關(guān)于房屋出租合同合集5篇-在線瀏覽
2025-04-05 13:45本頁面
【正文】 在本市______路__________室(部位)____的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示，并已告知乙方該房屋設(shè)定抵押。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明?！ 〉诙l 交付日期和租賃期限 21 甲、乙雙方約定，甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋，租賃日期自____年___月___日起至___年___月___日止。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。月租金總計為(___幣)___元。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證?！ ?2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、 、_______、_____等費用由承擔(dān)?！ 〉谖鍡l 房屋使用要求和維修責(zé)任 61 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修?！ ?2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定?！ ?2 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)?！ 〉谄邨l 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 71 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！ ?二)該房屋因社會公共利益被依法征用的?！ ?四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的?！ ?六)__________________。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金。 (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?！ ?三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的?！ ?五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?！ ?七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的?！ 〉诰艞l 違約責(zé)任 91 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款?！ ?3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償?！ ?6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。甲方可從租賃保證金中抵扣。
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