【正文】 第 40 條 著作權(quán) 監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。 監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關監(jiān)理與相關服務的資料。除 《專用條件》 另有約定外，如果監(jiān)理人在監(jiān)理合同履行期間及監(jiān)理合同終止后兩年內(nèi)出版涉及工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料，應當征得委托人的同意。 14 第三部分 專 用 條 件 一、定義與解釋 第 2 條 解釋 監(jiān)理合同文件除使用中文外，還可用 。 二、監(jiān)理人義務 第 4 條 監(jiān)理與相關服務依據(jù) 勘察、設計、設備采購監(jiān)造等其他階段服務依據(jù) ⑴ .勘察 階段 ⑵ .設計 階段 ⑶ .設備采購監(jiān)造 ⑷ .其他服務 第 5 條 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員 ： 第 6 條 履行職責 委托人授權(quán)監(jiān)理人獨立處理委托人與承包人所簽訂的合同的變更事宜的范圍： 對于涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額 萬元內(nèi)的工程變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 監(jiān)理人指令承包人調(diào)換其人員的限制條件： 第 7 條 報告 監(jiān)理人應提交報告的種類（包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告）、時間和份數(shù)： 第 9 條 使用委托人的財產(chǎn) 附錄 B中由委托人提供的設備、設施的所有權(quán)： 在工程監(jiān)理與相關服務完成或監(jiān)理合同終止時，監(jiān)理人應在 天內(nèi)提交歸還委托人提供的設備、設施，歸還的方式和時間為： 15 三、委托人義務 第 13 條 委托人代表 委托人代表為： 第 15 條 答復 委托人同意在 3 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復。 四、違約責任 第 17 條 監(jiān)理人的違約責任 監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定： 賠償金＝直接經(jīng)濟損失正常工作酬金247。工程概算投資額（或建筑工程安裝費） 第 18 條 委托人的違約責任 委托人逾期付款利息按下列方法確定： 逾期付款利息＝當期應付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù) 五、監(jiān)理服務酬金的計取與支付 第 20 條 酬金計取 施工階段監(jiān)理酬 金計取 ⑴ .工程概算投資額 本工程概算投資額為 萬元，其中：建筑安裝工程費 萬元，設備購置費 萬元，聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 萬元。設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費占工程概算投資額的比例為 。 ⑵ .監(jiān)理酬金計費額 本工程施工階段監(jiān)理酬金按工程概算投資額或建筑安裝工程費分檔定額計費。其中： □ 鐵路、水運、公路、水電、水庫工程的施工階段監(jiān)理酬金的計費額為建設項目的工程概算投資額中的建筑安裝工程費 。 即 萬元； □ 房屋建筑 工程，城市道路、橋梁、隧道等 市政公用工程 及 其他工程的施工階段監(jiān)理酬金的計費額為建設項目的工程概算投資額 。 即：建筑安裝工程費＋設備購置費＋聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 ＝ 萬元。 ⑶ .監(jiān)理酬金基價 按收費標準計算，本工程施工監(jiān)理酬金基價為 萬元。 ⑷ .監(jiān)理酬金基準價 對照收費標準，本工程的專業(yè)調(diào)整系數(shù)為 ，工程復雜程度調(diào)整系數(shù)為 ，高程調(diào)整系數(shù)為 。 監(jiān)理酬金基準價＝施工監(jiān)理酬金基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復 雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整16 系數(shù) ＝ （萬元） ＝ 萬元。 ⑸ .監(jiān)理酬金 上 浮幅度 按投標報價或經(jīng)商定，本工程施工階段監(jiān)理酬金浮 動 幅度值為 （ 0～ ）。 ⑹ .