房屋出租委托代理通用版合同(已修改)
2024-12-16 22:55 本頁(yè)面
【正文】 房屋出租委托代理通用版合同
房屋出租委托代理通用版合同
委托代理是指代理人依據(jù)被代理人的委托，以被代理人的名義實(shí)施的民事法律行為，今天小編就給大家分享一下委托合同，歡迎大家學(xué)習(xí)哦 房屋出租委托代理合同范本 委托人(甲方)XXXXXXXXX 證件類(lèi)型及編號(hào)：XXXXXX_ 租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)XXX__ 備案證明編號(hào)：XXXXXX___ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于XXX__市XXX__區(qū)(縣)XXXXXX_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))XXXXXXXXXXXX，建筑面積XXX__平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買(mǎi)賣(mài)合同□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：XXXXXXXXX__或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：XXXXXX，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：XXXXXX房屋(□是□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)第二條 房屋租賃用途 租賃用途：XXXXXX_。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于XXX人。第三條 出租代理權(quán)限及期限(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜?！醮追睫k理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)。□代甲方向承租人收取租金?！醮追较蚨悇?wù)部門(mén)繳納稅費(fèi)?！醣O(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。XXXXXXXXX__(二)出租代理期自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日，共計(jì)XXXXXX年XXX_個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng) (□日□月)(三)甲方應(yīng)于XXXXXX年XXX月XXX日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。(四)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。第四條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：XXX_元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣XXXXXX__元整(：XXXXXX)(二)租金收取方式：甲方在XXX_銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，賬號(hào)為XXXXXXXXX。乙方在XXX_銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)(該賬戶(hù)信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢(xún))，賬號(hào)為：XXXXXX__，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期：XXX ，XXX， 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用 甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。第六條 押金 甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣XXXXXX元整(：XXXXXX)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條 其他費(fèi)用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用XXX__：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)XXXXXX__。乙方負(fù)責(zé)XXXXXX_.(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。第九條 轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。第十條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá)XXX日的。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。XXXXXXXXXXXXXXXXXX_.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：未按約定劃付租金達(dá)XXX日以
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