多功能會(huì)所寫字樓租賃合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版-在線瀏覽
2024-12-16 22:36本頁(yè)面
【正文】 方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印留對(duì)方文件備存。
第四條 租賃期限
該房屋租賃期共60個(gè)月。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
租賃合同滿期，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第五條 租金及支付方式
㎡。
年租金總額為483300元(大寫：肆拾捌萬(wàn)叁仟叁佰零拾零元整)。
甲方收款后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級(jí)以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無(wú)合法有效收租憑證的乙方可以拒付。
(2)租賃期間，甲方免收乙方用水的水費(fèi)。
㎡，月物業(yè)管理費(fèi)2427元(大寫：貳仟肆佰貳拾柒元整)。
(2)空調(diào)費(fèi)。
支付方式：按國(guó)家及北京市規(guī)定，每年5月一次性支付人民幣13425元
(3)取暖費(fèi)。
支付方式：按國(guó)家及北京市規(guī)定，每年10月一次性支付人民幣26850元
(4)電費(fèi)。
支付方式：每季度甲方核實(shí)電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付。
(6)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
如果乙方未按合同約定時(shí)間交納租金及費(fèi)用超過(guò)十五日，甲方屆時(shí)有權(quán)單方終止本合同(甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務(wù))，乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費(fèi)用和逾期付款違約金。逾期則應(yīng)按逾期時(shí)間比照銀行同期利率給付利息。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
(2)乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
第十條 合同的變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響辦公使用的。
(1)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在
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