銀川市房屋租賃合同-文庫吧資料
2024-12-16 23:44本頁面
【正文】 約定時(shí)間交付該房屋，但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)當(dāng)退還乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方還應(yīng)參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付乙方逾期違約金。 (6)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 (4)不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 個(gè)月的。 (2)擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹? (6)其他： 。 (4)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 (2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 第十條 合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 在合同期滿后，對(duì)已形成附合的裝飾、裝修物，按以下雙方選擇的方式處臵 (無償歸甲方所有/歸甲方所有，甲方按裝飾、裝修費(fèi)用 %補(bǔ)償乙方/由乙方拆除并恢復(fù)原狀)。 甲方同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行房屋裝飾、裝修的，乙方不得改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第八條 房屋維護(hù) 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施每隔 (月∕年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻擾施工。 第七條 房屋交付及返還 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。(4)物業(yè)管理費(fèi)。(2)煤氣費(fèi)。 第五條 出租人 (是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 ?。喝嗣駧?元整 (165。 租金支付時(shí)間： 。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲提出 (書面∕口頭)。超過二十年的，超過部分無效)。 第二條 租賃用途 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。 本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方 各執(zhí)一份，房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門備案一份。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同及其附件內(nèi)，填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十四條 其他約定事項(xiàng) 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 提交不動(dòng)產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。 第十三條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 第十二條 租賃保證金 合同簽訂時(shí)，乙方 (是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為： 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。 乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按本合同約定租的 %向甲方支付違約金。 乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金。 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條 違約責(zé)任 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)當(dāng)退還乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方還應(yīng)參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付乙方逾期違約金。 (7)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同解除。 (5)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 (3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： (1)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的。 (5)租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的，租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的，租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況等其他情形，導(dǎo)致租賃房屋無法使用的。 (3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 ?。? (1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的。 (2)乙方違約的，甲方不承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值的損失。 在合同期滿后，對(duì)已形成附合的裝飾、裝修物，按以下雙方選擇的方式處臵 (無償歸甲方所有/歸甲方所有，甲方按裝飾、裝修費(fèi)用 %補(bǔ)償乙方/由乙方拆除并恢復(fù)原狀)。 甲方同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)
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