20xx年銀川房屋租賃合同-在線瀏覽
2025-04-05 12:45本頁(yè)面
【正文】 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并收回房屋，沒收租房押金： 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的。未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。(見：房屋內(nèi)物品清單) 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，觸犯國(guó)家或者地方法律、法規(guī)的。 發(fā)生漏水、漏氣、火災(zāi)、高空墜物等人為事故對(duì)房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失。如乙方先行墊付維修費(fèi)用，需向甲方提供相關(guān)票據(jù)，報(bào)銷維修費(fèi)用。 第五條租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金元(大寫：)， 其中甲方承擔(dān)房屋的(費(fèi)用) 乙方承擔(dān)房屋的(費(fèi)用) 租金交納方式和時(shí)間。乙方必須在支付租金月開始后的五日內(nèi)，以現(xiàn)金、匯款或者轉(zhuǎn)賬的方式將應(yīng)繳租金支付給甲方。甲方收回房屋后，乙方須在五日內(nèi)搬出房屋，逾期未搬出，甲方將尋求司法強(qiáng)制手段解決，造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 第七條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。 第八條甲方收乙方押金元(大寫：)乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)。 電卡讀數(shù)天然氣讀數(shù)水表讀數(shù) 第九條租賃合同因期滿終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新住所，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，租金另行協(xié)商定收。 第十條本合同生效后，乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個(gè)月通知甲方的，甲方有權(quán)扣除房屋押金作為合同違約金。協(xié)商解決不成，經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。須用藍(lán)色墨水填寫，改寫、涂改、復(fù)印均視合同無效。 二、租賃期限及租金 ，即從________年______月______日起至________年______月______日止。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。 ，乙訪向甲方接繳押金(大寫)人民幣_(tái)_____萬______仟______佰______拾______元(￥___________元)整。 ，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走。按約定收與房錢。并請(qǐng)求乙方又還原狀，賠償喪失。 。 。 、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處。 、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任。 ，每月向甲方結(jié)算。 五、違約責(zé)任 ，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。 ，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方產(chǎn)生特別重大的爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國(guó)民法院提起訴訟。原協(xié)議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)_____份。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,都可以依法出租。(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的。(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。 (三)房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。從法律來說,這種約定因滯納金過高有失公平,屬于可撤銷條款。 (四)是否進(jìn)行
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1