【正文】 ，又回收排風(fēng)中部分冷量，降低日?？照{(diào)運(yùn)行費(fèi)用。消控中心和電梯機(jī)房分別設(shè)置分體空調(diào)器。公共衛(wèi)生間設(shè)置通風(fēng)器，水平獨(dú)立排風(fēng)。地下車庫(kù)共設(shè)置 12 個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)， 7 個(gè)送風(fēng)系統(tǒng)。防煙樓梯間每隔兩層設(shè)一自垂式百葉風(fēng)口并維持正壓值 50Pa，前室每層設(shè)置一個(gè)加壓多葉送風(fēng) 口，維持正壓 30Pa 并每三層組成聯(lián)動(dòng)單元。地下車庫(kù)按 9 個(gè)防煙分區(qū)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。衛(wèi)生間排風(fēng)管采用鍍鋅鋼板，板厚按國(guó)標(biāo)規(guī)格提高一檔，風(fēng)管采用角鋼法蘭連接。 本工程建筑等級(jí)為一類高層建筑，主體結(jié)構(gòu)合理使用年限 50 年。基礎(chǔ)采用鉆孔灌注樁，上部結(jié)構(gòu)體系為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)體系，剪力墻抗震設(shè)防烈度為七度二級(jí)。 本工程位于湖東路中段，市內(nèi)交通管制嚴(yán)，日常施工材料運(yùn)輸只能在晚上至次日早上進(jìn)行，較為不便。供水的水管從未經(jīng)過(guò)蓄水池的水平干管接出 DN20 的支管供水，污水沉淀池設(shè)置在現(xiàn)場(chǎng)東南角，建筑物南側(cè)設(shè)置一條排水溝與沉淀池連通，污水通過(guò)排水溝排至市政管網(wǎng)，并定期對(duì)沉淀池進(jìn)行清理。 以上主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采曖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)空調(diào)。施工工序交叉復(fù)雜，參與施工的專業(yè)隊(duì)伍應(yīng)特別注意各專業(yè)安裝工程與土建工程按計(jì)劃配合協(xié)調(diào)。 編制依據(jù) 1. 我司與建設(shè)單位簽定的《福建關(guān)興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司曉康苑建設(shè)工程施工合同》； 2. 建設(shè)單位提供的由福州市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的曉康苑工程施工圖紙； 3. 《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 GB503002020； 4. 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042020； 5. 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032020； 6. 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502082020； 7. 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020； 8. 《 建筑地面施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020； 9. 《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072020； 10. 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020 11. 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999； 12. 工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及現(xiàn)行的施工操作規(guī)程、施工及驗(yàn)收規(guī)范； 13. 其他相關(guān)國(guó)家及地方規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)； 14. 