【正文】 職證明等)是虛假或偽造的。應聘前曾受到其他單位記過、留廠查看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的?！　∫曳絿乐剡`反甲方勞動紀律和規(guī)章制度的?！　∫曳酵瑫r與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或經甲方提出，拒不改正的。　　有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同　　在試用期內的。　　甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的?！　『贤兏鼤r，提出變更要求的一方應當將變更要求以書面形式送交另一方。未按時答復的視作同意?！　?)經過考核確認，乙方不能勝任勞動合同約定的工作崗位的。　　上述客觀情況發(fā)生重大變化，是指因甲方分立、合資、合并、兼并、轉(改)制、跨地區(qū)搬遷、經營模式轉變、組織結構調整、甲方轉產或者進行重大技術改造，致使本合同所確定的工作崗位、工作地點等消失等情形?！　∈?、其他約定　　乙方依法享有辭職權，但應提前30日以書面形式通知甲方，并應辦理好相關離職手續(xù)，離職手續(xù)的辦理及相關條款以甲方離職管理辦法為準。　　乙方必須在合同解除或終止后，按甲方規(guī)定辦妥離職手續(xù)?！　∪缫蛞曳皆虿话磿r領取和簽收離職證明、或使甲方無法將離職證明及時送達乙方等情況，致使甲方不能及時為乙方辦理有關退工手續(xù)，由此產生的一切法律責任由乙方承擔?！　〖滓译p方認為本合同有無效情形的，以甲方注冊地勞動爭議仲裁委員會確認為準?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　第一條合作方式和范圍　　甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。　　，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同?！　〉谌龡l費用負擔　　本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)?！　?，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶。乙方不得擅自挪用代收的房款。　　第六條甲方的責任　?。骸　?1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶。舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。　　(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方?！　∫陨衔募唾Y料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全?！　。撠熖峁┛捶寇?，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。　　第七條乙方的責任　　，乙方應做以下工作：　　(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)?！　?3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃。　　(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況?！　?7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金?！　?，應根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。　　，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。　　第九條其他事項　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。乙方可以在其業(yè)務范圍內充分自由地利用這些發(fā)明創(chuàng)造、作品、計算機軟件、技術秘密或其他商業(yè)秘密信息，進行生產、經營或者向第三方轉讓?！　∩鲜霭l(fā)明創(chuàng)造、作品、計算機軟件、技術秘密及其他商業(yè)秘密，有關的發(fā)明權、署名權(依照法律規(guī)定應由乙方署名的除外)等精神權利由作為發(fā)明人、創(chuàng)作人或開發(fā)者的甲方享有，乙方尊重甲方的精神權利并協(xié)助甲方行使這些權利。經乙方核實，認為確屬于非職務成果的，由甲方享有知識產權，乙方不得在未經甲方明確授權的前提下利用這些成果進行生產、經營，亦不得自行向第三方轉讓。即使日后證明實際上是非職務成果的，甲方亦不得要求乙方承擔任何經濟責任。