【正文】 一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為 元整(大寫： 　　)若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金。 　　凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 　　十一、其它條款 　　甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 　　本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。 　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 　　身份證號碼： 身份證號碼： 　　身份證地址： 身份證地址： 　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 　　日期： 日期： 　　簽約地點： 　　5篇實用賓館房屋租賃合同范本(三) 　　甲方(出租方)： 　　身份證號： 　　乙方(承租方)： 　　身份證號： 　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。 　　若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。 　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 　　一、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經(jīng)營賓館使用，樓房面積_________平方米。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。 　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年，超過部分無效。 　　續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。 　　風險提示： 明確各項金額及支付方式 　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。 　　付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金。 　　(2)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。 　　四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 　　乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。 　　房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負責，與乙方無關(guān)。 　　風險提示： 明確轉(zhuǎn)租程序 　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師。 　　租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約。 　　風險提示： 明確違約責任 　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。 　　承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。 　　八、其它條款： 　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。 　　出租方(甲方)： 　　經(jīng)辦人： 　　聯(lián)系地址： 　　電話： 　　簽約日期： 　　簽約地點： 　　承租方(乙方)： 　　經(jīng)辦人： 　　聯(lián)系地址： 　　電話： 　　簽約日期： 　　簽約地點： 　　5篇實用賓館房屋租賃合同范本(四) 　　出租方：_________，以下簡稱甲方 　　承租方：_________，以下簡稱乙方 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。 　　第二條 租賃期限共_________天。 　　第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全，為乙方提供貴重財物的保管服務(wù)。 　　第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。 　　第五條 本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。 　　租金=標準租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積。 　　第七條 乙方租住同一房_________天，付_________%房租。 　　乙方在人住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。 　　第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付其它費用。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。 　　、管道位置。 　　、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。本條維修的費用由甲方承擔。 　　第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。 　　第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準方可進行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。 　　第四章 合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽 　　第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。 　　第十七條 合同自動終止的免責條件： 　　，使合同無法履行。 　　。 　　第十八條 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償。 　　。 　　，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的。 　　第十九條 有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同，在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費金的余額以及租賃押金： 　　，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓。 　　。乙方應(yīng)按期遷離公寓。 　　第二十一條 乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓，乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。 　　第五章 違約責任 　　第二十二條 甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。 　　第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的_________倍。 　　第六章 附則 　　第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。 　　第二十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 　　甲方(蓋章)_________ 　　乙方(蓋章)_________ 　　法定代表人(簽字)_________ 　　法定代表人(簽字)_________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日 　　簽訂地點：_________ 　　簽訂地點：_________ 　　5篇實用賓館房屋租賃合同范本(五) 　　出租房(甲方) 　　承租方(乙方) 　　根據(jù)國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)