我公司現(xiàn)有制定的有關(guān)質(zhì)量，安全規(guī)章制度； 15. 該工程的工期要求及我公司的年度施工計(jì)劃。 2． 1． 2 安 全、文明目標(biāo) (1) 杜絕傷亡事故、重傷事故、火災(zāi)事故。創(chuàng)安合格班組率達(dá) 90％以上。機(jī)械事故為 0。未經(jīng)報(bào)批許可證不施工擾民，加強(qiáng)勞務(wù)管理，過(guò)程控制達(dá)標(biāo)，確保文明施工。 2． 1． 3 工期目標(biāo) 本工程施工總?cè)諝v天為 450 天，開工日期為 2020 年 2 月 20 日，竣工日期為 2020 年 5月 19 日。 施工組織機(jī) 構(gòu)設(shè)置 詳附圖 2． 2． 1 崗位職責(zé) 1． 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) ⑴ 代表企業(yè)實(shí)施施工項(xiàng)目管理。 ⑹ 參加分部（子分部）以上的工程質(zhì)量驗(yàn)收。 3．項(xiàng)目施工員 ⑴ 負(fù)責(zé)工程的定位、標(biāo)高、沉降觀測(cè) ,找平等測(cè)量放線和檢查工作，處理簡(jiǎn)單地基開挖問(wèn)題，并能解決一般的技術(shù)問(wèn)題； ⑵ 編制簡(jiǎn)單的單位工程施 工方案及月、旬作業(yè)計(jì)劃 ,并進(jìn)行各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作 ,施工中能掌握施工計(jì)劃的關(guān)鍵線路保證施工進(jìn)度，進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理； ⑶ 掌握常用建材的型號(hào)、規(guī)格和性能，合理使用建材； ⑷ 采取可行措施保證質(zhì)量、安全 ,能用質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)測(cè)用具進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng) ,保證產(chǎn)品質(zhì)量，對(duì)一般的質(zhì)量、安全事故進(jìn)行分析； ⑸ 執(zhí)行各項(xiàng)分項(xiàng)工程的技術(shù)交底、復(fù)核、隱蔽工程、交接班、文明施工等各項(xiàng)管理制度； ⑹ 合理安排土建、安裝施工搭接和配合的工作 ,正確選用施工機(jī)具，科學(xué)管理施工現(xiàn)場(chǎng)用水用電； ⑺ 搜集、整理各種 施工記錄、技術(shù)檔案、施工日記內(nèi)業(yè)資料、質(zhì)量保證原始資料。熟悉有關(guān)常用的規(guī)范、操作規(guī)程； ⑵ 認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，對(duì)操作過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制 ,堅(jiān)持樣板間制、檢查制和獎(jiǎng)罰制； ⑶ 參與對(duì)班組的技術(shù)交底 ,制定分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施和通病防治措施至監(jiān)督落實(shí)； ⑷ 參與隱蔽工程、基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收； ⑸ 對(duì)質(zhì)量監(jiān)管部門查出的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)督促限期改正 ,及時(shí)反饋信息，積極協(xié)助和主動(dòng)配合檢查； ⑹ 負(fù)責(zé)專職檢查，對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量 核定 ,對(duì)分部工程進(jìn)行質(zhì)量核定。 6．