【正文】 ，資金流向很明確。 在住宅地產(chǎn)交易領(lǐng)域，互聯(lián)網(wǎng)未能像在機(jī)票預(yù)訂等領(lǐng)域那樣成功削減交易成本。一些傳統(tǒng)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)雖然通過對制定最低服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的州法律的大力支持來力求保住全額傭金的業(yè)務(wù)，但也紛紛嘗試著成立了自己的折扣服務(wù)機(jī)構(gòu)。 一直以來，房建項(xiàng)目大多數(shù)都是由本地公司承接的，目前全美國仍有大約 80,000 家房建公司，絕大部分都是小型公司。大型公司之所以能夠占據(jù)上風(fēng)，部分原因就在于他們資金雄厚，能夠獲得黃金地段。 Fed表示，投資性物業(yè)和度假屋已經(jīng)占到去年新增按揭的 14%，而 2020 年只有 7%。因?yàn)榈诙追慨a(chǎn)和以出租為目的的 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 9 頁 共 42 頁 物業(yè)與第一套住宅大有不同，如果房主失去信心，或者找不到合適的租戶，馬上就會把房子賣掉。這項(xiàng)調(diào)查始于 1997年，現(xiàn)在已經(jīng)涵蓋了 30個大都會地區(qū)。這也迫使其他同行競相爭取評分。這就很難保證一個項(xiàng)目各方面都能達(dá)標(biāo)。他們將越來越多的精力傾注在吸引中產(chǎn)和富裕消費(fèi)者方面。但難題在于﹐購物環(huán)境可能變得越來越舒適﹐但消費(fèi)者們對低價(jià)品的偏好卻絲毫未減。因?yàn)椤斑@種提升品位的現(xiàn)象背后存在情感和社會驅(qū)動力﹐” Bath Body Works 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 10 頁 共 42 頁 首席執(zhí)行長尼爾 ：許多大零售商已經(jīng)紛紛展開并購活動。一些專家認(rèn)為﹐這股并購風(fēng)還將持續(xù)數(shù)月甚至數(shù)年﹐該行業(yè)將出現(xiàn)進(jìn)一步重組。地產(chǎn)商正在用這種“生活時尚中心”的模式替代傳統(tǒng)的封閉的購物中心。 ：由于購物者越來越?jīng)]有耐心﹐而且對某一店鋪或服裝潮流的忠誠度下降﹐更多零售商開始推出一系列多樣化的店鋪和商品。 ：零售商的自營品牌商品 將會繼續(xù)占據(jù)更大的市場。此外﹐還可以在與其供應(yīng)商的價(jià)格談判中有更多的籌碼。如今﹐這種娛樂方式的品質(zhì)和程度正在不斷提升。其中一些公司已經(jīng)推出了自己的雜志。 ：許多零售商﹐尤其是食品雜貨零售商﹐正在改進(jìn)追蹤顧客購買紀(jì)錄以及如何回饋他們的方式。 幾十年來﹐年銷售額高達(dá) 6,240億美元的食品銷售業(yè)一直由傳統(tǒng)的超級市場占領(lǐng)。 但是 ,現(xiàn)在還很難說這些做法能否提振食品零售業(yè)走出低谷。 1放棄中端市場 超級市場有些瞄準(zhǔn)高端﹐有些放低身段﹐目的都是將自己與那些盡力爭取中層顧客的同行區(qū)分開來。傳統(tǒng)的食品零售企業(yè)保住自己領(lǐng)地的壓力與日俱增。公司希望他們能順帶買些高價(jià)格的商 品。這些貨架上往往堆滿了洗滌劑、牙膏、垃圾袋和烹調(diào)用品。 對此﹐食品零售店開始壓縮店鋪中心的貨物陳列面積﹐加寬四周貨臺的面積。 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 13 頁 共 42 頁 4不做特價(jià) 以前﹐消費(fèi)者總是照著零售商派發(fā)的特價(jià)廣告來計(jì)劃購物清單﹐這就促 使超級市場每個月都組織幾次新活動。 5快速結(jié)帳 高科技支付系統(tǒng)在食品零售連鎖店里日益普及﹐消費(fèi)者用一個身份號碼并按一下指印就可以輕松結(jié)賬。沃爾瑪率先砍掉了貨架費(fèi)。食品零售商樂于擺放自有品牌的商品﹐因?yàn)樗鼈兊睦麧櫬矢摺? 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 14 頁 共 42 頁 8著重降低勞動力成本 傳統(tǒng)食品零售商一直在努力削減勞動力成本﹐以便與越來越多沒有工會之累的同行展開競爭。 9一元商品 1元店的興盛促使零售商們增加更多 1元商品。研究機(jī)構(gòu) Datamonitor的數(shù)據(jù)顯示﹐ 2020年美歐兩地有機(jī)和天然食品的銷售額達(dá)到 350億美元﹐預(yù)計(jì) 2020年前增至 592億。 