【合同范本】前期物業(yè)服務合同-在線瀏覽
2024-09-16 20:20本頁面
【正文】 擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。 6 、本合同文本 [ ] 中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。 7 、在簽訂合同前，委托雙方應當向?qū)Ψ教峁┫嚓P證書及資料。 9 、本合同文本條款由 浙江省建設廳 負責解釋。 第二條 物業(yè)基本狀況 物業(yè)類型： 座落位置： 四 至：東 南 西 北 占地面積： 平方米 建筑面積： 平方米 委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目由委托人另附，并作為合同附件。 本物業(yè)竣工后，乙方應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗，在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，對竣工驗收資料、技術(shù)資料、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件等與甲方進行書面交接。 第二章 委托管理服務事項 第五條 房屋建筑本體共用部位的維修、使用、管理， 包括：樓蓋、屋頂、外 墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳 等 。 第七條 附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包 括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場 等 。 第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生， 包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運 等 。 第十 一 條 協(xié)助公安部門維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序 ，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、 第十 二 條 管理與物業(yè)相關的竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料，設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料；物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。 第十 四 條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時公約》 和 的行為 進行 勸 阻，視情況 向有關行政主管部門報告。 第三章 物業(yè)管理服務質(zhì)量 第十 六 條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)管理目標： 1 、房屋外觀： 2 、設備運行： 3 、房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護： 4 、公共環(huán)境： 5 、綠化： 6 、交通秩序： 7 、公共秩序維護與協(xié)助消防： 8 、房屋共用部位、共用設施設備的急修、小修： 9 、業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到： 上述物業(yè)管理服務質(zhì)量不低于物業(yè)管理服
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