上海物業(yè)服務合同范本-在線瀏覽
2024-12-14 22:22本頁面
【正文】 相應解決辦法應采用書面方式予以確認。 第七條 乙方根據下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米 (三)商業(yè)用房：________元/月平方米)如下： 一、住宅物業(yè) 綜合管理服務費： 共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用： 公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用： 公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用： 公共區(qū)域秩序維護服務費用： 二、非住宅物業(yè) 綜合管理服務費： 共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用： 公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用： 公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用： 本條約定的物業(yè)服務費不含物業(yè)大修和專項維修的費用，物業(yè)大修和專項維修的費用在維修資金中列支，并按規(guī)定分攤。業(yè)主應依照本合同第七條約定的標準向乙方交納物業(yè)服務費。 (一)包干制。 (二)酬金制。 每(月/年)在預收的物業(yè)服務費用中按____%的比例提取酬金。 第十條 物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)按/季/月)交納，業(yè)主應在_______(每次繳費的具體時間)履行交納義務。 對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決： 本物業(yè)管理區(qū)域內的建設單位所有的會所及相關設施，其經營管理收費由建設單位與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。 直接納入專項維修資金。 第十六條 業(yè)主應當按照下列約定籌集、使用和管理維修資金： (一)業(yè)主應當按照規(guī)定交納和續(xù)籌專項維修資金。 (三)業(yè)主在轉讓其物業(yè)時，其帳戶上的專項維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設備設施的維修、更新和改造。 第十七條 物業(yè)專項維修資金按以下第 種方式續(xù)籌 ： (一)甲方自維修資金。
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