【正文】 腳手架上不設蹬高梯。 垂直運輸 多層住宅每個單位使用井架配合材料 垂直運輸。 拆除順序：擋笆 墊鋪笆 防護欄 擋腳 擱棚 剪刀撐拉結點 橫桿 頂撐 立桿、自上而下的順序進行，做到一步一清，嚴禁上下同時拆除，拆除的材料不準高處拋擲。 腳手架的拆除 拆除前由安全員對架子班組進行安全技術交底，本工程由原架 子搭設班組負責拆除，拆除人員均必須持有登高作業(yè)上崗證。 腳手架應進行定期和不定期檢查，并按要求填寫檢查表，檢查內容量化，履行簽字手續(xù)，對檢查出的問題及時整改，項目部每個月檢查一次。 XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 11頁 腳手架管理 腳手架搭設前安全員對架子班組進行安全技術交底，交底內容應結合工程結構針對性，交底雙方履行簽字手續(xù)方可開始搭設。 腳手架的高度，里立桿低于檐口 50cm，平屋面外側高于沿口 米，坡屋面外側（外立桿）高于屋面 米以上。 腳手架第二步起，外側必須設 米高的防護欄和 30cm 高踢腳桿，作為操作平臺的頂排腳手架，防護欄采用兩道，高度分別為 米和 米。 腳手架立桿、剪刀撐搭接長度大于 米，大橫桿大于 2 米，且均用 8鉛絲雙股并聯(lián)綁扎 3 道以 上。腳手架的拉結在原鋼筋混凝土圈梁和墻體外打Φ 10膨脹螺絲，連接 8＃鉛絲，松緊適當。小橫桿按力桿與大橫桿支點處設置 ,兩端固定在立桿上 ,小橫桿設置在大橫桿的下方 ,頂撐的上方 ,小橫桿兩端各出立桿凈長不小 于 10cm XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 10頁 并保持一致 . 腳手架的大橫桿設置應在力桿、頂撐、小橫桿之后，擱在小橫桿上并固定，杜絕挑頭超出規(guī)范要求。 架體的搭設 雙排腳手架搭設順序：立桿 — 頂撐 — 橫桿 — 拉接點連接 — 剪刀撐 — 擱柵 — 擋腳 — 防護欄桿 — 墊鋪笆 — 擋笆 腳手架步距不大于 米 ,立桿間距不大于 米。 竹腳手架架體綁扎采用 14鉛絲，竹笆用 18＃鉛絲綁扎，拉節(jié)點采用 100mm 膨脹螺絲，用 8＃鉛絲連接。 XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 9頁 第三章 主要施工技術方案 腳手架工程 由于經(jīng)濟性等因素，對于多層住宅腳手架采用毛竹搭設。 現(xiàn)場設置少量鋼筋和砂石堆場。 進場后應以標化要求進行布置。重點檢查：屋面防水層的老化破損情況、各種管道的堵塞松動情況、混凝土構件的碳化和鋼筋銹蝕情況等。對材料設備運輸堆放和現(xiàn)場布置積累第一手資料。進場后需編制專項用XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 8頁 電方案，做好防護措施，確保用電安全可靠。另備手提式安全配電箱 10 只。用電主線路使用五芯電纜（ BV4*95mm2+1*50mm2），入地敷設。 生活用電能滿足照明、空調、電腦等需求為標準，并保證進戶前統(tǒng)一進行線路管理，采取有效的安全防護措施。 施工用電 建設單位現(xiàn)場提供用電量，施工單位自建配電房，然后分配到各配電箱。派專人對用水線路做定 期的檢查和保養(yǎng)維修。 施工用水、電 施工用水 施工現(xiàn)場管網(wǎng)安裝按實際需要，可遍布施工現(xiàn)場。 項目法管理 施工現(xiàn)場成立以項目經(jīng)理為代表的項目經(jīng)理部，全面負責該項目的施工管理，確保工程的質量、工期和安全文明施工等各項計劃的全面實施；根據(jù)該工程施工工期緊、質量要求高的特點，項目部成立有生產、技術、質量、材料設備組、成本核算組和生活后勤組等職能部門組成的施工管理班子，各職能部門對項目經(jīng)理負責，做到分工明確，各負其職；互相協(xié)作，緊密配合，形成有效的管理層。 根據(jù)本工程的重要性，公司將派出實力雄厚、善打硬仗， 屢建窗口工程的項目班子承擔施工。 XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 5頁 第二章 施工部署 項目管理機構 我公司將按招標文件規(guī)定的范圍有本公司正式職工負責管理和施工，不層層轉包。 各種協(xié)調工作量大：本工程屬房屋改造工程，房屋數(shù)量較多，分布范圍較廣，涉及到物業(yè)管理公司、居委會、街道辦事處、環(huán)衛(wèi)所、市容檢查等，涉及到改造房屋的每家每戶。 文明施工有特殊要求：平改坡為民心工程、窗口工程。施工場地非常狹小且非封閉施工，區(qū)域內流動人口眾多，周圍的道路交通較繁忙，住宅小區(qū)內居民的出行較頻繁，為保障住宅小區(qū)居民的人身安全，必須重點做好安全生產保障工作； 對質量要求高：工程的主要內容是屋面和外墻飾面，內部裝飾工程，施工面較大，施工質量的好壞影響非常大。在施工組織設計的編制過程中，對施工圖紙等進行認真的理解。 編制情況 XX 小區(qū)綜合平改坡改造工程是又一個具有代表性的平改坡工程。 主要施工內容 單體改造 ； ，陽臺雨水管道外移； ； 、電路整治； 房屋公共部位修繕 、外墻整修、涂料； 、新裝信報箱； 小區(qū)環(huán)境整治 a. 污水、廢水、雨水管道整修、疏通； b. 小區(qū)路面整修、翻新，沿街匝石翻新增高，綠化補植； c. 小區(qū)門衛(wèi)整修翻新； d. 小花園外圍增設鐵欄桿； XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 3頁 e. 對原有自行車棚整修 ，并適當增加簡易車棚。 本工程由 XX 建設單位為主管。為提高居民的生活質量，更好的滿足居民日益增長的對環(huán)境質量的要求，以適應現(xiàn)代生活需求，同時也是為改善城市環(huán)XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 2頁 境，落實市府實事工程，通過重新規(guī)劃對該小區(qū)進行適當?shù)母脑?，分為房屋公共部位修繕、小區(qū)環(huán)境整治和“平改坡”。XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 1頁 第一章 編制說明 編制依據(jù) 按 XX 小區(qū)的有關規(guī)定； 對施工現(xiàn)場的實地踏勘情況； 業(yè)主提供的 XX 小區(qū)平改坡綜合改造工程的招標文件； 《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》等國家有關規(guī)范、規(guī)程； 《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（ GB5019493） 《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ5999） 《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程》（ JGJ8091） 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》（ JGJ33202 J1192021） 上海市發(fā)布的有關建筑施工質量、安全文件； 按我公司對平改坡前幾年積累的施工經(jīng)驗；我公司有關ISO9002 質量體系認系認證文件及技術管理、質量管理、安全管理、文明施工的文件。 工程概況 建筑施工說明 XX 小區(qū)平改坡綜合改造工程，為老住宅小區(qū)改造工程，由于該小區(qū)房屋外立面及小區(qū)的環(huán)境已顯陳舊，小區(qū)道路部分損壞，部分綠化缺失。 本工程位于 XX 路 XX 號，總建筑面積約 xxxx 平方米，由多幢多層 住宅及相應公建配套設施組成。由 XX 設計院設計。 施工現(xiàn)場條件 本工程施工現(xiàn)場配有供水管和施工用電的三相電源，我公司進場后自裝水電表，從指定的水電供應點及污水排放點等引出的臨時線路有施工單位負責，臨時宿舍、食堂、廁所、辦公室等租用。