安陽(yáng)市滑縣浩創(chuàng)第一商城開業(yè)前推廣方案(doc)-營(yíng)銷策劃-在線瀏覽
2024-10-16 17:58本頁(yè)面
【正文】 第一商城開業(yè)前推廣方案 第一部分： 目前工作階段進(jìn)展總結(jié) 浩創(chuàng) ? 在已銷售的 一層 房源中，一層中廳門面的銷售比率最高，達(dá) 96%，剩余兩套房源未售 ； ? 其次是臨街門面，銷售比率達(dá) 88%（含燒雞街門面） ，目前主要剩余衛(wèi)河路段的臨街門面 未售； ? 小商品城的銷售率達(dá) 55%， 剩余商鋪已對(duì)外租賃，商鋪進(jìn)入帶租約銷售階段 ，隨著開業(yè)的推進(jìn)，小商品城將慢慢去化完畢 ； ? 背靠背門面的銷售情況不佳，目前僅售 19%，大部分已售房源集中在燒雞街背靠背門面靠近紅旗路口地段，其余位置銷售較少，主要原因在于在一層臨街門面房源的選擇中，背靠背商鋪總價(jià)偏高，面積稍大，客戶對(duì)于此類房源的認(rèn)同在一層同類產(chǎn)品中認(rèn)為性價(jià)比稍低。因此在后期推廣和銷售重點(diǎn)中，一層商鋪將主要采取自然去化的原則， 不做專項(xiàng)重點(diǎn)推廣。在房源推廣方面，房源分批推廣，分次推廣 ，依次去化，通過(guò)小步快跑的策略達(dá)到全盤消化的目的。 第二部分： 開業(yè)前推廣計(jì)劃 一、 10月份 —— 一步定乾坤 （一） 、 營(yíng)銷 活動(dòng)安排 十一黃金周促銷活動(dòng) —— 迎十一 推廣渠道 ： 條幅：車體條幅、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)條幅、售房部現(xiàn)場(chǎng)條幅 單頁(yè)： 3萬(wàn)份，主訴求以產(chǎn)品嫁接活動(dòng)為主，另針對(duì)紅旗路二層商鋪銷售傳遞相關(guān)政策信息。 推廣渠道： 條幅：車體條幅、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)條幅、售房部現(xiàn)場(chǎng)條幅 單頁(yè)： 1萬(wàn)份，主訴求以觀摩暨產(chǎn)品嫁接活動(dòng)為主， 另針對(duì)二層返租商鋪的銷售政策進(jìn)行信息傳遞。 推廣渠道： 條幅： 11 條，售房部樓體豎幅 8條，氣柱及彩虹門各一條 單頁(yè)： 2萬(wàn)份，主訴求以小商品城清盤促銷為主，另針對(duì)二層投資區(qū)域 的商鋪進(jìn)行投資引導(dǎo)和信息傳遞。 中郵報(bào)： 1萬(wàn)份 ，針對(duì)小商品城清盤促銷 （二） 、銷售 推進(jìn)計(jì)劃 二層投資商鋪一期推廣 推廣時(shí)間： 11 月 2日 推廣前提： 二層大賣場(chǎng)招商到位，投資 銷售政策制定到位 推廣渠道 ： 條幅：售房部樓體豎幅 巨幅：樓體噴繪巨幅 單頁(yè)： 1萬(wàn)份，主訴求以二層投資商鋪投資引導(dǎo)為主，告知銷售日
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