【正文】 ，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　11本合同共四頁(yè)，一式三份。具體付款日期：　　第一次 年 月 日(￥ 元整)?！　∥飿I(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　〉谑畻l 合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。交付時(shí)間為 年 月 日。　　租金總額為 元（大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。　?。?）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。　　租賃期滿合同自然終止。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　〉谑鶙l 其他約定事項(xiàng)　　　　　　第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得?！　≌５姆课荽笮蘩碣M(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　　⑥D(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　∽赓U場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。　　出租方(甲方)：_________[出租]　　承租方(乙方)：_________　　預(yù)出租方(甲方)：_________[預(yù)租]　　預(yù)承租方(乙方)：_________房屋出租合同 篇7　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）________　　身份證號(hào)碼：________________　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）________　　身份證號(hào)碼：________________　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施　?。篲________路______弄______號(hào)______室；房型規(guī)格________；居住面積平方________米；　?。骸　：電器：______________________　　B：家俱：______________________　　二、租用期限及其約定　?。杭追酵庖曳阶庥胈_____年；自________年______月___日起至________年______月___日；　?。好吭耞________元人民幣；　?。喊確__________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息?！　〉诰艞l：維修保養(yǎng)　　 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)?！　〉谒臈l：租金　　租金為每月__ 人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算?！　〉谑鶙l 不可抗力　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　≡谧赓U期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付?！　〉谄邨l 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。________________________　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________　　(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國(guó)籍：___________　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________　　地址：_______________________，郵政編碼：________　　聯(lián)系電話：_______。　　不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　。?）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。如因使用不當(dāng)造成房子及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。　　乙方向甲方承諾，租賃該房子僅作為使用?！　?二)委托期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，應(yīng)賠償給乙方一個(gè)月的合同約定租金為違約金?！　?六)委托期內(nèi)，甲方不得私自進(jìn)入該房屋，如有特殊情況，應(yīng)提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人共同進(jìn)入，以保證承租人的安全。發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉诹鶙l 租金　　(一)本合同簽訂后，甲方同意當(dāng)年預(yù)留出 天不計(jì)算租金，作為給乙方接洽承租的工作期?！　. 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；　　B. 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；　　C. 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的`；　　十一、其它條款　　11甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！　?租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方?！　∑摺⒁曳綉?yīng)做到住戶實(shí)行身份證登記手續(xù)，如有發(fā)現(xiàn)違法行為應(yīng)立即配合房管部門或派出所舉報(bào)，如有發(fā)現(xiàn)不舉報(bào)者后果自負(fù)?！　。p方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意申請(qǐng)仲裁。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　四、租賃期間其他有關(guān)約定　　，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)?！　《?、租金價(jià)格在有效期內(nèi)，租金為年交，年租金為人民幣 元正（￥ 元），租房保證金則為人民幣 元正（￥元）。　　2在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛??！　?甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉诙?年 月 日(￥ 元整)。　　委托期前所發(fā)生的費(fèi)用?！　?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。　　 房子租金支付方式如下：　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　〉诎藯l 房子的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房子，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房子所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房子結(jié)構(gòu)或損壞房子；　?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房子進(jìn)行違法活動(dòng)的；　　（4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的?！　〉谑藯l 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二。日常的房屋維修由____方承擔(dān)。　　?！　”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！　∑渌蚴褂迷摲课菟a(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等?！　〉谝淮胃犊钣?jì)_____________元人民幣；　　、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；　　，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失?！　?未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金?！　??！　〉诹鶙l 交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 傳真：_______?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失?！?