【正文】 開(kāi)通管道煤氣(或天然氣)到乙方指定位置。最大承重、最大載人數(shù)應(yīng)確定清楚。 　　 甲方同意乙方根據(jù)需要自行安裝及維護(hù)水泵、水箱、水池、鍋爐等設(shè)施設(shè)備。甲方同意乙方可將承租范圍內(nèi)的外墻面裝飾為乙方自行確定的顏色。甲方應(yīng)在接收乙方通知后的叁日內(nèi)進(jìn)行維修并于貳拾日內(nèi)修復(fù)或在合理的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。返還時(shí)雙方應(yīng)結(jié)算費(fèi)用。所有的相關(guān)的稅費(fèi)由乙方與第三方承擔(dān)，協(xié)議正本一份送甲方備案，如協(xié)議中有損害甲方利益的，甲方有權(quán)提出異議。 　　八、解除本合同的條件 　　 在租賃期內(nèi)，如不可抗力導(dǎo)致出租房屋毀損滅失，乙方認(rèn)為無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　 出租房屋存在主體結(jié)構(gòu)缺陷或安全隱患，影響乙方使用的。如不足彌補(bǔ)給非違約方造成的損失，違約方還應(yīng)予以賠償。 　　 乙方負(fù)責(zé)辦理自行裝修及添置的設(shè)施設(shè)備等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用。 　　 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛的應(yīng)協(xié)商解決。 　　二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限 　　廠(chǎng)房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　七、租賃期間其他有關(guān)約定 　　 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。 　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 　　租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任 　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。 　　第三條 免租期及租賃物的交付 　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng) 　　承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。 　　租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。 　　(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。 　　第十一條 裝修條款 　　、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。 　　乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 　　第十四條 免責(zé)條款 　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 　　甲方(印章) 　　授權(quán)代表(簽字) 　　簽訂時(shí)間：__________年____月____日 　　乙方(印章) 　　授權(quán)代表(簽字) 　　簽訂時(shí)間：__________年____月____日 　　5篇實(shí)用廠(chǎng)房房屋租賃合同范本(五) 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下： 　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào) 房屋使用面積：_________平方米 　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。 　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。 　　(3)撤銷(xiāo)租約。 　　七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。 　　(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。 　　，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。 　　無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。 　　第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租 　　經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。 　　第十條 物業(yè)管理 　　，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。 　　，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日。 　　，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 　　，由乙方自行管理。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　5篇實(shí)用廠(chǎng)房房屋租賃合同范本(四) 　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 　　授權(quán)代表： 　　職務(wù)： 　　地址： 　　電話(huà)： 　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 　　授權(quán)代表： 　　職務(wù)： 　　地址： 　　電話(huà)： 　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 　　甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。 　　二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限 　　廠(chǎng)房裝修日期_____ 個(gè)月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。 　　 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。 　　租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 　　② 本合同及此前雙方簽訂的預(yù)約合同中約定的甲方應(yīng)完成的各項(xiàng)手續(xù)批準(zhǔn)。如雙方提前解除或終止本合同的，甲方應(yīng)在本合同解除或終止之日起的15日內(nèi)注銷(xiāo)備案登記。 　　■ 投保的險(xiǎn)種應(yīng)為財(cái)產(chǎn)一切