規(guī)范物業(yè)管理合同(已修改)
2024-12-17 00:08 本頁面
【正文】 規(guī)范物業(yè)管理合同
規(guī)范物業(yè)管理合同
甲方：開發(fā)企業(yè)選聘的物業(yè)管理企業(yè)
單位名稱：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方(購房人)：
有效證件：：
乙方所購房屋基本情況：
物業(yè)名稱：
乙方所購房屋為：□商業(yè)用房□寫字樓□其他合同編號：
該物業(yè)座落于：建筑面積(以測繪部門測繪結果為準)：㎡
根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，在簽定《商品房買賣合同》時，就小區(qū)物業(yè)管理服務達成本協(xié)議。
第一條甲方執(zhí)行《物業(yè)管理條理》并根據有關政府對商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，及實際發(fā)生進行各項管理及服務。
物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務包括以下內容：
(一)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。
(二)物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。
(三)物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾收集清運，公共雨污水管道的疏通等。
(四)公共綠化、建筑小品、水環(huán)境、公共健身場地及器械等的養(yǎng)護管理。
(五)協(xié)助管理小區(qū)及周邊公共秩序、消防、治安防范等事項。
(六)裝飾裝修管理服務，包括對物業(yè)使用的禁止性行為實施管理。
(七)物業(yè)檔案資料的收集、保管。
(八)物業(yè)其他共同事務的管理服務，包括物業(yè)代收代繳費用事項。
(九)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項。
第二條物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務應達
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