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銀川市房屋租賃合同-在線瀏覽

2024-12-16 23:44本頁面
  

【正文】  (2)擅自改變該房屋用途的。   (4)不支付或者不按照約定支付租金達 個月的。   (6)利用該房屋從事違法活動的。   (8)其他: 。   甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的,應(yīng)按本合同   約定租金的 %向乙方支付違約金。   乙方逾期支付租金的,但未達到解除合同條件的,每逾期一日,則乙方應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準支付甲方逾期付款 違約金。   乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。   其他: 。   租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)退還乙方。也可由有關(guān)部門調(diào)解。   依法向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。   本合同附件均為本合同不可分割之一部分。   甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。自合同生效之日起日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門申請辦理登記備案手續(xù)。   甲方(簽章): 乙方(簽章): 住所: 住所:   法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名): 居民身份證號碼: 居民身份證號碼: 委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):   通訊地址: 通訊地址:   電話: 電話: 年 月 日 年 月 日   銀川市房屋租賃合同范文二   出租人(甲方): 證件類型: 通訊地址: 承租人(乙方): 證件類型: 通訊地址:   依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:   根據(jù)《中華人民共和國合同法》《銀川市房屋租賃管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實守信的原則,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:   第一條 房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,該房屋建筑面積 平方米,位于 層,共 (套、間)。租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,除法律另有規(guī)定,本合同在乙方與新的所有權(quán)人之間具有法律效力。   第三條 租賃期限   租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,共計 年 個月(提示:租賃期限不得超過二十年。   租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。   第四條 租金   甲、乙雙方約定,該房屋租金標(biāo)準為: 元∕ (月∕季∕半年∕年),租金總計為 元(大寫: 萬 仟 佰 拾 元 角整)。   租金支付方式: 。: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的水、電、天然氣等費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。   第六條 房屋租賃期間的有關(guān)費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:(1)水、電費。(3)采暖費。   在租賃期,如果發(fā)生行政機關(guān)等有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。   租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)在 日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施,并結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。   正常的房屋大修費用由甲方承擔(dān)。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并賠償損失。   第九條 房屋裝飾、裝修   甲方 (是/否)同意乙方對承租房屋進行裝飾、裝修。   乙方對承租房屋裝飾、裝修的,在合同期滿后或雙方協(xié)商解除合同時,對未形成附合(備注:附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵 (按折價后歸甲方所有/由乙方拆除并恢復(fù)原狀)。   合同解除時,對已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理:乙方違約的,甲方不承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值的損失。   :   (1)未按約定時間交付該房屋達 日的。   (3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。   (5)租賃房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封的,租賃房屋權(quán)屬有爭議的,租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強制性規(guī)定情況等其他情形,導(dǎo)致租賃房屋無法使用的。   乙方有下列情形之一的,甲方
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