【正文】 15 六、監(jiān)理合同生效、變更與終止 18 七、爭(zhēng)議解決 19 八、其他 19 九、補(bǔ)充條款 20 附 錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 21 A－ 1 勘察階段： 21 A－ 2 設(shè)計(jì)階段： 21 A－ 3 設(shè)備采購監(jiān)造： 21 A－ 4 其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）： 21 附錄 B 委托人提供的人員、房屋、資料、設(shè)備、設(shè)施 22 B－ 1 委托人提 供的人員 22 B－ 2 委托人提供的房屋 22 B－ 3 委托人提供的資料 23 B－ 4 委托人提供的設(shè)備、設(shè)施 23 2 第一部分 協(xié) 議 書 委托人 （全稱） ： 監(jiān)理人 （全稱） ： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 ： ： ： ： 工程等級(jí)： ： ： 招標(biāo)部分工程概算投資額： ： 二、詞語含義 協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。 四、工程監(jiān)理服務(wù)范圍 ： ： ： 五、 工程 監(jiān)理服務(wù)期限 3 階段 自 年 月 日起至 年 月 日止，共 日歷天 ； 年 月 日起至 年 月 日止，共 日歷天 ； 年 月 日起至 年 月 日止，共 日歷天 ； 階段 自 年 月 日起至 年 月 日止，共 日歷天 ； 階段 自 年 月 日起至 年 月 日止，共 日歷天 ； 服務(wù)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 日歷天 。其中 : 萬元； 萬元； 服務(wù)酬金為 萬元； 階段 服務(wù)酬金為 萬元； 階段 服務(wù)酬金為 萬元； 務(wù)酬金為 萬元。 ，按照本合同約定提供相應(yīng)的人員、房屋、資料、設(shè)備、設(shè)施，并按本合同約定支付工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 酬金 。 委托人 ： （蓋章） 監(jiān)理 人 ： （ 蓋章 ） 法定代表人或其委托代理人： （簽章） 法定代表人或其委托代理人： （簽章） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 住所： 住所： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 合同訂立地點(diǎn)： 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 4 第二部分 通 用 條 件 一、定義與解釋 第 1 條 定義 除根據(jù)上下文另有其意義外，組成工程監(jiān)理合同（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理合同”）的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照監(jiān)理合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。 “監(jiān)理人”是指監(jiān)理合同中 提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人根據(jù)法律、法規(guī)、有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，代表委托人對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)施工承包人的安全生產(chǎn)管理實(shí)施監(jiān)督，參與協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系。 “正常工作”是指監(jiān)理合同訂立時(shí)約定的監(jiān)理人在監(jiān)理與相關(guān)服 務(wù)期限和范圍內(nèi)的工作。 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)。 “總監(jiān)理工程師代表”是指經(jīng)總監(jiān)理工程師授權(quán)，在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中履行總監(jiān)理工程師 的 部分職責(zé) ，并按照《深圳特區(qū)建設(shè) 工程監(jiān)理?xiàng)l例》的規(guī)定加入深圳市監(jiān)理工程師協(xié)會(huì)，成為深圳市監(jiān)理工程師協(xié)會(huì)個(gè)人會(huì)員的 深圳市監(jiān)理工程師或 國家注冊(cè)監(jiān)理工程師 。 “專業(yè)監(jiān)理工程師”，是指在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，從事某專業(yè)工程監(jiān)理工作或某監(jiān)理業(yè)務(wù)工作 ，并按照《深圳特區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》的規(guī)定加入深圳市監(jiān)理工程師協(xié)會(huì)，成為深圳市監(jiān)理工程師協(xié)會(huì)個(gè)人會(huì)員 的深圳市監(jiān)理工程師或國家注冊(cè)監(jiān)理工程師。 “酬金”是指監(jiān)理人履行監(jiān)理合同義務(wù)，委托人按照監(jiān)理合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。 “書面形式”是指信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 “月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開始的一個(gè)公歷月時(shí)間。 第 2 條 解釋 監(jiān)理合同文件使用中文書寫、解釋和說明。 組成監(jiān)理合同的下 列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。 雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； ⑵ .熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由 委托人 主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議； ⑶ .參加由 委托人 主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議； ⑷ .審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性； ⑸ .檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格； ⑹ .檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； 6 ⑺ .審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì) 劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整； ⑻ .檢查施工承包人的試驗(yàn)室； ⑼ .審核施工分包人資質(zhì)條件； ⑽ .查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果； ⑾ .審查工程開工條件，簽發(fā)開工令； ⑿ .審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明資料，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件的質(zhì)量 的抽樣送檢 過程 進(jìn)行 現(xiàn)場(chǎng) 見證； ⒀ .進(jìn)行日常的巡視檢查與隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收， 并對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量的抽樣送檢 過程 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證。 ⒁ .發(fā)現(xiàn)一般工程質(zhì)量、施工安全生產(chǎn)存在隱患時(shí)，要求 承包人 整改并報(bào) 委托人 ；發(fā)現(xiàn)重大工程質(zhì)量、施工安全生產(chǎn)存在隱患時(shí)，應(yīng)報(bào)請(qǐng) 委托人 同意，簽發(fā)工程暫停令。 ⒂ .審查承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； ⒃ .審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)； ⒄ .審查承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同 爭(zhēng)議等事項(xiàng)； ⒅ .審查承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見； ⒆ .審查承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)中有關(guān)工程變更部分的工程數(shù)量，并報(bào)委托人； ⒇ .編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。 勘察、設(shè)計(jì)、設(shè)備采購監(jiān)造等其他階段 各階段相關(guān)服務(wù)范圍和工作內(nèi)容在附錄 A中約定。 雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在 《專用條件》 中具體約定監(jiān)理依據(jù)。 第 5 條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)和 監(jiān)理 人員 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的施工測(cè)量復(fù)核、簡(jiǎn)易的質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量所需的儀器設(shè)備。 監(jiān)理合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。監(jiān)理人更換現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，且應(yīng)得到委托人的認(rèn)可。 監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更