大連某知名房地產(chǎn)公司項目設計管理制度(doc)-地產(chǎn)制度-在線瀏覽
2024-10-16 18:30本頁面
【正文】 目設計管理是實現(xiàn)顧客價值、達到公司經(jīng)營目標的關鍵環(huán)節(jié)，涉及項目規(guī)劃、建筑方案設計、施工圖設計（初步設計）、景觀設計等。 全面優(yōu)化、規(guī)范設計管理活動流程和操作規(guī)范，確保項目設計管理和設計過程在受控狀態(tài)下進行，是項目開發(fā)過程中保證設計質量、進度，促進銷售、控制成本的重要途徑。 各設計階段的監(jiān)管工作安排，由管理責任部門負責具體制定，階段設計工作的監(jiān)管計劃必須明確設計過程中監(jiān)管內容、責任和具體措施。 設計要求 設計管理部門必須按管理公司規(guī)定作業(yè)流程和指引文件，在各階段設計開始前以書面文件形式明確設計要求，形成各階段的設計任務書。 為保證各階段設計要求的準確、完整，并符合相關法規(guī)要求和管理公司規(guī)定，設計管理部門負責組織實施必要的設計要求審查。 設計過程中，所有對設計進度和設計成果有影響的交流意見均必須形成書面文件，設計管理部門應負責跟進檢查落實情況。 設計成果 設計管理部門與設計單位訂立的設計委托合同，或其附件中，必須明確規(guī)定對設計成果提交的具體形式和審查要求，確保設計單位提交的設計文件完整性和設計深度。 各階段設計成果審查均必須包括經(jīng)濟性的審查，規(guī)劃方案設計及擴初設計須進行成本估算或概算，施工圖設計須進行成本預算，確保在項目總成本的控制范圍內。 3 規(guī)劃、建筑、景觀方案設計 規(guī)劃設計指引必須按照《項目經(jīng)營策劃書》的相關內容及《規(guī)劃設計指引編制要點》進行編制，作為編制規(guī)劃設計任務書的主要依據(jù)。 規(guī)劃設計方案必須執(zhí)行《規(guī)劃方案設計》作業(yè)流程及《規(guī)劃方案評審指引》的 項目設計管理 業(yè)務管理手冊 發(fā)布日期 :2020/12/31 生效日期 :2020/01/01 81 萬達地產(chǎn) WANDA REAL ESTATES 規(guī)定，形成的設計成果由管理公司經(jīng)營管理委員會審批。 建筑方案設計必
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