20xx房產(chǎn)公司年終工作參考總結(jié)通用-在線瀏覽
2025-01-17 01:01本頁(yè)面
【正文】 好評(píng)，現(xiàn)將2011年度的工作總結(jié)，2012年度的工作計(jì)劃向各位領(lǐng)導(dǎo)和員工匯報(bào)如下。自今年3月份組建公司以來(lái)，在短短一個(gè)多月的時(shí)間內(nèi)，我們迅速構(gòu)建了公司框架，租賃海寧市皮革城大廈12樓作為公司辦公場(chǎng)所，采購(gòu)各類辦公設(shè)備和辦公用品，完善了公司的硬件設(shè)備?！ ⌒姓卫砉ぷ鳌 ≈卫沓鲂б妫蛟煲粋€(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的治理公司，必需要有一整套完善的規(guī)章制度，作為公司的行為準(zhǔn)則。通過(guò)反復(fù)討論，又構(gòu)成《公文處理方法》、《檔案治理制度》、《招聘治理制度》、和《現(xiàn)金治理制度》等42項(xiàng)細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)，日常使用表格72張，并已將《海寧亞包長(zhǎng)海建立投資治理制度匯編》裝訂成冊(cè)。一年來(lái)，共召開周度會(huì)議40次，月度會(huì)議9次。并相應(yīng)地建立了員工培訓(xùn)信息檔案、編寫了培訓(xùn)報(bào)告。員工考核內(nèi)容分為工作任務(wù)、工作才能、工作協(xié)調(diào)、責(zé)任感和紀(jì)律性5大類。考核嚴(yán)格按等級(jí)層層進(jìn)展，由員工自評(píng)、部門經(jīng)理考核和總經(jīng)理審核組成，保證了績(jī)效考核的公平、公正和公開，并將考核結(jié)果作為今后晉升加薪的依照，以此不斷鼓勵(lì)員工的工作熱情和敬業(yè)精神。3月中旬，公司租賃海寧當(dāng)?shù)剞r(nóng)居房2層，作為公司員工宿舍，并采購(gòu)了相應(yīng)的生活物品。文書檔案工作 2011年3月至12月，按照公司相關(guān)的規(guī)章制度，我們共保存省市地縣政府文件、光盤、證件和批文等原始材料共計(jì)91份。編制、簽訂合同40份，其中工程類合同16份、前期類合同13份，行政類合同6份，相應(yīng)建立檔案13冊(cè)。 同時(shí)，為了實(shí)在有效地保證公司公章的平安使用，標(biāo)準(zhǔn)化地執(zhí)行公司相關(guān)制度。規(guī)定印章的使用和借用都需總經(jīng)理簽字審批，截止2011年12月31日，共使用公章141次?！ 《?、編制工程可行性研究報(bào)告和環(huán)評(píng)報(bào)告，并獲得工程立項(xiàng)批文。四、申領(lǐng)建立用地規(guī)劃許可證。 六、申領(lǐng)建立工程規(guī)劃許可證的前期預(yù)備工作，包括：房屋面積預(yù)測(cè)、人防 工程圖審、日照分析、協(xié)調(diào)容積率事宜、交評(píng)委托、建筑地域名及門牌號(hào)申領(lǐng)等。為了使施工單位順利進(jìn)場(chǎng)施工，前期部在當(dāng)?shù)卣闹С窒?，與另外三家建立單位積極協(xié)調(diào)，辦理了工程區(qū)域路燈遷移，臨時(shí)交通設(shè)備設(shè)置，綠地占用，西側(cè)主干道開口等一系列事宜。辦理了樁基先行手續(xù)，包括獲得樁基先行批文意見，辦理質(zhì)、安監(jiān)手續(xù)等。前期費(fèi)用 前期部在辦理前期手續(xù)的過(guò)程中，堅(jiān)持“厲行節(jié)約”的原則，近一年來(lái)屢次與雷評(píng)、交評(píng)、市政設(shè)計(jì)、水務(wù)公司、中國(guó)電信、電力局等效勞單位協(xié)調(diào)商討，比照政府相職能部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，累計(jì)減免各項(xiàng)合同效勞費(fèi)用約30萬(wàn)元。專業(yè)設(shè)計(jì) 同時(shí)，工程部還參與或主辦完成了海寧包裝大廈基坑圍護(hù)方案設(shè)計(jì)、海寧包裝大廈地質(zhì)勘察、幕墻方案設(shè)計(jì)、智能化方案設(shè)計(jì)及預(yù)埋施工圖設(shè)計(jì)和樁基檢測(cè)等。采納邀請(qǐng)招標(biāo)方式選定合作單位并簽訂合同一份，即《招標(biāo)代理合同》。目前，公司尚處公開招標(biāo)進(jìn)展階段的工程還有兩項(xiàng)，即電梯供貨及安裝工程和主體總包工程。主體工程工程已完成隊(duì)伍調(diào)查及標(biāo)書編制工作，待工程量清單調(diào)整完成后，年后可下發(fā)?！ ≡跇痘┕み^(guò)程中期間，工程部不管風(fēng)吹日曬，憑著高度負(fù)責(zé)的精神和科學(xué)治理的態(tài)度一直戰(zhàn)斗在工程第一線。監(jiān)理單位對(duì)工程認(rèn)真負(fù)責(zé)，監(jiān)視施工單位平安消費(fèi)、文明施工?！ ∷?、營(yíng)銷籌劃工作啟動(dòng)，宣傳推行預(yù)備全面展開工程市場(chǎng)調(diào)查 營(yíng)銷部首先完成了市場(chǎng)調(diào)研工作，對(duì)海寧市寫字樓及商業(yè)市場(chǎng)進(jìn)展了初步調(diào)研，分析研究了整個(gè)海寧的宏觀經(jīng)濟(jì)、投資環(huán)境、商業(yè)環(huán)境、樓盤現(xiàn)狀、餐飲娛樂(lè)業(yè)現(xiàn)狀及房產(chǎn)走勢(shì)等，并對(duì)工程本身進(jìn)展了SWOT分析，構(gòu)成了《市場(chǎng)調(diào)研及工程定位報(bào)告》。依照上述報(bào)告的整體思路完成了工程開盤前營(yíng)銷計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算。LOGO的設(shè)計(jì)以包裝的英文字母“P”為主體，結(jié)合建筑的外形設(shè)計(jì)而成?！ ⊥瓿墒蹣翘幖肮こ态F(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)視系
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