生產(chǎn)班組長(zhǎng) ⑴ 加強(qiáng)班組質(zhì)量教育，樹立“質(zhì)量第一”的意識(shí)； ⑵ 熟悉圖紙，負(fù)責(zé)班組質(zhì)量指標(biāo)的分解、落實(shí)和完成； ⑶ 每道工序完工后，由該道工藝的施工班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)班組的自檢、互檢，合格后與后道工序的班組辦理交接檢查，以保證工序操作符合技術(shù)交底的要求，如出現(xiàn)不合格品，執(zhí)行《不合格品的控制程序》、《糾正和預(yù)防措施控制程序》； ⑷ 組織班組工人嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，保證不合格不出班組，按“三不放過(guò)”的原則處理質(zhì)量事故，對(duì)交付檢驗(yàn)的工程產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場(chǎng)必須接受監(jiān)督、檢查，按期落實(shí)整改； (3) 對(duì)違反政策、法令，忽視安全措施，冒險(xiǎn)蠻干又不聽(tīng)勸告，不接受監(jiān)督檢查的生產(chǎn)指揮人員，有權(quán)向上級(jí)部門報(bào)告，向當(dāng)?shù)卣踩O(jiān)察站反映，以至向人民檢察院申請(qǐng)?jiān)V訟； (4) 有權(quán)對(duì)安全、文明生產(chǎn)做出顯著成績(jī)，有重大貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，提出物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和給予榮譽(yù)稱號(hào)的建議 意見(jiàn)。 8．機(jī)械管理員 ⑴ 在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹公司及有關(guān)上級(jí)部門頒發(fā)的各項(xiàng)機(jī)械設(shè)備管理的管理文件和規(guī)章制度。 ⑶ 根據(jù)生產(chǎn)的需要，做好機(jī)械設(shè)備以及另配件計(jì)劃、調(diào)配、供應(yīng)工作，為施工提供完好、 安全的機(jī)械設(shè)備。 ⑸ 定期和不定期地組織機(jī)械工對(duì)使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。 施工方案 本工程各棟樓各層梁板、墻柱混凝土為一次性連續(xù)施工。隨后安排砌體、門窗、粉刷、樓地面流水作業(yè)。腳手架將采用全封閉落地式鋼管腳手架系統(tǒng)。 2． 3． 1 主體結(jié)構(gòu)施工階段 南北樓各自獨(dú)立平行施工，以北樓為主控線路，每幢樓均配置各自的人員、材料。主樓部分型鋼懸挑翻轉(zhuǎn)鋼管架。架體高度為 10 米左右，跨距 米，步距 米，內(nèi)外立桿間距 米。915179。 2． 3． 3 鋼筋工程 本工程規(guī)格主要有：一級(jí)鋼ф ф 二級(jí)鋼ф ф 1ф 14，三級(jí)鋼ф 1ф 1ф ф 2ф 25。 2． 3． 3 混凝土工程 混凝土采用預(yù)拌商品混凝土，砼強(qiáng)度等級(jí)為 2． 3． 4 裝修施工階段 主樓裝飾工程 緊隨結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收及砌體驗(yàn)收后進(jìn)行施工，在頂層砌體砌筑完后開始外墻裝飾施工，主樓外墻裝飾從上往下施工，同時(shí)開始屋面以上工程施工。 水電、暖通的預(yù)埋、安裝、調(diào)試隨土建施工進(jìn)度跟進(jìn)施工。 1. 平面控制 (1)以業(yè)主、監(jiān)理提供的南北樓控制點(diǎn)作為放樣的主控點(diǎn)，本著從總體到局部 (單體 )的測(cè)量控制 原則，用 DJ2 光學(xué)經(jīng)緯儀進(jìn)行角度雙測(cè)回控制角度，長(zhǎng)度測(cè)量采用 50米鋼尺往返測(cè)量，在小區(qū)內(nèi)分別作出各單體的控制點(diǎn)。 (2)根據(jù)上述定位測(cè)量的成果，再分別測(cè)量出單體建筑軸線，并將軸線控制樁設(shè)置于建筑四周易于保存的地點(diǎn)，并設(shè)置三角樁進(jìn)行保護(hù)，同時(shí)要進(jìn)行經(jīng)常性檢查，以防損壞。 梁板上設(shè)置軸線控制點(diǎn)，各樓層軸線放樣控制點(diǎn)均由此向上引測(cè)。每層從控制點(diǎn)向上采用激光垂直儀向上引測(cè)。 3. 