關(guān)于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件若干問題的意見全文-在線瀏覽
2024-12-15 01:39本頁面
【正文】 關(guān)農(nóng)村基層組織以及承包合同管理部門的作用，絕大多數(shù)糾紛可以由它們調(diào)處。當(dāng)事人直接向人民法院起訴的，人民法院也應(yīng)當(dāng)依法受理。因此，人民法院對此類合同糾紛要及時立案，盡快審理，必要時可裁定先行恢復(fù)生產(chǎn)，然后解決糾紛。(二)損害國家利益和社會公共利益的。(四)采取欺詐、脅迫或其他不正當(dāng)手段簽訂的。(六)承包人私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包承包合同以及轉(zhuǎn)包漁利的。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。 農(nóng)村承包合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包問題 轉(zhuǎn)讓是指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。 轉(zhuǎn)包是指承包人把自己承包項目的部分或全部，以一定的條件發(fā)包給第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原發(fā)包人履行合同的行為。 承包人在履行承包合同中有安排勞務(wù)的經(jīng)營自主權(quán)，某些臨時性的勞務(wù)，如季節(jié)性的農(nóng)活，果子的摘收、銷售等，可以不經(jīng)發(fā)包人同意包給他人。如果轉(zhuǎn)包的價額超出承包價額，而其超出部分大致接近于承包人的投資(包括勞務(wù))加上由于投資(勞務(wù))應(yīng)當(dāng)獲得的正常利潤，可以視為合理。轉(zhuǎn)包漁利部分應(yīng)當(dāng)收歸集體或追繳國庫。(二)訂立承包合同依據(jù)的計劃變更或者取消的。(四)由于自然災(zāi)害等不可抗力的原因，致使承包合同無法履行的。(六)承包人喪失承包能力的。 因變更或解除合同使對方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償，但依法可以免除責(zé)任的除外。 審理涉及這類問題的案件，必須查明自然災(zāi)害所造成的損害程度和承包人對自然災(zāi)害的抗御情況，然后決定對承包人的責(zé)任是部分還是全部免除。如果既有自然災(zāi)害的
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1