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正文內(nèi)容

關(guān)于房屋出租合同合集七篇(編輯修改稿)

2025-04-05 13:25 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 數(shù)返還乙方?! ?二)甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)下,在該房屋的客廳內(nèi)打三個隔斷,隔斷在安裝或拆除時,必須盡可能將對墻面、地面的損壞減到最小,在此基礎(chǔ)上打隔斷造成的痕跡不在賠償范圍內(nèi),除此之外,墻面、地面等有所損壞及墻面涂鴉,乙方及承租人負責賠償。出租代理期限屆滿后,乙方負責把房屋恢復原樣?! 〉谑臈l 合同生效  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 三 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,君安物業(yè)留 份?! 『贤Ш?,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?! 〖追胶炞只蛏w章: 證件號碼: 電話:  乙方簽章: 乙方資質(zhì)證書編號: 經(jīng)紀持證人員: 經(jīng)紀人資格證書編號: 電話:  簽約時間: 年 月 日  簽約地點:房屋出租合同 篇5  編號:  甲方: (出租人)乙方: (承租人)  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ孔幼赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房子一事達成以下協(xié)議?! 〉谝徊糠?房子概況  第一條 甲方保證向乙方出租的房子系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房子它項權(quán)利有  (如果房子是共有,則還應增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房子所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)  第二條 房子法律概況  房子所有權(quán)證書登記人: ,身份證號碼: ;  房子所有權(quán)證書編號: ;  土地使用權(quán)證書編號: ;  房子所有權(quán)證書上登記的房子建筑面積: ;  房子的使用面積:  房子的附屬建筑物和歸房子所有權(quán)人使用的設(shè)施:  第三條 出租房子概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)  第四條 租賃期限、用途  該房子租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止?! ∫曳较蚣追匠兄Z,租賃該房子僅作為使用?! ∽赓U期滿,甲方有權(quán)收回出租房子,乙方應如期交還?! ∫曳饺缫罄m(xù)租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同?! 〉谖鍡l 租金及支付方式   該房子每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。  租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)?! ?房子租金支付方式如下:  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。  第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金   甲方應承擔的費用: ?。?)租賃期間,房子和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房子有關(guān)的費用,應由甲方負擔?! 。?)  乙方交納以下費用: ?。?)乙方應按時交納自行負擔的費用?! 。?)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用?! 〉谄邨l 房子修繕與使用  在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房子的使用安全。該房子及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)?! 〖追教岢鲞M行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務?! σ曳降难b修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?! ∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆孔蛹捌涓綄僭O(shè)施。如因使用不當造成房子及設(shè)施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償?! ∫曳饺绺淖兎孔拥膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房子結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:  (1)依附于房子的裝修歸甲方所有。 ?。?)要求乙方恢復原狀。 ?。?)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用?! 〉诎藯l 房子的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租  租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房子,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房子所有人和乙方繼續(xù)有效?! ∥唇?jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子?! 〖追匠鍪鄯孔?,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)?! 〉诰艞l 合同的變更、解除與終止  雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?! 〖追接幸韵滦袨橹坏?,乙方有權(quán)解除合同: ?。?)不能提供房子或所提供房子不符合約定條件,嚴重影響居住?! 。?)甲方未盡房子修繕義務,嚴重影響居住的。  房子租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房子; ?。?)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子。 ?。?)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房子結(jié)構(gòu)?! 。?)損壞承租房子,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?! 。?)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房子租賃用途?! 。?)利用承租房子存放危險物品或進行違法活動?! 。?)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?! 。?)拖欠房租累計 個月以上?! ∽赓U期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?! ∽赓U期滿合同自然終止?! ∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的,合同終止?! 〉谑畻l 房子交付及收回的驗收  甲方應保證租賃房子本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?! ◎炇諘r雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝??! ∫曳綉诜孔幼赓U期滿后,將承租房子及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?! ∫曳浇贿€甲方房子應當保持房子及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房子的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。  第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定  甲方因不能提供本合同約定的房子而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償?! ∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。  由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。  甲方違反本合同約定,提前收回房子的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任?! 〖追揭蚍孔訖?quán)屬瑕疵或非法出租房子而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失?! 〉谑l 乙方違約責任  租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房子,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?! 。?)未經(jīng)甲方書面同意,將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; ?。?)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房子結(jié)構(gòu)或損壞房子; ?。?)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房子進行違法活動的; ?。?)拖欠房租累計 個月以上的。  在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金?! ≡谧赓U期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任?! ∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨穑坑馄谝蝗?,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金?! ∽赓U期滿,乙方應如期交還該房子。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。  第十三條 免責條件  因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔
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