風(fēng)險(xiǎn)資本 :放眼全球錢投向何處 ? 據(jù)華爾街日報(bào)消息，根據(jù)道瓊斯公司旗下風(fēng)險(xiǎn)資本研究機(jī)構(gòu) Venture One的統(tǒng)計(jì)﹐截至今年三季度末﹐美國風(fēng)險(xiǎn)投資交易總計(jì)達(dá)到 1， 605宗﹐涉及金額 162億美元。 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 15 頁 共 42 頁 中國版 Google 百度的成功上市喚醒了沉睡中的風(fēng)險(xiǎn)資本家。這種情形明確表明﹐盡管還存在風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)大、市場不成熟、制度不健全等諸多問題﹐但是投資中國初創(chuàng)企業(yè)的巨大潛在機(jī)遇不容忽視﹐尤其是考慮到目前這種在美學(xué)有所成的中國企業(yè)家紛紛回國創(chuàng)業(yè)的潮流﹐情況更是如此。一些公司﹐如 DCMDoll Capital Management﹐已與中國本地的風(fēng)險(xiǎn)投資公司展開合作﹐借助中國合作夥伴為其清除監(jiān)管制度上的障礙并提供與上海、北京最炙手可熱的企業(yè)家取得聯(lián)系的路線圖。還有一些公司﹐如以前的矽谷風(fēng)險(xiǎn)投資公司 Gary Rieschel﹐則直接將公司搬到了中國開展業(yè)務(wù)。 根據(jù) Cleantech Venture Network發(fā)佈的數(shù)字﹐到 2020年﹐將有 10%的風(fēng)險(xiǎn)投資進(jìn)入替 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 16 頁 共 42 頁 代能源技術(shù)領(lǐng)域﹐而四年前這個比率只有 2%.這家研究公司稱﹐預(yù)計(jì)該領(lǐng)域今年全年的風(fēng)險(xiǎn)投資總額有望達(dá)到 15億美元﹐較 2020年增長 25%. 家庭網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的成熟以及大大加速音樂視頻文件傳輸速度的寬帶服務(wù)的迅猛發(fā)展成了推動這一趨勢取得突破性進(jìn)展的兩大重要因素。投資類似初創(chuàng)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)資本公司還有沃爾特 迪斯尼（ Walt Disney Co.）和摩托羅拉（ Motorola Inc.）。一批新的風(fēng)險(xiǎn)投資公司已經(jīng)涌現(xiàn)出來﹐要在這個領(lǐng)域一試身手。由於迫切希望提振基金收益﹐那里的基金經(jīng)理們?nèi)缃裾跒橐恍﹪L試新型投資戰(zhàn)略的熱門公司提供資金支持。 今年 8月﹐矽谷著名風(fēng)險(xiǎn)投資公司 Kleiner Perkins Caufield Byers宣佈鮑威爾 以兼職合夥人的身份加盟該公司﹐當(dāng)即引起了軒然大波。 與此同時﹐而另一家矽谷公司 ElevationPartners 則與波諾簽了約。 新一批互聯(lián)網(wǎng)公司正在從諸如 Webvan等老一代網(wǎng)絡(luò)企業(yè) 早已坍塌的廢墟中崛起﹐而風(fēng)險(xiǎn)資本也是迫不及待地追逐著這類公司。 是什么使這些新的網(wǎng)站較之從前的同類有著更大的投資價(jià)值呢﹖一方面是因?yàn)榫W(wǎng)上廣告終於出現(xiàn)了生機(jī)。 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 18 頁 共 42 頁 Facebook 網(wǎng)站通過各學(xué)校社交網(wǎng)絡(luò)的聯(lián)網(wǎng)將全美所有大學(xué)生聯(lián)系到了一起﹐而ManiaTV！則通過互聯(lián)網(wǎng)播出自己的電視節(jié)目。 曾因科技股泡沫破滅而受到重創(chuàng)的投資者如今更愿將手中的錢投向那些成功經(jīng)受了行業(yè)衰退考驗(yàn)、如今已開發(fā)出新產(chǎn)品并有了新客戶的那些相對成熟的科技公司身上。這家公司已經(jīng)獲得了 4億美元風(fēng)險(xiǎn)資本投資。他們的目標(biāo)是尋找那些大公司開發(fā)出來后又拋棄掉的“孤兒”技術(shù)和產(chǎn)品──比如 Wyse Technology ──并將它們分拆到不同的公司中去。 Skype 所提供的服務(wù)讓人們可以使用一種叫做VOIP 的技術(shù) 通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行免費(fèi)通話。 