協(xié)商不成的，通過訴訟途徑解決?！　∫曳降谋Ｃ芤?guī)章、制度沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確之處，甲方亦應本著謹慎、誠實的態(tài)度，采取任何必要、合理的措施，維護其于任職期間知悉或者持有的任何屬于乙方或者雖屬于第三方但乙方承諾有保密義務的技術秘密或其他商業(yè)秘密信息，以保持其機密性?！　〖追降纳霞壷鞴苋藛T同意甲方披露、使用有關的技術秘密或其他商業(yè)秘密的，視為乙方已同意這樣做，除非乙方已事先公開明確該主管人員無此權限?！　〖追诫x職后承擔保密義務的期限為下列第____種(沒有做出選擇的，視為無限期保)：　　(a)無限期保密，直至乙方宣布解密或者秘密信息實際上已經公開?！　∫曳酵饩图追诫x職后承擔的保密義務，向其支付保密費?！　?b)甲方認可，乙方在支付甲方的工資報酬時，已考慮了甲方離職后需要承擔的保密義務，故而無須在甲方離職時另外支付保密費?！　∪艏追竭`反上述承諾而導致乙方遭受第三方的侵僅指控時，甲方應當承擔乙方為應訴而支付的一切費用。上述應訴費用和侵權賠償可以從甲方的工資報酬中扣除?！　〖追降纳霞壷鞴苋藛T提出的要求或交付的工作任務，視為乙方提出的要求或交付的工作任務，除非乙方已事先公開明確該主管人員無此權限?！　〖追诫x職之后是否仍負有前款的義務，由雙方以單獨的協(xié)議另行規(guī)定?！　〉诰艞l甲方因職務上的需要所持有或保管的一切記錄著乙方秘密信息的文件、資料、圖表、筆記、報告、信件、傳真、磁帶、磁盤、儀器以及其他任何形式的載體，均歸乙方所有，而無論這些秘密信息有無商業(yè)上的價值。乙方應當在甲方返還這些載體時，給予甲方相當于載體本身價值的經濟補償?！　〉斢涗浿孛苄畔⒌脑泽w是由甲方自備的，且秘密信息可以從載體上消除或復制出來時，可以由乙方將秘密信息復制到乙方享有所有權的其他載體上，并把原載體上的秘密信息消除?！　〉谑粭l本合同提及的技術秘密，包括但不限于：技術方案、工程設計、電路設計、制造方法、配方、工藝流程、技術指標、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、研究開發(fā)記錄、技術報告、檢測報告、實驗數(shù)據(jù)、試驗結果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術文檔、相關的函電，等等?！　〉谑l本合同中所稱的任職期間，以甲方從乙方領取工資為標志，并以該項工資所代表的工作期間為任職期間。　　本合同中所稱的離職，以任何一方明確表示解除或辭去聘用關系的時間為準。乙方無正當理由拒絕發(fā)給甲方全部或部分工資的行為，視為將甲方解聘。雙方同意，選擇乙方住所地的、符合級別管轄規(guī)定的人民法院作為雙方合同糾紛的第一審管轄法院。　　第十四條甲方如違反本合同任一條款，應當一次性向乙方支付違約金______元?！　〖追降倪`約行為給乙方造成損失的，甲方應當賠償乙方的損失?！　〉谑鍡l本合同自雙方簽字或蓋章完成之日起生效?！　”竞贤男薷谋仨毑捎秒p方同意的書面形式?！　×⒑霞s人簽字、蓋章：　　甲方：________身份證號碼：________　　乙方：________公司法定代表人：_______　　銷售勞動合同7　　委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）　　甲、乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理甲方開發(fā)的房產項目（以下簡稱“該項目”）銷售事宜訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。　　二、代理銷售概況：　　代銷模式：地區(qū)獨家銷售代理　　代銷期限：代理銷售期限為一年，自年月日至年月日，合同到期未續(xù)簽，按合同終止處理?！　∷?、銷售價格控制：　　甲方負責該項目總體價格的統(tǒng)一制定（附銷售價格表一份），乙方應嚴格　　按照甲方制定的價格標準要求進行銷售，否則甲方有權拒絕簽署《商品房買賣合同》?！　∫曳揭愿哂阡N售底價的價格銷售的，超出底價部分為銷售溢價款，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）。　　五、定金：　　乙方應依約按期如數(shù)向甲方支付定金共計人民幣萬元。于甲方領取預售許可證之日起5個工作日內支付剩余定金萬元人民幣?！　×蚪鸾Y算及定金退還　　%向乙方支付傭金，自甲方指定賬戶收到全額購房款后于每月第五日前向乙方支付，乙方享有30%的溢價款分成與當期傭金一同支付?！　≠彿空咭淮涡愿犊畹?，甲方與購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并收到該房屋銷售價款的95%以上房款，視為以一次性付款方式成交?！　【邆湟陨先我粯藴实?，視為該套房屋成交，該套房屋的銷售面積應計入乙方的銷售進度作為支付傭金的依據(jù)?！　