標(biāo)高控制 根據(jù)測(cè)繪提供 BM BM2（西側(cè)）、 BM3（北側(cè)）三個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)向東側(cè)（ 2 個(gè)）、南側(cè)（ 1個(gè)）引高程控制點(diǎn)，距離基坑至少 3m，且埋于土層 以下。水準(zhǔn)測(cè)量的容許誤差按國(guó)家測(cè)量規(guī)范二等水準(zhǔn)測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)。 ，我方施工沉降觀測(cè)從177。工程 竣工后觀測(cè)次數(shù)：第一年 4次，第二年 2 次，第三年以后每年 1 次至下沉量不大于 1㎜ /100d 停止觀測(cè)。 (1) 施工后澆帶處梁板鋼筋貫通不斷，模板獨(dú)立支模，模板及支撐不得拆除。 (2) 因鋼筋設(shè)置較密，后澆帶清理困難，故后澆帶設(shè)置后采用 500179。 100mm 配φ 10250 的預(yù)制蓋板與以保護(hù)。在澆搗后澆帶混凝土之前，將交界處混凝土清洗 干凈，濕潤(rùn) 24 小時(shí)，且在新舊砼交界處涂刷一道砼界面劑，方可澆搗，同時(shí)要求及時(shí)養(yǎng)護(hù)。直螺紋不存在扭緊力矩對(duì)接性能的影響，從而提高了連接可靠性，加快工程進(jìn)度，節(jié)約鋼材用量，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果顯著。 這種卷材具有良好的彈塑性，抗拉強(qiáng)度大、延伸率高，且耐熱、耐寒、耐腐蝕、耐老化。 2． 5． 3 建筑節(jié)能技術(shù) 本工程內(nèi)外填充墻和內(nèi)隔墻采用粘土空心磚，提高了建筑墻體保溫、隔熱、隔音效果，減輕了結(jié)構(gòu)自重，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備效率，降低了勞動(dòng)強(qiáng)度，減少了施工過(guò)程中的能耗。第三章 施工平面布置 . 總體布局 (1)在甲方提供的施工場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置環(huán)形施工硬地面，建筑物四周 寬鋪 80 ㎝厚碎石夯實(shí)，面層 100 ㎜厚 C15 砼，標(biāo)高 做好排水。 (2)排水布置：沿施工道路中心線設(shè)置排水溝，排水溝為Φ 300mm 砼管，排水溝設(shè)有 3‰泛水，每隔 20 米左右設(shè)一個(gè)集水井，排入沉淀池后排到指定的城市下水道。 (4)用電布置 : 由業(yè)主提供場(chǎng)地西北側(cè)設(shè) 450KW 配電室作為電源。埋地電纜加設(shè)鋼套管，電纜沿結(jié)構(gòu)層每層穿管保護(hù)布設(shè)，進(jìn)入分配電箱，所有配電箱、開關(guān)箱統(tǒng)一為鐵殼制作，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一編號(hào)，配電箱內(nèi)設(shè)有漏電保護(hù)裝置、空氣自動(dòng)斷路器和熔斷器。 ．施工臨時(shí)用水 采用施工、生活和消防合一的供水方式，利用建筑物東側(cè)建一蓄水池，出口處設(shè)高壓水泵，通過(guò) DN100 的鍍鋅鋼管提供臨時(shí)用水水源。水管連接采用焊接方法，鋼管的埋設(shè)深度為 800㎜，水泵及管線布置詳見(jiàn)施工總平面布置圖（圖略）。南樓設(shè)在（ 3A）軸與（ 310）179。（ 33）軸之間，塔吊為 QTZ63，臂長(zhǎng)為 50m。 2．鋼筋加工場(chǎng)、木工加工場(chǎng)布置 鋼筋加工棚及木工加工棚布置在南樓與北摟場(chǎng)地之間。 上部結(jié)構(gòu)施工階段臨時(shí)設(shè)施布置 3． 3． 1 施工臨時(shí)供電 1. 在施工現(xiàn)場(chǎng)西北側(cè)設(shè) 450KW 配電室，由建設(shè)單位開閉所引入兩路電纜，干線全部采用埋 方式，埋入深 700mm，采用三相五線制，現(xiàn)場(chǎng)共設(shè) 10 個(gè)分配電箱，可保證供電及滿足各部位機(jī)械及照明需要。電箱設(shè)置良好的接地裝置及漏電開關(guān)，防止觸電。蓄水池的儲(chǔ)水容積為 30m3,用來(lái)自動(dòng)控制儲(chǔ)水高度，高壓水泵的控制采用手動(dòng)控制系統(tǒng)。 3． 3． 3 施工機(jī)械布置 1．