小區(qū)停車場管理方案-展示頁
2025-05-26 07:11本頁面
【正文】 有關(guān)規(guī)定處理，以防止意外發(fā)生。 定期檢查滅火器、消火栓、防火卷簾等 消防設(shè)施、器材是否完好、有效，如有損失或故障，要及時報告。 對占用他人固定車位或違反停車規(guī)定的行為要及時糾正，糾正時要先敬禮。 提示司機車輛慢行，應(yīng)為 “您回來啦！ ” “您好！ ”“請注意關(guān)好車門（窗） ”“請將停放在自己的車位 ”或指定的車位上。 早、中、晚三班每十天依次輪換一次，即：每月 1 日、 11 日、 21 日為輪換日。 三班倒制，每班工作 8 小時。 作業(yè)前準(zhǔn)備： 按《護衛(wèi)員服式及著裝規(guī)定》和《護衛(wèi)員交接班制度》要求，做好上崗執(zhí)勤的準(zhǔn)備工作 和交接工作。 車庫巡邏崗工作 指引 目的：確保車輛停放有序，及時發(fā)現(xiàn)和處置異常情況，確保車輛無丟失、無事故發(fā)生。 工作中不斷熟悉車輛與相應(yīng)車主的情況。 巡查區(qū)域內(nèi)設(shè)施、設(shè)備是否有異常，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時報告，制止非消防用水的行為。 對違章車輛，及時制止并加以糾正，糾障前必須先敬禮。 車庫巡邏崗崗位職責(zé) 引導(dǎo)車輛的進出和停放。 值班崗位的設(shè)備、器材、資料要愛護和妥善保管，未經(jīng)允許不得他人翻閱。 緊急狀態(tài)下將道閘升起放行，同時做好疏散和引導(dǎo)。 緊急放行。 若后面有緊隨車輛要駛出時，應(yīng)立即示意問題車或收費車輛靠邊 ，以免阻礙通行，并對滯留的車主致歉， “對不起，讓您久等了 ”。 若遇到司機開啟門窗刷卡確有困難或有事詢問時，應(yīng)主動予以幫助。 車輛出庫 當(dāng)發(fā)現(xiàn)有車輛要駛出時，應(yīng)通過查看入庫信息，在對照無誤后按規(guī)定放行。 因火警或突發(fā)事件確需緊急疏散車輛時（必須確認(rèn) ）。 當(dāng)遇到公、檢、法、軍、警及政府部門執(zhí)行公務(wù)的車輛要求進入車庫時，應(yīng)在查證核實后方可放入，同時向班長報告。 若后面有緊跟車輛，應(yīng)示意其慢性或先停下，若遇強行進入者，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 當(dāng)公司內(nèi)部車輛進入時，應(yīng)先敬禮，經(jīng)刷卡開啟道閘，并記錄進庫時間。 內(nèi)部車輛刷卡后道閘自動升起，值班人員注意觀察有無異常，同時告知車庫巡邏崗做好車輛進入后的引導(dǎo)和檢查。 站立姿勢：立正、跨立二種姿勢。 早、中、晚三班每十天依次輪換一次，即：每月 1 日、 11 日、 21 日為輪換日。 三班倒制，每班工作 8 小時。 作業(yè)前準(zhǔn)備： 按《護衛(wèi)員服式及著裝規(guī)定》和《護衛(wèi)員交接班制度》要求，做好上崗執(zhí)勤的準(zhǔn)備工作和交接工作。 車庫進（出）崗工作規(guī)程 目的：確保車輛出、入安全有序，入庫車輛無丟失、無事故發(fā)生。 保持值班室的干凈、整潔。 對在車庫進（出）口附近泊車、擺攤者，要進行勸阻和制止。 堅持原則，對外來車輛必須按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費用，嚴(yán)禁收費不給票據(jù)和亂收費。 應(yīng)嚴(yán)格控制非業(yè)主（住戶）的外來車輛進入。 公示車庫管理辦法 車位區(qū)別標(biāo)識 通行證識別標(biāo)識 二 、 地下車庫 人員基本架構(gòu) 護衛(wèi)隊隊長 （ 1名） 護衛(wèi)隊副隊長 （ 1名） 護衛(wèi)一班長 （ 1名） 護衛(wèi) 四 班長 （ 1名） 護衛(wèi) 二 班長 （ 1名） 護衛(wèi) 三 班長 （ 1名） 三 、崗位職責(zé) 車庫進（出）崗崗位職責(zé) 維護車庫進（出）口交通秩序，保證車輛進（出）暢通無阻。圣菲城地下 車 庫 管理方案 .（機動車） 伴隨小區(qū)的全面交付和業(yè)主入住的逐漸增多， 為提高圣菲城業(yè)主的車輛安全和改善圣菲城交通環(huán)境、整治圣菲城交通秩序，圣菲城 物業(yè)服務(wù)中心 在加強停車管理方面勢在必行。 背景： 1— 8樓入住及車庫使用情況 數(shù)據(jù) 分析 樓號 戶數(shù) 入住情況 裝修情況 租車位情況 購買車位情況 備注 1 90 66 74 26 34 2 88 31 59 28 24 3 73 56 55 16 9 4 90 72 72 21 27 5 126 85 93 12 24 6 59 27 42 5 29 7 90 63 74 9 10 8 59 34 39 5 20 合計 675 434 466 122 177 比例 入住率 64% 一、 車 場布置及設(shè)備功能 車位布置 ：如有關(guān)圖紙。 對進（出）車庫的車輛進行核對、外觀情況檢查，做好登記。嚴(yán)禁非機動車、行人從機動車道進（出）車庫。 熟悉經(jīng)常出入車庫的車輛及車主情況， 不斷提高工作效率。 嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，認(rèn)真填寫交接班記錄，做到交接清楚，責(zé)任明確。 保持與相關(guān)崗位的聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通和報告。 適用范圍：車庫進（出）崗護衛(wèi)工作。 作業(yè) 規(guī)程： 值班制度： 車庫進（出）崗護衛(wèi)工作實行 24 小時全天值班制。 早班： 7:00 至 15:00；中班 15:00 至 23:00；晚班： 23:00 到次日 7:00。 車庫道口崗 （ 2名） 車庫巡邏崗（ 2名） 車庫道口崗（ 2名） 車庫巡邏崗（ 2名） 車庫道口崗（ 2名） 車庫巡邏崗（ 2名） 車庫道口崗（ 2名） 車庫巡邏崗（ 2名） 站立式服務(wù)：除夜班外，早、中班均站立式服務(wù)。 站立位置：刷卡器右側(cè) 車輛進庫： 當(dāng) 有車輛進入車庫入口時，值班護衛(wèi)員應(yīng)辨認(rèn)是否屬內(nèi)部車輛（業(yè)主、公司、辦卡等），及時查看對應(yīng)資料，并按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 對欲進入車庫的外來車輛，應(yīng)立即走近并向司機敬禮，告知私家車庫不予對外，勸其退出并致謝。 經(jīng)上級同意（接到通知）進庫的臨時車輛，應(yīng)交代司機統(tǒng)一停泊 位置、行駛方向、收費標(biāo)準(zhǔn)及注意事項等，按臨時停車要求刷卡放行，并將臨時卡交給司機。 在道閘出現(xiàn)故障或停電等因素而不能自動升降時，應(yīng)立即啟用手動
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