物業(yè)管理收費流程和細(xì)則-展示頁
2025-05-25 19:04本頁面
【正文】 將核銷完后的票據(jù)存根向公司票據(jù)管理員進行核銷，并登記辦理核銷手續(xù)。除收費員外，嚴(yán)禁將收費票據(jù)發(fā)放他人。票據(jù) 管理員領(lǐng)購后，需向公司財務(wù)部備案領(lǐng)購情況。 3． 3． 2 負(fù)責(zé)向公司票據(jù)管理員領(lǐng)取各類收費票據(jù)，并辦理領(lǐng)用登記手續(xù)。 3． 2． 7 協(xié)助公司按規(guī)定的時間和頻次對各業(yè)務(wù)現(xiàn)場的收費情況進行檢查。 3． 2． 5 管理處未設(shè)會計崗位時，負(fù)責(zé)編制管理處應(yīng)收款臺賬或明細(xì)表。 3． 2． 3 與 公司財務(wù)部進行款項交接。 3． 2 管理處出納員（以下簡稱出納） 3． 2． 1 審核所在管理處收費員收款業(yè)務(wù)的合法性、合規(guī)性。 3． 1． 2 保證所收款項真實、準(zhǔn)確。 管理處出納可兼任收費員，并同時按收費員崗位要 求履行職責(zé)。 3． 1 收費員 指經(jīng)公司及管理處授權(quán)有權(quán)收取各類費用的人員。 2．規(guī)范制訂依據(jù) 本規(guī)范以《 xx 集團物業(yè)公司資金管理制度》和《物業(yè)收費管理規(guī)范》為指導(dǎo)，結(jié)合物業(yè)收費業(yè)務(wù)特點制訂， 各公司可根據(jù)本操作細(xì)則結(jié)合自身實際業(yè)務(wù)制訂本公司的收費操作細(xì)則。規(guī)范適用于集團內(nèi)全資及控股的所有物業(yè)管理公司（以下稱公司） 2．規(guī)范制訂依據(jù) 本規(guī)范以《 xx 集團物業(yè)公司資金管理制度》和《物業(yè)收費管理規(guī)范》為指導(dǎo)，結(jié)合物業(yè)收 1．目的和適用范圍 規(guī)范集團內(nèi)物業(yè)管理公司的收款行為，為物業(yè)公司收費業(yè)務(wù)提供指導(dǎo)。物業(yè)管理收費流程和細(xì)則時間 1．目的和適用范圍 規(guī)范集團內(nèi)物業(yè)管理公司的收款行為， 為物業(yè)公司收費業(yè)務(wù)提供指導(dǎo)。本 。 本規(guī)范適用于集團內(nèi)全資及控股的所有物業(yè)管理公司（以下稱公司） 。 3．收費業(yè)務(wù)崗位職責(zé) 各公司應(yīng)設(shè)置以下收費崗位，人員分工可一人一崗，也可崗位合并，但不相容崗位的合并，需經(jīng)公司財務(wù)部批準(zhǔn)。根據(jù)收費業(yè)務(wù)種類，收費員可包括：管理費收費員、停車場收費員、會所收費員、特約有償服務(wù)收費員、泳池售票員、其他業(yè)務(wù)收費員等。 3． 1． 1 收費員必須在授權(quán)收費業(yè)務(wù)范圍內(nèi)按規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收款。 3． 1． 3 正常工作時間內(nèi)收款，工作日結(jié)束前將款項交于出納；或直接將款項送存銀行，憑銀行繳款單與出納結(jié)款；非正常工作時間或非銀行營業(yè)時間收款，款項存入管理處指定的專用保險柜，并于下一正常工作日上班起兩小時內(nèi)與出納結(jié)清。 3． 2． 2 督促收費員按要求及時結(jié)清款項、并審核票款一致性。 3． 2． 4 登記現(xiàn)金、銀行存款日記賬。 3． 2． 6 對所在管理處的收費員進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。 3． 3 管理處票據(jù)管理員（以下簡稱票據(jù)管理員） 3． 3． 1 收費員不得兼任票據(jù)管理員；出納兼任收費員時也不可兼任票據(jù)管理員。 若管理處確需自行領(lǐng)購收費發(fā)票，需經(jīng)公司財務(wù)部審批同意。 3． 3． 3 負(fù)責(zé)向所在管理處的收費員發(fā)放各種收費票據(jù)并辦理領(lǐng)用登記手續(xù)。 3． 3． 4 對收費員使用完畢的票據(jù)及相應(yīng)的收款上繳情況進行核對，登記辦理
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