塔吊安裝布置 現(xiàn)場(chǎng)安裝 2臺(tái)塔吊，南樓設(shè)于東北角塔吊臂長(zhǎng) 45m，北樓設(shè)于西南角塔吊臂長(zhǎng) 50m，塔吊樁基礎(chǔ)采用 4根鉆孔灌注樁。人貨電梯分別布置在：南樓設(shè)于（ 11）179。（ 2B） ~（ 2D）軸之間，計(jì)劃結(jié)構(gòu)施工至 7 層時(shí)，開始安裝。 采用 2臺(tái)混凝土泵車及 4臺(tái)砂漿攪拌機(jī)布置于場(chǎng)地西側(cè)。砂、石堆場(chǎng)位于南樓與北摟場(chǎng)地之間，靠近攪拌機(jī)布置。在施工層面設(shè)置消防設(shè)施和施工用水龍頭，由施工用水接駁口接出一根φ 50 的管道，各層設(shè)置立管，由φ 50 立管在每層分解出φ 25 支管，在立管就近裝置兩只φ 20的施工用水龍頭，樓層施工用水 主要采用橡皮管，同時(shí)每一層安裝一只消防龍頭，設(shè)置一只消防箱。 上部結(jié)構(gòu)施工階段施工平面具體布置詳附圖 裝飾施工階段臨時(shí)設(shè)施布置 結(jié)構(gòu)施工完后 2 臺(tái)塔吊拆除，保留 2臺(tái)人貨電梯作為垂直運(yùn)輸工具。 裝飾施工階段施工平面具體布置詳附圖 。 1. 平面控制 （ 1）以業(yè)主、監(jiān)理提供的南北樓控制點(diǎn)作為放樣的主控點(diǎn)，本著從總體到局部 (單體 )的測(cè) 量控制原則，在小區(qū)內(nèi)分別作出各單體的控制點(diǎn)。 （ 2）根據(jù)上述定位測(cè)量的成果，再分別測(cè)量出單體建筑軸線，并將軸線控制樁設(shè)置于建筑四周易于保存的地點(diǎn)，并設(shè)置三角樁進(jìn)行保護(hù)，同時(shí)要進(jìn)行經(jīng)常性檢查，以防損壞。 梁板上設(shè)置軸線控制點(diǎn)，各樓層軸線放樣控制點(diǎn)均由此向上引測(cè)。 (2) 裙房垂直度控制采用外控法?？刂泣c(diǎn)放樣采用極坐標(biāo)法，按照導(dǎo)線施測(cè)，所有控制點(diǎn)設(shè)專人保護(hù)，且每月復(fù)核一次，使用前必須進(jìn)行校核。按水準(zhǔn)測(cè)量與鋼尺量距相結(jié)合的方法進(jìn)行，即每幢建筑物設(shè) 置二個(gè)高程測(cè)控點(diǎn)，其高程從水準(zhǔn)點(diǎn)用水準(zhǔn)儀引測(cè)后，以后各層高程由這二點(diǎn)用鋼尺從電梯井內(nèi)向上丈量使用，其中一點(diǎn)作為校核用。 開始進(jìn)行，當(dāng)澆筑完一層柱后在柱腳處按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)觀測(cè)點(diǎn)，上一層后就要進(jìn)行觀測(cè)，以后結(jié)構(gòu)升高一層，就要觀測(cè)一次，復(fù)測(cè)一次，直至竣工。 模板工程 4． 2． 1 材料要求 本工程的各單位工 程均準(zhǔn)備兩套半模板及支架體系以滿足施工工期的要求。 (2)模板采用優(yōu)質(zhì)酚醛樹脂浸漬紙覆面膠合板；骨料采用 50179。 100mm， 75179。柱、墻模板采用∠ 30179。 50 砼塊定位。具體詳見(jiàn)《模板施工作業(yè)計(jì)劃》。進(jìn)場(chǎng)后須經(jīng)檢合格后方可使用。 (2)粗直徑受力鋼筋采用直螺紋套筒機(jī)械連接。 (4)嚴(yán)格控制梁端上、下部不同級(jí)別鋼筋伸入支座錨固長(zhǎng)度和受力區(qū)、非受力區(qū)鋼筋搭接焊長(zhǎng)度 。 (6)鋼筋應(yīng)綁扎牢固，以保證受力鋼筋不位移，骨架、網(wǎng)片尺寸間距正確。 (7)對(duì)鋼筋進(jìn)行重點(diǎn)驗(yàn)收，柱、墻的插筋采用加強(qiáng)箍和加強(qiáng)筋固定，防止?jié)不炷習(xí)r移位。 表 分項(xiàng)名稱 允許偏差值 (毫米 ) 骨架的寬度、高度 177。 10 受力筋 間距 177。 5 綁扎箍筋、橫向鋼筋間距 177。 5 墻、板 177。 4． 3． 5 鋼筋工程技術(shù)措施 鋼筋材料成品與半成品進(jìn)場(chǎng)必須附有出廠合格證，并及時(shí)取樣送檢，其機(jī)械性能合格后方能使用，進(jìn)場(chǎng)后掛牌，按規(guī)格分別堆放。 砼工程 4． 4． 1 材料要求 (1) 各施工階段均以商品混凝土為主，墊層及上部