規(guī)范物業(yè)管理合同-wenkub.com
2024-12-17 00:08 本頁面
【正文】
第二十六條本協(xié)議正本連同附件共四頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第二十二條物業(yè)管理企業(yè)應按本協(xié)議約定，提供質價相符的服務，如服務不到位，乙方可要求物業(yè)管理企業(yè)限期整改。
、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的。
第十八條由于乙方商鋪門店自身原因，造成消防設備設施違反相關規(guī)定，影響到正常操作，經相關部門檢查不合格，受到一切處罰由乙方自己負責。
第十五條甲、乙雙方應明確設備、設施的管理界限及范圍，根據所管轄的來分擔相應的責任。
第十三條乙方遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主公約》。
第十一條商鋪設置店招、發(fā)布戶外廣告等，應按照小區(qū)統(tǒng)一款式和質地等要求設計或編制方案，必須經物業(yè)管理企業(yè)確認并向政府主管部門(如工商、城管、市容辦、燈光辦等)申報，經批準后方可實施，相關費用由乙方承擔。
第九條乙方同意對物業(yè)共用設施設備運行費用按其實際發(fā)生的成本，測算均攤。乙方轉讓物業(yè)時，須交清轉讓之前的物業(yè)管理服務費和其它費用。
第五條乙方交納費用時間：首次入住時以開發(fā)企業(yè)規(guī)定的入住日期起向甲方一次性交納一個年度的物業(yè)管理費。
第二條物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務應達到行業(yè)規(guī)定與雙方約定的范圍和質量標準。
(六)裝飾裝修管理服務，包括對物業(yè)使用的禁止性
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