商品房出售合同--在線瀏覽
2025-04-12 21:58本頁(yè)面
【正文】 知購(gòu)房人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。五、商品房出售合同簽訂后應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理商品房變更登記手續(xù)。六、雙方履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，可選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心對(duì)外發(fā)售，建議購(gòu)房人先行購(gòu)買，仔細(xì)閱讀。第一條甲方依法取得_________區(qū)/縣地塊土地使用權(quán)，投資建造的《_________》商品房已竣工，并辦理了新建商品房初始登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)號(hào)：___________第二條乙方向甲方購(gòu)買______________路___________弄《______________》幢_____________________層室。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件二。該房屋相關(guān)情況見(jiàn)本合同附件四。第三條乙方購(gòu)買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元。根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購(gòu)買該房屋的總房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)___________元。該房屋的總房?jī)r(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價(jià)格。乙方的付款時(shí)間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。第五條乙方如未按合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬(wàn)分之______計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。二、_________________________________________________第六條乙方支付房?jī)r(jià)款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時(shí)間付款，但因甲方原因的除外。二、本合同經(jīng)_____________公證處公證之日起_______天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。四、_____________________________________________________第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時(shí)：該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。已繳納了甲方應(yīng)繳納的房屋維修基金。第九條乙方應(yīng)在本合同第七條約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點(diǎn)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。該房屋為_(kāi)___________用房，甲方應(yīng)向乙方提供《______________質(zhì)量保證書(shū)》和《___________使用說(shuō)明書(shū)》《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》/《_____________________》。甲方不出示和不提供前款約定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。雙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。乙方未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)
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