【正文】 承擔，甲方也不作任何補償。 　　 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。 　　五、廠房使用要求和維修責任 　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 　　第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%. 　　甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租賃期 年。廠房類型為 ， 結構。但如果在生效后30日內(nèi)，甲方仍未達成如下交房條件的，乙方有權不接收房屋并有權隨時解除本合同，甲方應退還乙方已經(jīng)支付的費用并按規(guī)定承擔違約責任： 　?、?本合同及此前雙方簽訂的預約合同中約定的甲方應完成的各項出租房屋改造工作。不沖突部分構成相互補充，亦對雙方產(chǎn)生法律約束力。 　　 本合同生效的30日內(nèi)，甲方負責按規(guī)定向當房地產(chǎn)主管部門辦理備案登記手續(xù)并承擔費用。 　　■ 乙方作為被保險人之一(保單中應約定保險公司放棄對于被保險人及其關聯(lián)公司的代位求償權)。 　　九、財產(chǎn)保險 　　 甲方自行負責辦理出租房屋物業(yè)及公用設施設備的財產(chǎn)保險并承擔費用(乙方作為被保險人之一，甲方作為受益人)，如果甲方未按約定投保，甲方同意自行承擔責任。非本合同規(guī)定的情況下若一方必須提前終止本合同收回或退還房屋的，違約方應按提前收回或退還天數(shù)租金的貳倍向非違約方支付損失賠償金。在阻礙事由存續(xù)期間，甲方每天應向乙方支付年租金的萬分之五作為違約金，并免收乙方租金(如為免租期或開業(yè)準備期則該期間順延)。 　　 出租房屋存在產(chǎn)權瑕疵、債務糾紛等等情況，乙方不能實現(xiàn)租賃目的的。 　　 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。 　　 出租房屋進行抵押、質押、出售、轉讓或變更前，甲方有義務將本租賃關系如實告知相關關系人。并保證不影響乙方的承租權。如乙方要求變更承租方為該關聯(lián)公司的，甲方同意配合辦理與該關聯(lián)公司的租賃手續(xù)。其他乙方發(fā)生的費用仍由乙方承擔。 　　 如合同租期屆滿不再續(xù)租的，乙方應在本合同租期屆滿后的第15個工作日內(nèi)返還該房屋。租賃期間，甲方不及時履行上述維護責任，造成乙方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及甲方提供的附屬設施非乙方原因損壞或發(fā)生故障時，應及時通知甲方修復。 　　 租賃期間與出租房地產(chǎn)有關的手續(xù)由甲方自行辦理并承擔費用。 　　 乙方租賃范圍內(nèi)房屋及院落所有的廣告發(fā)布權歸乙方所有，乙方無需向甲方支付任何費用。 　　 甲方出租給乙方之院落和停車位供乙方免費使用。 　　 甲方同意乙方根據(jù)需要及市容要求自行安裝空調(可使用分體式空調在外墻懸掛空調室外機)。 　　(3)不少于2個消防疏散通道且滿足消防要求。 　　 其他相關約定 　　 電梯：2部客梯，客梯應為一線品牌。 　　 排污：甲方承諾出租房屋排污已接入市政污水管網(wǎng)，并向乙方提供有效期內(nèi)的排污證或相關文件，以及提供配套規(guī)模的化糞池供乙方使用。)、商業(yè)用電性質的三相電給乙方獨立使用并用滿足乙方使用要求的電纜接入房屋內(nèi)部乙方指定位置。首期租金在本合同簽訂7個工作日內(nèi)支付，乙方每季度提前5天支付季度租金。 　　三、租金標準及支付方式 　　 甲、乙雙方約定：自起租日起乙方租用范圍(含房屋、院落、設施設備等)之租金為： 元/年，每3年遞增5%，租期內(nèi)租金明細如下表，乙方無需支付本合同租金以外的其他任何費用。交房日自完全交房開始計算)。該房屋租賃期20xx年，自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止。因甲方未書面告知乙方該房屋出租前已抵押、被查封、出租權有瑕疵或存在債務糾紛等其他情況影響乙方正常營業(yè)，乙方依影響而損失程度有權向甲方請求賠償，甲方應向乙方支付本合同首年租金30%的違約金及賠償乙方所有損失(包括裝修改造、酒店配套設施設備用品購置、籌建費等費用)，雙方有權依照約定解除合同。(房屋的土地宗地圖、房屋平面圖和租用院落/停車位平面圖如本合同附件) 　　 出租房屋土地證編號： 房產(chǎn)證編號： 字第 號，房屋主體建筑結構為混合。 　　5篇實用廠房房屋租賃合同范本(一) 　　合同編號： 　　出租方(甲方)： 　　地址： 　　法定代表人： 　　承租方(乙方)： 身份證號： 　　住址： 　　根據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。下面是小編收集整理的5篇實用廠房房屋租賃合同范本，歡迎借鑒參考。乙方實際向甲方租賃房屋的建筑面積為 平方米，包括院落、停車位等。 　　 甲方有權抵押或擔保，但應在本合同簽訂七天前書面告知乙方，并且保證引起的債務糾紛不影響乙方。 　　二、租期和交房 　　 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日(交房日)前向乙方交付房屋(，否則乙方有權不接收房屋)。 　　 甲方應按約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲、乙雙方簽署房屋交接書(局部交房或交房存在主體結構安全或市政配套設施與合同約定不一致等問題的均不視為完全交房，房屋交接書作為交房時現(xiàn)狀記錄。因乙方不合理改裝造成主體結構安全、消防、電梯、排污、水管、電路、外墻的損害，乙方應承擔所有責任，甲方有權阻止，并要求乙方整改。 　　付款期間 　　第13年元元 　　第46年元元 　　第79年元元 　　第1020xx年元元 　　第1320xx年元元 　　，即押金為 萬元。 　　 電：甲方提供800kva裝接容量、安裝獨立電表計量(如總表分戶的，損耗按用電量分攤。 　　 市政：甲方負責按乙方要求接入并開通，乙方承擔使用費。如果因歷史欠費給乙方造成影響或損失的，甲方應賠償乙方全部損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的租金等費用中扣除。 　　(2)兩路消防供水(管徑dn110)或滿足消防要求的消防水池。如果因甲方未滿足上述要求而造成乙方損失的，甲方負責全部賠償。甲方應向乙方提供上述設施設備的安裝位置，乙方有權根據(jù)需要在甲方指定范圍內(nèi)自行調整位置。乙方承擔安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等責任。 　　 在乙方租用房屋范圍內(nèi)且由乙方獨立使用之設施設備的維護及發(fā)生的相關費用由乙方負責(另有約定除外)。 　　五、房屋使用要求和維修責任 　　 甲方交房時應保證出租房屋結構安全及可正常使用，如甲方出租房屋主體結構存在安全隱患或經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方可以根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，甲方承擔由此產(chǎn)生的費用。因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。 　　六、續(xù)租及返還 　　 本合同租賃期限屆滿日6個月前，如甲乙雙方均未提出書面異議的，本合同自動延續(xù)五年。超過期間租金按日租金2倍支付，每10天支付一次。 　　七、轉租、抵押和轉讓 　　 房屋租賃期間，甲方同意乙方轉租部分房屋或院落，同意乙方將該房屋全部轉租給與乙方有直接或間接股權關系之關聯(lián)公司。 　　 租賃期間甲方抵押該房屋的，至少提前30日書面通知乙方。甲方三個月沒收到乙方優(yōu)先購買權行使書，視同放棄優(yōu)先購買權。 　　 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權或使用權被政府征用。 　　 甲方未按合同約定時間完全向乙方交付出租房屋，逾期30