監(jiān)理酬金總額 施工階段監(jiān)理酬金總額＝施工階段監(jiān)理酬金基準價（ 1＋ 浮動幅度值） ＝ （ 1＋ ） ＝ 萬元 根據(jù)相關規(guī)定，該監(jiān)理酬金總額為監(jiān)理人在招標文件及合同約定的監(jiān)理服務期限內(nèi)完成約定的 施工階段 全部監(jiān)理 服務內(nèi)容的總費用，但不包含附加工作和額外工作的監(jiān)理服務費用，以及以下費用： ① 非 監(jiān)理 人原因造成的工期拖延而要求 監(jiān)理 人繼續(xù)從事本工程監(jiān)理服務工作的費用，如征地拆遷、重大工程變更等； ② 委托人要求監(jiān)理人從事 需要具有工程造價咨詢資質(zhì)、工程招標代理資質(zhì)、工程質(zhì)量檢測資質(zhì)或施工圖審查資質(zhì)才能執(zhí)業(yè)的各項工作內(nèi)容的費用，或 委托人 要求 監(jiān)理 人委托工程造價咨詢機構(gòu)、工程招標代理機構(gòu)、工程質(zhì)量檢測機構(gòu)或施工圖審查機構(gòu)開展各項工作內(nèi)容的費用； ③ 向 委托 人提供任何專用人員、車輛以及其它任何設施的費用； ④ 監(jiān)理人員工程現(xiàn)場的辦 公和生活用房及相應設施的費用； ⑤ 工程所需的而非 監(jiān)理 人監(jiān)理工作范圍內(nèi)必須提供的專業(yè)顧問服務導致的聘用各類專家顧問的各項費用。 保修階段服務酬金計取 □ ⑴ .按施工階段監(jiān)理酬金總額的 5％計取，即： 保修階段服務酬金額＝施工階段監(jiān)理酬金總額 5％＝ 5％ ＝ 萬元 □ ⑵ .按人工日費用標準計取 ① 保修階段監(jiān)理人委派的監(jiān)理人員數(shù)量與費用標準 代碼 監(jiān)理服務人員職級 監(jiān)理人員 數(shù) 量 （人） 工日費用標準（元 /天人） 暫 定 工作日 （天） 折算成 月 數(shù) （個月） 《規(guī)定》的 標準范圍 雙方協(xié)商 一致標準 ① 高級專家 1000～ 1200 ② 高級職稱人員 800～ 1000 ③ 中級職稱人員 600～ 800 ④ 初級及以下職稱人員 300～ 600 注：雙方商定的工日費用標準必須在《規(guī)定》標準范圍內(nèi)。 17 ② 保修階段服務酬金總額 保修階段服務酬金總額為下式各職級監(jiān)理人員的費用之和。即： 保修階段服務酬金總額 ＝〔①人員數(shù)量雙方協(xié)商一致標準暫定工作日〕＋〔②人員數(shù)量協(xié)商一致標準 暫定工作日〕＋〔③人員數(shù)量協(xié)商一致標準暫定工作日〕＋〔④人員數(shù)量協(xié)商一致標準暫定工作日〕 經(jīng)核算，保修階段服務酬金總額暫定為： 萬元。 勘察階段、設計階段、設備采購監(jiān)造服務酬金計取 代碼 監(jiān)理服務人員職級 監(jiān)理人員數(shù)量（人） 工日費用標準（元 /天人） 暫 定 工作日 （天） 折算成 月 數(shù) （個月） 勘察 階段 設計 階段 設備采 購監(jiān)造 《規(guī)定》的 標準范圍 雙方協(xié)商 一致標準 ① 高級專家 1000～ 1200 ② 高級職稱人員 800～ 1000 ③ 中級職稱人員 600～ 800 ④ 初級及以下職稱人員 300～ 600 注：雙方商定的工日費用標準必須在《規(guī)定》標準范圍內(nèi)。 ⑵ .勘察階段、設計階段、設備采購監(jiān)造的服務酬金總額 勘察階段、設計階段、設備采購監(jiān)造的服務酬金總額為下式各職級監(jiān)理人員的費用之和。即： 勘察階段、設計階段服務或設備采購監(jiān)造服務酬金總額 ＝〔①人員數(shù)量雙方協(xié)商一致標準暫定工作日〕＋〔②人員數(shù)量協(xié)商一致標準暫定工作日〕＋〔③人員數(shù)量協(xié)商一致標準 暫定工作日〕＋〔④人員數(shù)量協(xié)商一致標準暫定工作日〕 經(jīng)核算，勘察階段服務酬金總額暫定為： 萬元；設計階段服務酬金總額暫定為： 萬元；設備采購監(jiān)造酬金總額暫定為 萬元。 第 21 條 酬金支付 施工階段監(jiān)理酬金支付 ⑴ .預付款支付 自監(jiān)理合同簽訂之日起 10 日內(nèi)委托人應支付施工階段監(jiān)理 酬金 總額的 ％（ 15％～25％） 作為預付款 ， 即 ： 萬元。 ⑵ . 進度款支付 進度款每月支付一次，可采取下列兩種方式，按 執(zhí)行， 委托人應在每月的 10 日前，支付監(jiān)理人上一月度的月進度款。 A、按月度額支付：月度監(jiān)理 酬金 額＝（施工階段監(jiān)理 酬金 總額－預付款）247。（施工階段服務期限持續(xù)時間247。 30） B、按實物工作量支付：委托人按委托人與監(jiān)理人所指派的工程代表審定的當月完成的實物工作量的造價與當月進場建安設備購置費之和，再乘以施工階段監(jiān)理酬金率的積支付當月監(jiān)理酬金，即當月監(jiān)理酬金額＝（實物工作量造價＋進場設備購置費）（施工階段監(jiān)理酬金率）18 ＝（實物工作量造價＋進場設備購置費）（施工階段監(jiān)理酬金額247。工程概算投資額）。 保修階段服務酬金 支付 保修階段服務 酬金 的支付可采取下列兩種方式，按 執(zhí)行： A、按月 度 支付 月支付額按下式計算，委托人應在每月的 10日前支付監(jiān)理人上一月度的服務酬金。 月 度 支付額＝保修階段服務酬金額247。保修階段服務期限 （日歷天）247。 30（天） ＝ 247。 （日歷天）247。 30（天） ＝ 萬元 B、按季度支付 季度支付額 按下式計算， 委托人應在每季度第一個月的 10日前支付監(jiān)理人上一季度的服務酬金。 季度支付額＝保修階段服務酬金額247。保修階段服務期限（日歷天）247。 90天 ＝ 247。 （日歷天）247。 90（天）＝ 萬元 勘察、設計、設備采購監(jiān)造等其他階段服務酬金 勘察、設計、設備采購監(jiān)造等其他階段的服務酬金統(tǒng)一采用按月度支付的方式，委托人應在每月的 10日前支付監(jiān)理人上一月度的服務酬金。 月度支付額＝各階段服務酬金額247。各階段服務期限（日歷天