物業(yè)管理合同范本(已修改)
2024-09-25 13:12 本頁(yè)面
【正文】 物業(yè)管理合同（范本） 第一章 總 則 第一條 本合同當(dāng)事人 名稱： 業(yè)主大會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方） 名稱： __________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)證書編號(hào)： _______________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘（或續(xù)聘）乙方為 （物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。 第二條 物業(yè)管理區(qū)域基本情況 物業(yè)名稱： 物業(yè)用途： 座落： 占地面積： 總建筑面積： 委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成 明細(xì)詳見附件一。 第二章 物業(yè)管理內(nèi)容 第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等； 。 第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、 。 第五條 共用 設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括： 共用的上下水管道、 共用照明、 。 第六條 共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、 。 第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理， 。 第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、 。 第九條 維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、 。 第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)行管理， 。 第十一條 消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理， 。 第十二條 電梯、水泵的運(yùn)行和日常維護(hù)管理， 。 第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù)，
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