【正文】 ，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。 　　 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 　　 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 　　第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%. 　　甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu)。不沖突部分構(gòu)成相互補(bǔ)充，亦對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。 　　■ 乙方作為被保險(xiǎn)人之一(保單中應(yīng)約定保險(xiǎn)公司放棄對(duì)于被保險(xiǎn)人及其關(guān)聯(lián)公司的代位求償權(quán))。非本合同規(guī)定的情況下若一方必須提前終止本合同收回或退還房屋的，違約方應(yīng)按提前收回或退還天數(shù)租金的貳倍向非違約方支付損失賠償金。 　　 出租房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵、債務(wù)糾紛等等情況，乙方不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。 　　 出租房屋進(jìn)行抵押、質(zhì)押、出售、轉(zhuǎn)讓或變更前，甲方有義務(wù)將本租賃關(guān)系如實(shí)告知相關(guān)關(guān)系人。如乙方要求變更承租方為該關(guān)聯(lián)公司的，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)公司的租賃手續(xù)。 　　 如合同租期屆滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的第15個(gè)工作日內(nèi)返還該房屋。 　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施非乙方原因損壞或發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 　　 乙方租賃范圍內(nèi)房屋及院落所有的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用。 　　 甲方同意乙方根據(jù)需要及市容要求自行安裝空調(diào)(可使用分體式空調(diào)在外墻懸掛空調(diào)室外機(jī))。 　　 其他相關(guān)約定 　　 電梯：2部客梯，客梯應(yīng)為一線品牌。)、商業(yè)用電性質(zhì)的三相電給乙方獨(dú)立使用并用滿足乙方使用要求的電纜接入房屋內(nèi)部乙方指定位置。 　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 　　 甲、乙雙方約定：自起租日起乙方租用范圍(含房屋、院落、設(shè)施設(shè)備等)之租金為： 元/年，每3年遞增5%，租期內(nèi)租金明細(xì)如下表，乙方無需支付本合同租金以外的其他任何費(fèi)用。該房屋租賃期20xx年，自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止。(房屋的土地宗地圖、房屋平面圖和租用院落/停車位平面圖如本合同附件) 　　 出租房屋土地證編號(hào)： 房產(chǎn)證編號(hào)： 字第 號(hào)，房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為混合。下面是小編收集整理的5篇實(shí)用廠房房屋租賃合同范本，歡迎借鑒參考。 　　 甲方有權(quán)抵押或擔(dān)保，但應(yīng)在本合同簽訂七天前書面告知乙方，并且保證引起的債務(wù)糾紛不影響乙方。 　　 甲方應(yīng)按約定時(shí)間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲、乙雙方簽署房屋交接書(局部交房或交房存在主體結(jié)構(gòu)安全或市政配套設(shè)施與合同約定不一致等問題的均不視為完全交房，房屋交接書作為交房時(shí)現(xiàn)狀記錄。 　　付款期間 　　第13年元元 　　第46年元元 　　第79年元元 　　第1020xx年元元 　　第1320xx年元元 　　，即押金為 萬元。 　　 市政：甲方負(fù)責(zé)按乙方要求接入并開通，乙方承擔(dān)使用費(fèi)。 　　(2)兩路消防供水(管徑dn110)或滿足消防要求的消防水池。甲方應(yīng)向乙方提供上述設(shè)施設(shè)備的安裝位置，乙方有權(quán)根據(jù)需要在甲方指定范圍內(nèi)自行調(diào)整位置。 　　 在乙方租用房屋范圍內(nèi)且由乙方獨(dú)立使用之設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(另有約定除外)。因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。超過期間租金按日租金2倍支付，每10天支付一次。 　　 租賃期間甲方抵押該房屋的，至少提前30日書面通知乙方。 　　 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)或使用權(quán)被政府征用。 　　 房屋交付后，因甲方違反本合同的規(guī)定或承諾或因其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對(duì)外經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方。該終止協(xié)議實(shí)際履行前本合同繼續(xù)有效并執(zhí)行。 　　十、其他條款 　　 本合同部分條款的爭議或無效不影響其他條款的履行，甲乙方各自與第三方的爭議和對(duì)方無關(guān)。 　　 本合同及附件一式六份，甲乙雙方各持三份，自雙方蓋章后生效。 　　廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。 　　租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。 　　 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 　　出租方： 承租方： 　　授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人： 　　開戶銀行： 開戶銀行： 　　帳號(hào)： 帳號(hào)： 　　電話： 電話： 　　簽約地點(diǎn)： 　　簽約日期： 年 月 日 　　5篇實(shí)用廠房房屋租賃合同范本(三) 　　出租方(以下稱甲方)：__________ 　　承租方(以下稱乙方)：___________ 　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 　　一、 出租廠房情況 　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為___元。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 　　 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 　　，包租給乙方使用。 　　，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 　　 　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______) 　　 　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%。 　　甲方開戶行：_______________ 　　開戶名稱：帳號(hào)：_______________ 　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%. 　　。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。 　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 　　九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： 　　(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。 　　十三、其他_________. 　　甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________ 　　代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________ 　　__________年____月____日 _________年____月____日