【正文】 業(yè)統(tǒng)一進行管理、并遵守房屋使用公約。 　　第十九條　甲、乙雙方商定，________年________月________日前，由向辦理價格申報及過戶申請手續(xù)，申領(lǐng)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。________ 年________月________日之日起的________日內(nèi)，乙方仍無法取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，則乙方有權(quán)單方面解除合同。 　　前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接的和通過貸款方式支付的房價款。 　　第二十二條　甲方或乙方對相對方行使單方面解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對方有關(guān)單方面解除本合同的書面通知之日起天內(nèi)，向按第二十七條選定的解決爭議機關(guān)確認解除合同的效力。除本合同附件另有約定外，乙方在使用期間有權(quán)享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共通道和設(shè)施，同時應(yīng)自覺遵守該房屋所在地的有關(guān)法律、法規(guī)和尊重社會公德、維護公共設(shè)施和公共利益。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時起，甲方與簽訂的土地使用權(quán)合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責任依法轉(zhuǎn)移給乙方。 　　本合同的補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。 　　第二十六條　本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復(fù)及其它任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 　　二、依法向人民法院起訴。 　　第二十九條　本合同壹式________________份，均具有同等效力。 　　附件一 　　付款時間和付款方式 　　附件二 　　該房屋平面圖(標明尺寸和比例) 　　附件三 　　該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準 　　附件四 　　該房屋權(quán)屬情況(產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃) 　　附件五 　　《房屋使用公約》或有關(guān)承諾書 　　附件六 　　該房屋相鄰關(guān)系及小區(qū)布局 　　附件七 　　補充條款(經(jīng)濟適用住房預(yù)售合同) 　　本合同所稱商品房限定為經(jīng)濟適用住房。 　　經(jīng)濟適用住房是指享受優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。經(jīng)濟適用住房購房證明編號為：________________。 　　，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_____元，金額為人民幣(大寫)_____元整。 　　本條款中不包含閣樓和地下室的價款，閣樓和地下室的價款按本補充條款的第三條約定計算。 　　，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣____元，金額為人民幣(大寫)____元整。其建筑面積由甲乙雙方按照________方式確定。其建筑面積由甲乙雙方按照________方式確定。 　　四、本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法向青島市經(jīng)濟適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。 　　附件八 　　補充條款(住宅房屋拆遷房屋補償協(xié)議) 　　甲方經(jīng)青島市規(guī)劃局批準，對本市________________地段進行拆遷改造，青島市房屋拆遷管理辦公室已核發(fā)《房屋拆遷許可證》，準予對該地段房屋實施拆遷。乙方在該拆遷范圍內(nèi)住用________路________號________戶(公/私)有房屋一處，建筑面積________平方米，另在本市________路________號________戶有住房一處，建筑面積共計________平方米。 　　第二條　甲方按貨幣補償方式結(jié)算的拆遷補償金和住房改善費總額(人民幣)：________佰________拾________萬____仟________佰________拾________元________角________分，為乙方提供價款相當?shù)姆课萑缦?地址)：__________________房屋價款計(人民幣)：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元________角________分，與貨幣補償價款總額(存在差價，差額款為(人民幣)：________佰________拾________萬________仟________佰________角________分，由______方支付給_______方后，乙方對補償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權(quán)。 　　第四條　甲方對乙方的拆遷補償金和住房改善費已專戶存入青島市房屋拆遷管理辦公室指定的銀行。 　　(2)乙方應(yīng)向甲方支付差價款的，應(yīng)在________年________ 月________日前將差價款交給甲方。合計________元。 　　第七條　雙方約定的其它事項：_____________________ 　　第八條　本協(xié)議共三頁，一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，拆遷承辦人一份，經(jīng)辦銀行一份，報青島市房屋拆遷管理辦公室備案一份。 　　甲方：(簽章)__________ 　　法定代表人：____________ 　　拆遷承辦人(簽章)______ 　　法定代表人：____________ 　　拆遷負責人：____________ 　　______年______月______日 　　乙方：(簽章)__________ 　　______年______月______日 　　附件九 　　補充條款(經(jīng)濟適用房出售合同) 　　本合同所稱商品房限定為經(jīng)濟適用住房。 　　經(jīng)濟適用住房是指享受優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。投資建造的《______》商品房已竣工，并辦理了新建商品房初始登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記通知書，證書號：_______________。經(jīng)濟適用住房購房證明編號為：_______________。 　　，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_____________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。 　　本條款中不包含閣樓和地下室的價款，閣樓和地下室的價款按本補充條款的第四條約定計算。 　　，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_______________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照__________方式確定。其建筑面積由甲乙雙方按照_______________方式確定。 　　五、本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法向青島市經(jīng)濟適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。 　　附件十 　　補充條款(限價商品住房合同) 　　本合同所稱商品房限定為普通商品住房。 　　普通商品住房是指享受控制土地出讓價格，減少行政事業(yè)性收費，降低建設(shè)成本，銷售給中等收入家庭的商品住房。普通商品住房購房證明編號為：____。 　　，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照__________方式確定。其建筑面積由甲乙雙方按照_______________方式確定。 　　三、本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法向青島市經(jīng)濟適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。 　　甲方(名稱)：____________ 乙方(名稱或名字)：_______ 　　法定代表人簽署：__________ 乙方本人簽署：_____________ 　　法定代表人的　　　　　　　　　委托代理人/ 　　委托代理人簽署：__________ 法定代理人簽署：___________ 　　甲方蓋章：________________ 乙方蓋章：_________________ 　　日期：_____年_____月____日　　日期：______年_____月____日 　　簽于：____________________ 簽于：_____________________ 　　甲方擬簽人員：____________ 銷售員證書號：_____________ 　　甲方確認人員：____________ 銷售員證書號：_____________ 　　網(wǎng)上合同簽訂時間：_____年_____月___日___時______分_____秒 　　商品房出售合同范本二 　　合同編號：__________ 　　出售人(甲方)：_______________________ 　　購買人(乙方)：_______________________ 　　根據(jù)《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。 　　第一條　甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)(市)_________路_________幢_________單元_________戶的住房(房屋所有權(quán)證號：__________________土地使用權(quán)證號：__________________)計建筑面積__________________平方米出售給乙方。 　　第二條　甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣_________________元(大寫_________佰_________拾_________萬________仟________佰________拾________元_________整)。 　　第三條　甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。