【正文】 下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。第十三條 其他約定事項(xiàng) XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。 委托人(甲方)簽章： 租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 備案證明編號(hào)： 經(jīng)紀(jì)人簽字： 資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：XXXXXX年XXX月XXX日XXXXXX年XXX月XXX日 出售房屋委托代理合同 認(rèn)購(gòu)方(甲方)：地址： 身份證號(hào)碼：電話BB機(jī)手機(jī)： 代理方(乙方)： 地址： 電話：傳真： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方經(jīng)過(guò)對(duì)XXX市(建筑面積 2，其中附屬面積2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：　元(大寫(xiě))人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元元。A、買(mǎi)方全包B、賣(mài)方全包C、按政策和法律規(guī)定雙方各付第四條 付款方式選擇：A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣元，并于XXXXXX年XXX月XXX日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶前向乙方付總房款的%，即元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。第六條 甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。第九條 其他補(bǔ)充事項(xiàng)： 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 代 理 人： 　 經(jīng) 辦 人： 合同于XXXXXX年XXX月XXX日在珠海訂立 有關(guān)房地產(chǎn)委托代理合同 合同雙方當(dāng)事人： 出賣(mài)人：XXXXXXXXXXXX 注冊(cè)地址：XXXXXXXXX___ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：XXXXXXXXX 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：XXXXXXXXX 法定代表人：XXX_聯(lián)系電話：XXX XX編碼：XXXXXXXXX___ 委托代理人：XXX_地址：XXX__ XX編碼：XXX__聯(lián)系電話：XXX 委托代理機(jī)構(gòu)：XXXXXXXXX_ 注冊(cè)地址：XXXXXXXXX___ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：XXXXXXXXX 法定代表人：XXX_聯(lián)系電話：XXX XX編碼：XXXXXXXXX___ 買(mǎi)受人：XXXXXXXXXXXX 【本人】【法定代表人】姓名：XXXXXX國(guó)籍XXXXXX__ 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】XXX___ 地址：XXXXXXXXXXXX_ XX編碼：XXX__聯(lián)系電話：XXX 【委托代理人】【】姓名：XXXXXX__國(guó)籍：XXXXXX_ 地址：XXXXXXXXXXXX_ XX編碼：XXX__電話：XXX__ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)XXX市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 出賣(mài)人以XXX方式取得位于XXX、編號(hào)為XXX的地塊的土地使用權(quán)。 該地塊土地面積為XXX，規(guī)劃用途為XXXXXX__，土地使用年限自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為XXX，施工許可證號(hào)為XXX。第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù) 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 該商品房的用途為XXX，屬XXX結(jié)構(gòu)，層高為XXX，建筑層數(shù)地上XXX層，地下XXX層。 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共XXX平方米，其中，套內(nèi)建筑面積XXX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣eXXX平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附