房屋出租委托代理通用版合同-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 的，應(yīng)按月租金的XXXXXX%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 委托人(甲方)簽章： 租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 備案證明編號(hào)： 經(jīng)紀(jì)人簽字： 資格注冊(cè)證書編號(hào)：XXXXXX年XXX月XXX日XXXXXX年XXX月XXX日 出售房屋委托代理合同 認(rèn)購(gòu)方(甲方)：地址： 身份證號(hào)碼：電話BB機(jī)手機(jī)： 代理方(乙方)： 地址： 電話：傳真： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方經(jīng)過對(duì)XXX市(建筑面積 2，其中附屬面積2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。第六條 甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 該地塊土地面積為XXX，規(guī)劃用途為XXXXXX__，土地使用年限自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日。 該商品房的用途為XXX，屬XXX結(jié)構(gòu)，層高為XXX，建筑層數(shù)地上XXX層，地下XXX層。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任 買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第XXXXXX__種方式處理：，分別處理(不作累加)(1)逾期在XXX日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之XXX_的違約金，合同繼續(xù)履行。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：，且出賣人在發(fā)生之日起XXX日內(nèi)告知買受人的。(4)XXXXXXXXXXXXXXXXXX_。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX__。出賣人按已付房?jī)r(jià)款的XXX__%向買受人支付違約金。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。第二十二條 本合同連同附件共XXX__頁(yè)，一式XXX__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人XXX__份，買受人XXX__份，XXX__份，XXX__份。協(xié)商不成的，按下述第XXX__種方式解決：。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。XXX。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起XXX日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之XXX__(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人。(2)XXXXXXXXXXXXXXXXXX_。 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX__。第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規(guī)定雙方各付第四條 付款方式選擇：A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣元，并于XXXXXX年XXX月XXX日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。第十三條 其他約定事項(xiàng) XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。放任承租方的上述行為的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋
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