【正文】 的所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)包工期、包材 料、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包安全、包文明施工、包稅金等所需的一切費(fèi)用等。 乙方須與丙方簽訂《廉潔合作協(xié)議》，并嚴(yán)格遵守之，《廉潔合作協(xié)議》見附件。 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬。 墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由丙方負(fù)責(zé)繳納，乙方未及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，丙方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。 凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成丙方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償丙方的有關(guān)損失。 已完工工程未交付丙方之前，負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，如保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。 遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理、 丙方，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 按合同約定內(nèi)容，為本工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。 每周例會(huì)前一天向甲方、監(jiān)理和丙方報(bào)送周報(bào)，周報(bào)包括 本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。 每月 25 日前向甲方、監(jiān)理和丙方書面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》和《本月完成工程月報(bào)》，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。 根據(jù)招標(biāo)文件的 要求，完成 施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理及丙方確認(rèn)后使用。 除丙方書面批準(zhǔn)外，乙方不得允許工人在工地上住宿。 不能阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地。 本工程為整體項(xiàng)目發(fā)展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。 執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本 工程的施工。 甲方為本工程提供配合和管理，對(duì)本工程進(jìn)行施工總協(xié)凋，參加本工程的分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。 配合丙方，為乙方進(jìn)場(chǎng)施工提供方便，負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)必須的場(chǎng)地。負(fù)責(zé)完成有關(guān)配合乙方的土建項(xiàng)目施工，不影響乙方施工。 甲方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方安裝、調(diào)試、檢驗(yàn)。 丙方 : 丙方駐工地總代表為 先生 /女士，除五萬元以上的簽證變更、付款審批還需得到丙方法定代表授權(quán)的其他代表批準(zhǔn)外，丙方的所有文件經(jīng)丙方工地總代表簽署并加蓋 丙方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方有效。 以下丙方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)丙方要求，必須在 24 小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程項(xiàng)目，否則每人次乙方向丙方支付違約金 500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在 48小時(shí)內(nèi) 用丙方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。 如丙方有要求，乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前 4 小時(shí)向丙方提出申請(qǐng)并在獲得丙方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向丙方支付違約金 500 元 /人次。 乙方項(xiàng)目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履 行合同約定的義務(wù)。同時(shí)，如實(shí)際到位的乙方項(xiàng)目經(jīng)理不能滿足甲方要求，乙方應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)調(diào)換合適人選并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。 三方的人員、設(shè)備 甲方 甲方駐工地總代表為 先生 /女士，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方有效。 丙方支付工程進(jìn)度款的日期為每月的 5 號(hào)、 15號(hào)、 24 號(hào)，共三次，節(jié)假日適當(dāng)調(diào)整。 乙方辦理每次付款時(shí)，需向甲方提供乙方的銀行名稱及帳號(hào)的證明并加 蓋乙方公章。 每期進(jìn)度款暫扣 20%，同時(shí)扣除丙方代付款、乙方違約金；工程全部完工并經(jīng)監(jiān)理、丙方驗(yàn)收合格后，丙方付款至實(shí)際工程進(jìn)度款的 80%；工程結(jié)算完成后，丙方付款至工程結(jié)算款的95%；工程結(jié)算款的 5%作為保修金，丙方在兩年之后支付給乙方；保修期自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢、雙方在移交書上簽字之日起計(jì)算。監(jiān)理在 9/a5 個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并報(bào)丙方，丙方應(yīng)在 15 個(gè)工作日內(nèi)審定。 工程款支付 本工程預(yù)付款： 。 甲方負(fù)責(zé)按施工圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范等完成乙方有關(guān)的堵補(bǔ)工作（門窗工程、電梯工程除外）及全部分包工程預(yù)留預(yù)埋， 線管須穿通鐵絲，乙方無需計(jì)算此費(fèi)用。 乙方在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部招標(biāo)圖紙、施工或裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、本工程 所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究并充分理解，丙乙雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)已按招標(biāo)文件和合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、施工措施、管理、利潤、稅金等各項(xiàng)因素并計(jì)算了全部費(fèi)用，保證投標(biāo)單價(jià)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)漏，概由乙方負(fù)責(zé)。 工程內(nèi)容和承包范圍 工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 承包范圍： 合同價(jià)款、支付與結(jié)算 合同價(jià)款暫定為：￥ （小寫） 人民幣 （大寫） 工程承包方式及計(jì)價(jià)依據(jù)： 合同價(jià)款是由乙方按照招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)等，根據(jù)經(jīng)丙方確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)并依照招標(biāo)文件規(guī)定的工程量計(jì)算原則按照 43/a. 條款確定。 乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)或完善的，以上圖紙條款責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向丙方進(jìn)行提示。