我公司將本工程作為重點和窗口工程，專門組織了編制班子。 本工程特點 本工程在施工期間正是上海地區(qū)的春、夏季，對室外和屋面施工有著許多不利因素，尤其是屋面施工是一定 要有行之有效的措施； 安全生產要求較高：平改坡工程屬“實心房”工程施工，主要工作量集中在屋頂。尤其是防水工程XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 4頁 施工質量非常高，要求做到施工過程中和竣工后都要保證屋面不漏水、不滲水。施工面較大，直接或間接涉 及到市民較多，文明施工好壞不僅影響本公司在社會上的信譽，還將直接影響到市府在市民中的信譽。施工過程中的各種協(xié)調工作量較多。我公司將切實承擔起有關的職責，履行相關的義務。項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理由經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理擔任，其他崗位的施工技術人員均派有類似工程施工經(jīng)驗的人員擔任。施工組織機構 框架如下圖： XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 6頁 施工現(xiàn)場管理網(wǎng)絡 公 司 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 項目工程師 技術組 組長 1 人 組員 1 人 施工組 組長 1 人 組員 1 人 質安組 組長 1 人 組員 1 人 經(jīng)營組 組長 1 人 綜合組 組長 1 人 組員 1 人 施 工 班 組 XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 7頁 施工流程 施工準備（屋面清理，拆除雜物，搭設腳手等）→臥梁定位彈線→臥梁鋼筋綁扎→臥梁模板和預埋件→澆筑臥梁混凝土→鋼屋架焊接→屋面檁條→屋面瓦片的鋪設→焊接避雷帶→建筑內部整修→建筑外部綜合整治→小區(qū)環(huán)境整治→驗收、拆腳手、退場。主線上每隔30m 設三通龍頭，以方便接水。生活用水與施工用水分設管道，所有管道鋪設均由專業(yè)施工人員完成，并統(tǒng)一受現(xiàn)場管理人員調配。施工生產、生活用電分開。 施工用電采用三相五線制配線?，F(xiàn)場設置安全總配電箱一只，線路接出要求設置分配電箱。分配電箱、開關箱 按三級配電兩級保護的要求配置。 施工準備 首先進行現(xiàn)場踏勘，熟悉周邊情況。 由于原住宅資料和實物可能有一定出入并且年久失修，故要對原建筑結構、管道等做詳細的檢查和摸底。 施工場地平面布置 場地的平面布置須經(jīng)業(yè)主認可。 由于施工場地狹小，經(jīng)有關物業(yè)管理等有關單位同意后，臨時辦 公室，臨時堆場，拌和機等因地置宜設置。經(jīng)物業(yè)管理等有關單位同意后，布置在小區(qū)西面與商業(yè)房之間的空地上。 腳手架材料要求： 搭設腳手架的毛竹必須挺直，質地堅韌，嚴禁使用青、嫩、脆、腐爛、蟲蛀及裂縫連通兩節(jié)以上的竹桿，竹竿有效部分小頭直徑必須達到 : A. 立桿、大橫桿、頂撐、剪刀撐等不小于 75mm； B. 小橫桿不小于 90 mm； C. 擱棚、欄桿不下于 60 mm。 腳手片采用無缺檔，變形的產品，堅決杜絕脆、腐爛、的腳手片用在腳手架上。 腳手架設置的小橫桿將有效的擱在頂撐上，無移位、偏移。 腳手架與建筑物按水平方向不大于 米，垂直方向按 米高度設一拉接點。 腳手架外側設置剪刀撐，自上而下設置，設置時與其化桿的交叉點應相互連接（綁扎），并應延伸至頂部大橫桿以上，竹腳手架剪刀撐底部斜桿應埋深超過 30cm。 腳手架共 9 排，單數(shù)排滿鋪腳手片，并垂直墻面，滿鋪到位不留空位，不能滿鋪處用采取防護措施，腳手片采用 18鉛絲并聯(lián)綁扎 4 點，綁扎牢固，接頭處