許多風(fēng)險(xiǎn)資本一度在電信業(yè)投資中損失慘重。但是隨著一心要和有線和移動網(wǎng)絡(luò)服務(wù)供應(yīng)商一決高下的電信運(yùn)營商資本支出的增加﹐這個領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)資本投資活動似乎也活躍了起來。風(fēng)險(xiǎn)資本同時也將 VOIP技術(shù)、光纜寬帶接入和視頻技術(shù)的開發(fā)納入了它們的投資重點(diǎn)。由風(fēng)險(xiǎn)資本投資的公司進(jìn)行公開募股的情況還不多﹐不過已經(jīng)開始顯現(xiàn)出生機(jī)。 風(fēng)險(xiǎn)資本家面臨的壞消息是﹐要找到滿意的“退出”途徑需要花很長的時間。而那些在三季度進(jìn)行首次 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 20 頁 共 42 頁 公開募股的初創(chuàng)公司的平均年齡是 5年零 8個月──這比 2020年平均 6年的水平有所下降。 廣告是越來越難以接近消費(fèi)者了﹐有鑒于此﹐產(chǎn)品營銷人員開始越來越多地轉(zhuǎn)向新的、非傳統(tǒng)方式的營銷 手段。 營銷人員已經(jīng)找到了一種新方法來接近當(dāng)今那些好像總在趕路的消費(fèi)者﹐那就是利用手機(jī)。比如﹐好事達(dá)公司 (Allstate Corp.)就在贊助通過手機(jī)向 ESPN節(jié)目訂戶發(fā)送的大學(xué)足球排名。 法國 Publicis Groupe 旗下媒體購買公司 Star USA 的無線專家考特尼 .阿卡夫(Courtney Acuff)說﹐過去 6個月﹐這個領(lǐng)域真的很熱門。下面是一個連到屍體解剖現(xiàn)場錄像片的鏈接。它還允許你向朋友發(fā)送類似的郵件。然后你會突然收到瓊娜發(fā)來的一封電子郵件﹐里面是另一具死屍的畫面﹐這次﹐腳趾吊牌上刻的是你朋友的名字?? 當(dāng)今時代﹐廣告受眾們既想瞭解信息﹐同時也希望享受到娛樂。而且﹐隨著高速互聯(lián)網(wǎng)的逐步滲透﹐越來越多的人將能像看到電 視廣告片一樣很方便地在電腦上看到這種錄像。 AKQA是一家互動廣告制作公司﹐微軟 Xbox的廣告就出自該公司之手。 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 22 頁 共 42 頁 企業(yè)正在將植入式營銷發(fā)展到一個新水平﹐他們將所推廣的產(chǎn)品嵌入娛樂節(jié)目的情節(jié)之中﹐有時甚至還幫助制作節(jié)目內(nèi)容并提供運(yùn)作資金。節(jié)目中時不時可以見到這種軟飲料的身影。在片中﹐歌唱家、演員喬維 (Jon Bon Jovi)就駕駛著一輛 Crossfire.《狼來了》是克萊斯勒主辦的“百萬美元電影節(jié)”獲獎影片﹔該電影節(jié)的競賽規(guī)則之一就是電影中必須出現(xiàn)克萊斯勒的車。所以﹐他們採用了邀請消費(fèi)者參與游戲或參加比賽的營銷方式。與此同時﹐節(jié)目播出時插播的電視和網(wǎng)絡(luò)廣告告訴人們?nèi)绻ヅ牡狡渲幸晃粍俪稣叩恼掌o 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 23 頁 共 42 頁 并將圖像寄到通用汽車就可以參加抽獎﹐獎品就是一輛新款 Torrent. Pontiac廣告事務(wù)經(jīng)理瑪麗 .庫比斯基 (Mary Kubitsky)說﹐傳統(tǒng)的 30秒廣告已經(jīng)不像過去那么有效了﹐這一點(diǎn)早已盡人皆知。 如今﹐一種產(chǎn)品僅僅便宜是不夠的。 Target最近的廣告宣傳請來了紐約高端室內(nèi)設(shè)計(jì)師托馬斯Brien)﹐平面廣告上有 歐布萊的照片以及他為 Target設(shè)計(jì)的新的家居用品系列中部分產(chǎn)品的圖片。 過去幾年﹐戴姆勒 克萊斯勒和麥當(dāng)勞 (Mc Donald39。 據(jù)波士頓研究機(jī)構(gòu) Yankee Group提供的數(shù)字﹐到 2020年﹐預(yù)計(jì)在視頻游戲上的廣 告支 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 24 頁 共 42 頁 出有可能從今年的 。當(dāng)游戲中的人物走過佈告欄時﹐視頻和音頻片斷即開始播出。 以寶潔 (Procter Gamble Co.，又名﹕寶堿 )為例。在策劃廣告方案時﹐寶潔決定將目標(biāo)對準(zhǔn)約佔(zhàn)以色列總?cè)丝?15%的正統(tǒng)猶太教徒。 於是﹐寶潔的廣告代理公司