并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理及丙方有關(guān)人員查閱。 三方各自購買自己所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下： 合同履行中，甲方乙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件 本工程合同 招、投標(biāo)文件及其附件（如果本合同依據(jù)招標(biāo)訂立）或：合同條件約談?dòng)涗洠ㄈ绻竞贤罁?jù)議標(biāo)訂立） 工程質(zhì)量保修書 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙和（或）樣板 工程量清單 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 本工程施工及驗(yàn)收依 據(jù)的規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)： 國家、地方及行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均 應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。 圖紙：由丙方提供或由乙方提供并經(jīng)丙方批準(zhǔn)，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。合同編號(hào)： _________________ 深圳萬科 XX 項(xiàng)目 工程施工合同 甲方：總包單位 乙方： 丙方：深圳市萬科 XX 房地產(chǎn)有限公司 為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障三方的利益，保證工程順利進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，在三方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及深圳市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，以及甲丙雙方原已簽訂的工程施工補(bǔ)充合同，簽訂本三方施工合同。 定義 甲方：總包單位 乙方： 丙方：深圳市萬科 XX 房地產(chǎn)有限公司 設(shè)計(jì)單位： 質(zhì)監(jiān)單位： 安監(jiān)單位 : 監(jiān)理單位： 本工程： 本合同： 合同價(jià)款：指甲乙丙三方在本合同中約定，丙方代甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 合同文件內(nèi)容及解釋次序 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，丙方向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方應(yīng)按丙方要求的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)丙方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。 圖紙 丙方于開工前向乙方提供圖紙 套（含向丙方提供竣工圖所用圖紙叁套）。 如丙方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)于開工之前向丙方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，丙方在整 個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，丙方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行，乙方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。除本合同中另有約定的情況以外，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。 按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。 合同價(jià)款的調(diào)整 材差調(diào)整：材料設(shè)備價(jià)格不得調(diào)整 人工費(fèi)調(diào)整： 人工費(fèi)用不得調(diào)整 工程量調(diào)整（設(shè)計(jì)變更及簽證） 詳細(xì)調(diào)整原則按附件《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議》處理。 工程進(jìn)度款按月 /形象進(jìn)度支付 按形象進(jìn)度分段支付方式：乙方根據(jù) 表。 進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí) 附質(zhì)量進(jìn)度報(bào)告，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，丙方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。 各種對(duì)乙方的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。甲方在收到乙方完整的付款資料之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)期工程款，因資料不全引起的付款延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并不得影響任何工程進(jìn)展。付款申請(qǐng)單一般要求提前兩個(gè)工作日送交財(cái)務(wù)。 乙方 乙方必須按本合同組織施工，乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括 準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式上報(bào)丙方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金 500 元，其中如項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)文件承諾不符，則乙方須向丙方支付違約金 10000 元。 本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為 ，其它管理人員名單見附件。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交丙方。 乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理和甲方、丙方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。 對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員； 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員； 不能積極配合丙方正常工作（包括銷售）者； 違反甲方或丙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者； 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者； 與本工程施工無關(guān)的人員等。 丙方委托 對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 先生 /女士，監(jiān)理行使職權(quán)范圍按國家監(jiān)理法規(guī)進(jìn)行工程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制及合同、信息管理，但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需丙方審核方可生效。 甲方負(fù)責(zé)提供乙方的施工用水用電接駁點(diǎn) . 向乙方提出施工進(jìn)度要求，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。 向乙方有償提供現(xiàn)場(chǎng)工作證，同時(shí)向乙方提供有關(guān)規(guī)章制度 ，便于乙方遵照?qǐng)?zhí)行。 甲方負(fù)責(zé)總承包管理，提供總承包配合，并就該工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、遵守丙方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定等等向丙方負(fù)責(zé)。 乙方責(zé)任 乙方負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定的、應(yīng)該由乙方辦理的與本工程有關(guān)的全部手續(xù)，并使丙方免于承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。 乙方應(yīng)于開