在住房公積金工作會(huì)議上的講話-在線瀏覽
2024-12-07 03:26本頁(yè)面
【正文】 新興的金融力量。中央提出提高和擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用房的保障范圍，省上明確提出把經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)向上推，由低收入向中收入推，以及要增加職工的財(cái)產(chǎn)性收入。今年，全市計(jì)劃建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房50萬(wàn)平米，各縣區(qū)要根據(jù)實(shí)際情況，明確政策，確定方案，加大經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)力度。全體干部職工理所當(dāng)然地要在關(guān)注民生、解決安居樂(lè)業(yè)過(guò)程中發(fā)揮更為積極的作用，大顯身手、大有作為。住房公積金管理的常規(guī)工作：一是強(qiáng)調(diào)歸集、擴(kuò)面、提標(biāo)，二是強(qiáng)調(diào)資金安全，三是積極發(fā)揮資金的效益。要更多地算社會(huì)帳，只要有市場(chǎng)，就應(yīng)該盡量放貸。為實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)： 一是在歸集上要因地制宜，分類(lèi)施策。市中心和各縣區(qū)管理部要根據(jù)各縣實(shí)際，對(duì)住房公積金覆蓋情況和繳存情況進(jìn)行一次全面清理，對(duì)沒(méi)有辦理繳存登記手續(xù)和不正常繳存住房公積金的單位要詳細(xì)摸底，分析具體原因，有針對(duì)性地做好工作。逐步達(dá)到統(tǒng)一基數(shù)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，增加住房公積金歸集。執(zhí)行《條例》是必然要求，但各地有各地實(shí)際，辦法應(yīng)該更靈活。市場(chǎng)房?jī)r(jià)和職工的工資都在不斷上漲，公積金貸款也要相應(yīng)提高貸款額度、延長(zhǎng)還貸期限，滿足職工買(mǎi)房的需求。在確保資金安全前提下，只要貸款對(duì)象準(zhǔn)確，貸款政策可按積極、放寬的原則，再靈活一些，再細(xì)化一些，使廣大職工買(mǎi)得起房、住得進(jìn)房。首先要提高對(duì)廉租房建設(shè)的資金投入?！稐l例》規(guī)定住房公積金的收益在滿足管理費(fèi)前提下，首當(dāng)支持的是廉租房建設(shè)。 其次要積極支持經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)。去年，住房建設(shè)部等七部委聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》，提出住房公積金不僅可以參與廉租房建設(shè)，也可參與經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房等保障性住房建設(shè)。各縣區(qū)一定要勇于解放思想，根據(jù)國(guó)家政策，借鑒外地一些成功經(jīng)驗(yàn)，制定具體的辦法，最大限度地支持保障性住房建設(shè)。住房公積金貸款涉及的窗口很多，中心有貸前審查，房管部門(mén)有評(píng)估、擔(dān)保，司法部門(mén)有公證，銀行有審核、放貸。因此，各級(jí)公積金管理機(jī)構(gòu)要認(rèn)真研究辦貸流程，著力加強(qiáng)與相關(guān)窗口單位的協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)信息共享，簡(jiǎn)化貸款手續(xù)，縮短辦理時(shí)間，盡量把貸款審批控制在10個(gè)工作日內(nèi)。要加強(qiáng)與銀行的合作與協(xié)調(diào)，建立良好的委托關(guān)系，積極推行組合貸款，裝修貸款、與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂按揭貸款協(xié)議，滿足職工的不同貸款需求。 三、科學(xué)管理，帶好隊(duì)伍，不斷提升服務(wù)水平 住房公積金管理機(jī)構(gòu)是直接服務(wù)于廣大職工的窗口，隨著服務(wù)領(lǐng)域的拓寬，資金管理任務(wù)將更加繁重，不斷完善管理制度，不斷提高管理水平至關(guān)重要。公積金管理如果按企業(yè)來(lái)管理，今天在座的管委會(huì)成員，相當(dāng)于董事會(huì)的成員，公積金管理中心是管理者、經(jīng)營(yíng)者，中心的員工只是這個(gè)企業(yè)的工作人員，主任是總經(jīng)理，我們廣大公積金繳存人員相當(dāng)于股東，同時(shí)也是服務(wù)對(duì)象。各級(jí)公積金管理機(jī)構(gòu)一定要認(rèn)識(shí)到，我們的職權(quán)是廣大繳存職工授予的，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、解決好中低收入職工的住房困難是我們的職責(zé)所在。廣大繳存者既是我們的服務(wù)對(duì)象，更是我們的老板。每一名干部職工必須牢固樹(shù)立服務(wù)無(wú)止境的思想，把以人為本的理念落實(shí)到公積金的歸集、提取、貸款等各個(gè)層面，堅(jiān)決杜絕工作拖拉、方法簡(jiǎn)單、態(tài)度粗暴、不思進(jìn)取等現(xiàn)象。 三要內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹(shù)形象。希望各級(jí)住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)一步依靠有效的制度加強(qiáng)管理，依靠科學(xué)的管理創(chuàng)造效益。作為一個(gè)集體、一個(gè)團(tuán)隊(duì)，每一個(gè)成員必須圍繞一個(gè)共同目標(biāo)，相互支持，通力合作，追求集體的成功。要完善崗位責(zé)任制，將目標(biāo)責(zé)任體系細(xì)化到每一個(gè)科室、每一個(gè)崗位、每一個(gè)人身上，形成權(quán)責(zé)一致的運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)制。要抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，真正做到防患于未然。住房公積金制度，作為一項(xiàng)利民、惠民的社會(huì)保障制度，其地位和作用將愈加重要和突出。下面，我講幾點(diǎn)意見(jiàn)。20xx年7 月19 日，廳公積金監(jiān)管處正式掛牌運(yùn)行，應(yīng)該說(shuō)我省住房公積金事業(yè)從此翻開(kāi)了新的一頁(yè)，住房公積金監(jiān)管工作邁入常態(tài)化。主要有以下七個(gè)方面的特點(diǎn)： (一)超額完成省政府責(zé)任目標(biāo) 截止到12 月底， 萬(wàn)個(gè)單位，476 萬(wàn)名職工建立了住房公積金制度。% (% )， 個(gè)百分點(diǎn)。 億元， 億元， 億元，% 。全省住房公積金業(yè)務(wù)運(yùn)行平穩(wěn)，歸集覆蓋面、資金使用率穩(wěn)步提高，各地住房公積金在本地經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中，尤其是在住房保障工作中的地位和職能作用更加突出。一是加強(qiáng)制度建設(shè)。二是改善服務(wù)環(huán)境。三是積極發(fā)揮信息化作用。鄭州中心開(kāi)通了電子監(jiān)察系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)各網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)大廳視頻監(jiān)控全覆蓋。通過(guò)組織干部職工進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，舉辦形式豐富的培訓(xùn)、崗位技能競(jìng)賽等，增強(qiáng)干部職工文明服務(wù)的自覺(jué)性。五是加強(qiáng)了信息宣傳工作。同時(shí)，還充分利用新聞媒體宣傳政策、發(fā)布信息，營(yíng)造公積金事業(yè)發(fā)展的良好氛圍。截至20xx年12 月底， 億元， 億元，支持了廣大職工家庭解決住房困難問(wèn)題。今年，洛陽(yáng)中心啟動(dòng)了利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作?！ ?五)建章立制工作有
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