【正文】 號碼：　　電話：　　簽約日期：房屋出租合同 篇4　　出 租 方(甲方)：　　代 理 方(乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ?！　〉诙l 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： ?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為： 。　　第五條 出租代理期限　　(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共計(jì) 年零 個(gè)月?！　〉诹鶙l 租金　　(一)本合同簽訂后，甲方同意當(dāng)年預(yù)留出 天不計(jì)算租金，作為給乙方接洽承租的工作期。　　(二)房屋每月租金為人民幣￥ 元(大寫： 元)。具體付款日期：　　第一次 年 月 日(￥ 元整)?！　〉谌?年 月 日(￥ 元整)。　　(三)租金收取方式：乙方代為收取。　　在委托期內(nèi)為了便于房屋出租或應(yīng)承租者要求，乙方出資對房屋進(jìn)行必要的維修或添置設(shè)備，甲方應(yīng)允許乙方適當(dāng)浮動(dòng)出租價(jià)格，多出部分歸乙方所有。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任?！　〉诎藯l 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：　　(一)乙方有義務(wù)保證房屋設(shè)施完好，不影響承租人使用。發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。應(yīng)保持屋內(nèi)墻面、地面及附屬設(shè)施與出租前一樣?！　∥飿I(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　》课莸乃?、氣管道因質(zhì)量問題滲漏、爆裂、殃及第三方時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　∫虼硇枰追铰?lián)系相關(guān)部門的，甲方應(yīng)積極配合。　　合同期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、衛(wèi)生等費(fèi)用?！　∫虺凶馊耸褂貌划?dāng)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用?！　?四)乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況告知甲方?！　?六)委托期內(nèi)，甲方不得私自進(jìn)入該房屋，如有特殊情況，應(yīng)提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人共同進(jìn)入，以保證承租人的安全。　　(八)乙方代甲方收取承租人發(fā)生的電視費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，不得拖欠各項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。　　第十條 合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同?！　∫虻卣稹⒒馂?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴(yán)重影響使用的?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定支付租金達(dá)三日以上的(因甲方原因超期除外)。　　乙方及承租人擾民超過三次，鄰居投訴、高跟鞋走路等擾民現(xiàn)象超過三次以上的?！　〉谑粭l 違約責(zé)任　　(一)委托期內(nèi)，乙方提前退租的，應(yīng)提前 日通知乙方，應(yīng)賠償給甲方一個(gè)月的合同約定租金為違約金?！　?二)委托期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，應(yīng)賠償給乙方一個(gè)月的合同約定租金為違約金。協(xié)商或調(diào)解不成的，可向合同簽約地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院起訴。交付時(shí)間為 年 月 日?！　?二)甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)下，在該房屋的客廳內(nèi)打三個(gè)隔斷，隔斷在安裝或拆除時(shí)，必須盡可能將對墻面、地面的損壞減到最小，在此基礎(chǔ)上打隔斷造成的痕跡不在賠償范圍內(nèi)，除此之外，墻面、地面等有所損壞及墻面涂鴉，乙方及承租人負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑臈l 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　『贤Ш?，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〖追胶炞只蛏w章： 證件號碼： 電話：　　乙方簽章： 乙方資質(zhì)證書編號： 經(jīng)紀(jì)持證人員： 經(jīng)紀(jì)人資格證書編號： 電話：　　簽約時(shí)間： 年 月 日　　簽約地點(diǎn)：房屋出租合同 篇5　　編號：　　甲方： （出租人）乙方： （承租人）　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ孔幼赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房子一事達(dá)成以下協(xié)議。如果是委托租賃，應(yīng)有房子所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）　　第二條 房子法律概況　　房子所有權(quán)證書登記人： ，身份證號碼： ；　　房子所有權(quán)證書編號： ；　　土地使用權(quán)證書編號： ；　　房子所有權(quán)證書上登記的房子建筑面積： ；　　房子的使用面積：　　房子的附屬建筑物和歸房子所有權(quán)人使用的設(shè)施：　　第三條 出租房子概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）　　第四條 租賃期限、用途　　該房子租賃期共 個(gè)月?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房子僅作為使用?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∽饨鹂傤~為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）?！　〉诹鶙l 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：　　（1）租賃期間，房子和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?！　。?）　　乙方交納以下費(fèi)用：　?。?）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?！　〉谄邨l 房子修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房子的使用安全?！　〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。如因使用不當(dāng)造成房子及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　?。?）依附于房子的裝修歸甲方所有。　?。?）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　。?）甲方未盡房子修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房子結(jié)構(gòu)?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房子租賃用途?！　。?）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。　　租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　〉谑畻l 房子交付及收回的驗(yàn)收　　甲方應(yīng)保證租賃房子本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺！　∫曳浇贿€甲方房子應(yīng)當(dāng)保持房子及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房子的正常使用?！　〉谑粭l 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房子而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　〖追揭蚍孔訖?quán)屬瑕疵或非法出租房子而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房子。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房子，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〔豢煽沽ο抵?“ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　〉谑鍡l 爭議解決　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　　提請仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉谑鶙l 其他約定事項(xiàng)　　　　　　第十七條 本合同自雙方簽（章）