房屋出租委托代理通用版合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:55 本頁面
【文章內容簡介】 XXXX年XXX月XXX日在珠海訂立 有關房地產委托代理合同 合同雙方當事人： 出賣人：XXXXXXXXXXXX 注冊地址：XXXXXXXXX___ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：XXXXXXXXX 企業(yè)資質證書號：XXXXXXXXX 法定代表人：XXX_聯(lián)系電話：XXX XX編碼：XXXXXXXXX___ 委托代理人：XXX_地址：XXX__ XX編碼：XXX__聯(lián)系電話：XXX 委托代理機構：XXXXXXXXX_ 注冊地址：XXXXXXXXX___ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：XXXXXXXXX 法定代表人：XXX_聯(lián)系電話：XXX XX編碼：XXXXXXXXX___ 買受人：XXXXXXXXXXXX 【本人】【法定代表人】姓名：XXXXXX國籍XXXXXX__ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】XXX___ 地址：XXXXXXXXXXXX_ XX編碼：XXX__聯(lián)系電話：XXX 【委托代理人】【】姓名：XXXXXX__國籍：XXXXXX_ 地址：XXXXXXXXXXXX_ XX編碼：XXX__電話：XXX__ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國XXX市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù) 出賣人以XXX方式取得位于XXX、編號為XXX的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為XXXXXX。 該地塊土地面積為XXX，規(guī)劃用途為XXXXXX__，土地使用年限自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日。 出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】XXX。建設工程規(guī)劃許可證號為XXX，施工許可證號為XXX。 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為XXX，商品房預售許可證號為XXX。 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。第三條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第XXX【幢】【座】XXX【單元】【層】XXX號房。 該商品房的用途為XXX，屬XXX結構，層高為XXX，建筑層數(shù)地上XXX層，地下XXX層。 該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共XXX平方米，其中，套內建筑面積XXX平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積XXX平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX__。 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX__。第四條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第XXX種方式計算該商品房價款：，該商品房單價為(XXX幣)每平方米XXX__元，總金額(XXX幣)XXX_千XXX_百XXX_拾XXX_萬XXX_千XXX_百XXX_拾XXX_元整。，該商品房單價為(XXX幣)每平方米XXXXXX__元， 總金額(XXXXXX__幣)XXX_千XXX_百XXX_拾XXX_萬XXX_千XXX_百XXX_拾XXX_元整。(單元)計算，該商品房總價款為(XXXXXX__幣)XXX_千XXX_百XXX_拾XXX_萬XXX_千XXX_百XXX拾XXX__元整。第五條 面積確認及面積差異處理 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第XXXXXX__種方式進行處理：：(1)XXXXXXXXXXXXXXXXXX_。(2)XXXXXXXXXXXXXXXXXX_。(3)XXXXXXXXXXXXXXXXXX_。(4)XXXXXXXXXXXXXXXXXX_。：(1)面積誤差比絕
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