【正文】 棄優(yōu)先購買權(quán)。 　　八、解除本合同的條件 　　 在租賃期內(nèi)，如不可抗力導(dǎo)致出租房屋毀損滅失，乙方認(rèn)為無法繼續(xù)經(jīng)營的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)或使用權(quán)被政府征用。 　　 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方有權(quán)書面通知另一方解除本合同，違約方應(yīng)向守約方按當(dāng)月租金的貳倍支付違約金。 　　 甲方未按合同約定時(shí)間完全向乙方交付出租房屋，逾期30日仍未交付的。 　　 出租房屋存在主體結(jié)構(gòu)缺陷或安全隱患，影響乙方使用的。 　　 房屋交付后，因甲方違反本合同的規(guī)定或承諾或因其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對(duì)外經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方。遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，以及賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 　　 租賃期間，除合同約定的上述情況外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自提前解除或終止本合同。如不足彌補(bǔ)給非違約方造成的損失，違約方還應(yīng)予以賠償。該終止協(xié)議實(shí)際履行前本合同繼續(xù)有效并執(zhí)行。 　　■ 投保的險(xiǎn)種應(yīng)為財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)。 　　■ 保單的保障范圍必須包括常見風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、水災(zāi)等自然災(zāi)害。 　　 乙方負(fù)責(zé)辦理自行裝修及添置的設(shè)施設(shè)備等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用。 　　十、其他條款 　　 本合同部分條款的爭議或無效不影響其他條款的履行，甲乙方各自與第三方的爭議和對(duì)方無關(guān)。如雙方提前解除或終止本合同的，甲方應(yīng)在本合同解除或終止之日起的15日內(nèi)注銷備案登記。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，此前雙方簽訂的預(yù)約合同與本合同約定相沖突的，以本合同約定為準(zhǔn)。 　　 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛的應(yīng)協(xié)商解決。 　　 本合同及附件一式六份，甲乙雙方各持三份，自雙方蓋章后生效。 　　② 本合同及此前雙方簽訂的預(yù)約合同中約定的甲方應(yīng)完成的各項(xiàng)手續(xù)批準(zhǔn)。 　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人： 　　電 話： 電 話： 　　住址郵編： 住址郵編： 　　日 期： 日 期： 　　5篇實(shí)用廠房房屋租賃合同范本(二) 　　出租方(甲方) 　　承租方(乙方) 　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 　　一、 出租廠房情況 　　甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。 　　二、 廠房起付日期和租賃期限 　　廠房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。 　　廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。 　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。月租金為人民幣 元，年租金為 元。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 　　租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。 　　 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。 　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 　　 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 　　七、租賃期間其他有關(guān)約定 　　 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 　　 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。 　　 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 　　 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。 　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 　　出租方： 承租方： 　　授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人： 　　開戶銀行： 開戶銀行： 　　帳號(hào)： 帳號(hào)： 　　電話： 電話： 　　簽約地點(diǎn)： 　　簽約日期： 年 月 日 　　5篇實(shí)用廠房房屋租賃合同范本(三) 　　出租方(以下稱甲方)：__________ 　　承租方(以下稱乙方)：___________ 　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 　　一、 出租廠房情況 　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。 　　二、 廠房起付日期和租賃期限 　　廠房裝修日期_____ 個(gè)月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。 　　廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。 　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為___元。 　　甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。 　　四、 其他費(fèi)用 　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。 　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任 　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 　　 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 　　 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　5篇實(shí)用廠房房屋租賃合同范本(四) 　　出租方：(以下簡稱甲方) 　　授權(quán)代表： 　　職務(wù)： 　　地址： 　　電話： 　　承租方：(以下簡稱乙方) 　　授權(quán)代表： 　　職務(wù)： 　　地址： 　　電話： 　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。二是要了解相