【正文】 　　第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的_________小時內(nèi)進(jìn)行維修。 　　第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意： 　　。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的租賃證。 　　有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃?xì)赓M、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標(biāo)準(zhǔn)另定) 　　甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)。 　　第一章 總則 　　第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。 　　七、爭議解決 　　雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴。 　　在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。 　　乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負(fù)。 　　(3)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。 　　三、租金及付款方式 　　房屋租金__________元/月。 　　乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 　　風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。所以： 　　若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。 　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。 　　乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 　　七、乙方的義務(wù) 　　乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。(大寫： ) 　　租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計 元(大寫： )應(yīng)于 年 月 日前付清，以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付，先付后住。自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。 　　 租用房屋的土建、配套設(shè)施和附屬設(shè)施狀況。 　　本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。 　　不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，滅失的。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況，增加的裝修的所有權(quán)無償歸甲方所有。否則，該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 　　 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。 　　五、酒店使用要求和維修責(zé)任 　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 　　屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)損失。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金。 　　租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每半年支付一次。 　　二、酒店租賃期限和交付日期 　　該賓館租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。5篇實用賓館房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等。 　　上述樓層按現(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經(jīng)營使用。 　　乙方租賃后應(yīng)單獨辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。 年后，每 年房屋租金遞增 %。 　　乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日違約金，超過60日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。 　　其他未明確稅收及費用在租賃期內(nèi)由乙方全部負(fù)責(zé)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 　　乙方保證安全的使用該房屋，不在該房屋內(nèi)存放或容忍存放危險物品。 　　屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。 　　八、本合同終止的條件 　　甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的未履行部分的相應(yīng)租金。 　　2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 　　甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起訴。 　　 租用房屋所在范圍的土地紅線(附件二：產(chǎn)權(quán)人蓋章)。 　　一、房屋的座落、面積 　　甲方將座落在 市 區(qū) 路 號 出租給乙方使用。 　　三、租賃期限 　　該房屋租賃期為 年。 　　四、租金及支付方式 　　該房屋的月租金為 元整。 　　五、保證金 　　為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為 元整(大寫： ) 　　乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。 　　乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。 　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙 方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方就承擔(dān)全部責(zé)任。 　　十、違約處理 　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為 元整(大寫： 　　)若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金。 　　十一、其它條款 　　甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 　　身份證號碼： 身份證號碼： 　　身份證地址： 身份證地址： 　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 　　日期： 日期： 　　簽約地點： 　　5篇實用賓館房屋租賃合同范本(三) 　　甲方(出租方)：