∑?、甲方的權利義務：　　甲方應向乙方提供以下真實、合法有效的售房所需文件：（1）營業(yè)執(zhí)照副本復印件（2）稅務登記證（3）規(guī)劃臨時許可證（4）施工許可證　?。?）商品房銷售（預售）許可證（6）國有土地使用權證　　甲方應提供與該銷售項目有關的銷售面積、物業(yè)管理辦法和收費標準、商品房及配套設施交付標準等資料，乙方代銷須以此為依據(jù)?！　〖追奖ＷC所有房產及土地的產權清晰、合法有效，沒有權利瑕疵，否則因與此有關的權屬及債權債務糾紛給乙方造成損失的，由甲方向乙方承擔賠償責任。負責與施工方溝通協(xié)調以確保乙方銷售工作的順利開展?！　〖追截撠熓蹣侵行纳戏綇V告牌的報建工作，并負責銷售中心內外及項目工程所在地外圍圍墻面廣告的設計制作。乙方對外簽訂的廣告合同以及有關的廣告方案均須事先提交甲方確認后方可簽署或對外發(fā)布。　　八、乙方的權利義務：　　乙方負責制定并執(zhí)行合法的銷售方案　　在銷售過程中乙方如需對甲方提供的《商品房買賣合同》范本內容中有關條款進行改動，須事先征求甲方許可?！　≡阡N售過程中乙方不得超越甲方授權范圍向客戶作出任何承諾，應根據(jù)甲方提供的有關資料、本項目的特征和狀況向客戶如實介紹，不得夸大、隱瞞、虛假承諾?！　∫曳讲坏蒙米韵蛸彿靠蛻羰杖☆A訂款或房款，所有款項均應直接存入甲方指定賬戶?！　∫曳截撠熶N售中心日常易耗辦公用品的購買和管理，并承擔該類用品的費用及****電話費、上網(wǎng)費和水電費?！　【?、購房者退房時保證金及違約金處理：　　若購房者在交納保證金后，與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》前提出退房要求的，該購房者保證金原則上不予返還，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）；因特殊情況須將定金全額返還的，應當經甲乙雙方協(xié)商一致并認可。　　十、合同解除及違約責任：　　甲方應及時、足額向乙方支付銷售代理傭金，每逾期一日，應支付應付而未付款額%的違約金，逾期30天仍未付清所欠傭金及違約金的，乙方有權以書面通知形式單方解除本合同，因甲方遲延付款導致本合同解除的，應向乙方一次性支付違約金50萬元?！　∫曳竭B續(xù)兩個季度的銷售進度均未達到該季度內銷售任務的50%，甲方有權單方解除本合同，%的結算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成，該連續(xù)兩個季度的季度定金共18萬元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方。　　本合同自一方收到另一方書面解除通知時視為解除，任意一方應自收到書面通知之日起7個工作日內應與對方辦理完畢傭金、溢價款分成、保證金返還、違約金支付等債權債務的結算事宜。　　本合同自甲乙雙方簽字且蓋章之日起生效?！　〉谝粭l工作安排和勞動合同期限　　一)根據(jù)甲方與用工單位簽訂的《勞務派遣合同》，結合用工單位施工現(xiàn)場等實際情況，經乙方同意，現(xiàn)安排同志，擔任工作,工種工，工作時間折算系數(shù)。當合同期滿，經雙方同意，可續(xù)訂合同。如乙方擔任的工作或所在的分項工程提前完工時，甲方有權解除本合同。　　二)乙方按照甲方要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質量標準?！　〉谒臈l勞動報酬　　工資按照計件工資核算，甲方委托用工單位采取現(xiàn)金發(fā)放方式直接支付給乙方?！　??！　∫曳酱砑醇追轿傻墓ぐ嚅L，全權負責本班組甲方與乙方、乙方與用工單位、甲方與用工單位之間的經濟活動關系，乙方承諾完全同意、認可該工班長的一切經濟活動行為?！　〉谖鍡l社會保險　　乙方委托甲方代x辦x各種社會保障業(yè)務，標準為乙方應發(fā)計價工資的5%，由甲方包干負責，統(tǒng)一繳納?！　《?甲方根據(jù)乙方崗位情況，據(jù)情向乙方提供國家及甲方規(guī)定的勞動保護用品，并結合崗位與職業(yè)病關　　聯(lián)性，定期或不定期的進行職業(yè)病健康狀況檢查?！　∷?甲方根據(jù)崗位和工作性質，對乙方進行必要的業(yè)務、職業(yè)技能培訓和職業(yè)道德、職業(yè)安全、勞動?！　∽o等方面的教育?！　〉谄邨l勞動紀律　　甲乙各方應遵守以下約定:　　一)乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀律，聽從甲方指揮，服從甲方管理，接受　　甲方教育，遵守職業(yè)道德，愛護企業(yè)財產，維護企業(yè)利益?！　∪?乙方違反甲方規(guī)章制度、勞動紀律、技術規(guī)范、操作規(guī)程，使甲方商譽、經濟、財產受到損害、損失、損壞、損毀的，應賠償甲方損失?！　?四)乙方必須遵守用工單位的勞動紀律和各項管理制度和工作標準，服從用工單位的指揮、協(xié)調和