規(guī)范物業(yè)管理合同-在線瀏覽
2024-12-17 00:08本頁面
【正文】 的范圍和質量標準。
第四條物業(yè)管理服務費的標準為：
商業(yè)用房：元/月
第五條乙方交納費用時間：首次入住時以開發(fā)企業(yè)規(guī)定的入住日期起向甲方一次性交納一個年度的物業(yè)管理費。
第六條乙方將物業(yè)出租給他人使用，如乙方與物業(yè)使用人另行約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，乙方負有連帶交納責任。乙方轉讓物業(yè)時，須交清轉讓之前的物業(yè)管理服務費和其它費用。
第八條物業(yè)管理服務費用標準按政府有關部門頒布的標準和市場調解價及實際運營成本核算調整。
第九條乙方同意對物業(yè)共用設施設備運行費用按其實際發(fā)生的成本，測算均攤。
第十條商鋪的業(yè)態(tài)經營種類應符合國家的法律法規(guī)和政府許可范圍。
第十一條商鋪設置店招、發(fā)布戶外廣告等，應按照小區(qū)統(tǒng)一款式和質地等要求設計或編制方案，必須經物業(yè)管理企業(yè)確認并向政府主管部門(如工商、城管、市容辦、燈光辦等)申報，經批準后方可實施，相關費用由乙方承擔。冬季供暖，并有專人負責設施設備日常養(yǎng)護及修繕工作。
第十三條乙方遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主公約》。如不便清運，經物業(yè)公司同意，將垃圾放到指定地點，按3元/平方米收費。
第十五條甲、乙雙方應明確設備、設施的管理界限及范圍，根據所管轄的來分擔相應的責任。如因乙方或物業(yè)使用人自身使用原因，造成公用設施設備損壞(如：下水堵塞)，產生的一切后果自己負責
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