【正文】 15 三、中國汽車行業(yè)發(fā)展遠景 ........................................................................................ 15 中國將跨入全球三大汽車市場 .............................................................................. 16 快速增長的市場空間 ............................................................................................ 16 加速度的市場趨勢 ............................................................................................... 16 中國汽車產(chǎn)量統(tǒng)計 ............................................................................................... 16 中國私人汽車情況 ............................................................................................... 17 未來有利于中國汽車市場增長的重要因素： ......................................................... 18 四、中國汽配行業(yè)市場的現(xiàn)狀 ..................................................................................... 19 汽車分銷和汽車服務(wù)的空間更大 .......................................................................... 20 專業(yè)汽車市場的帶動效應(yīng) ..................................................................................... 21 五、連云港汽車消費現(xiàn)狀 ............................................................................................ 22 （一）、連云港汽車保有量。 ............................................................................... 22 （二）、汽車城的存在前提。 ............. 67 （ 2）針對消費者及競爭對手的定位 ....................................................... 67 （ 3）針對區(qū)域的定位 ............................................................................ 67 （ 4）形象定位 ...................................................................................... 67 （ 5）規(guī)模定位 ...................................................................................... 68 （二）、目標客戶定位 .......................................................................................... 68 目標市場定位分析 ............................................................................ 68 （三）、 購買商鋪的目標群分析 ............................................................................ 69 項目目標客戶類型（投資心理特征） ....................................................... 69 項目目標客戶細分 ................................................................................... 69 項目目標客戶分析 —— 群體個性 .............................................................. 70 項目目標客戶特征 ................................................................................... 71 目標客戶鎖定 .......................................................................................... 72 （四）、租賃使用商鋪的目標群分析 ..................................................................... 74 項目目標經(jīng)營客戶類型 ............................................................................ 74 按經(jīng)營戶地域劃分 ................................................................................... 74 按經(jīng)營戶經(jīng)營面積劃分 ............................................................................ 74 （五）、 項目目標經(jīng)營客戶招商途徑 ..................................................................... 75 ； ................................................................................. 75 連云港國際汽車城策劃方案 《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃人士必備資料庫！全國大中城市貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 b. 連云港本地知名經(jīng)營戶優(yōu)惠性吸納； ....................................................... 75 c. 外地專業(yè)汽車展會； ................................................................................ 75 d. 國內(nèi)知名汽車產(chǎn)業(yè)的媒體； ..................................................................... 75 e. 汽車產(chǎn)業(yè)基地定點招商； ......................................................................... 75 f. 目前港城尚未進駐汽車相關(guān)品牌的直接接洽； .......................................... 75 商鋪的目標消費群定位及分析 ....................................................................... 75 三、商鋪的經(jīng)營功能定位 ............................................................................................ 75 （一）、項目功能劃分建議 ................................................................................... 75 店鋪的配臵 ............................................................................................. 76 商業(yè)業(yè)態(tài)定位 .......................................................................................... 76 交通組織及道路規(guī)劃 ............................................................................... 78 配套設(shè)施規(guī)劃 .......................................................................................... 78 景觀綠化規(guī)劃 .......................................................................................... 79 （二）、規(guī)劃設(shè)臵建議 .......................................................................................... 79 （三）、商業(yè)服務(wù)與商業(yè)文化軟件建設(shè) ................................................................. 80 （四）、商鋪特色定位 .......................................................................................... 80 （五）、競爭定位 ................................................................................................. 81 （六）、價格定位 ................................................................................................. 81 定價影響因素 .......................................................................................... 82 價格制定原則 .......................................................................................... 84 價格制定方法 .......................................................................................... 85 總體價格定位 .......................................................................................... 85 分期價格定位 .......................................................................................... 85 每期價格走勢 .......................................................................................... 86 營銷推廣篇 ........................................................................................................................ 87 一、整體營銷推廣思路 ............................................................................................... 89 二、項目核心推廣理念 ............................................................................................... 91 （一）項目整體定位理念 ...............................................................................