房屋整體租賃經(jīng)營合同草案-展示頁
2024-12-27 23:14本頁面
【正文】 房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證乙方營業(yè)、辦公和生活環(huán)境不受影響。 物業(yè)管理費(fèi)先服務(wù)后交費(fèi)，需另外再簽訂協(xié)議。 五、 水、電費(fèi)的計算 乙 方租賃面積內(nèi)水、電表獨(dú)立安裝，單獨(dú)計費(fèi)；乙方使用電 梯的電費(fèi)、維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并接入乙方的電表。 首期租金在開業(yè)后第二個月的前三天交納。 四、 租金交納方式及時間 租金為每季度交納一次。 第三年至第十年為 萬元 /年。 租賃期從 XXX 年 月 日起到 XXX 年 月 日止共十年。 起租日期前不少于四個 月時間用于乙方的各種裝修、調(diào)試、大進(jìn)貨、 招商等等開業(yè)準(zhǔn)備工作。自本合同簽訂之日起乙方即擁有本合同標(biāo)的物的管理權(quán)、使用權(quán)。第 1 頁 共 8 頁 1 房屋租賃合同 (草案 ) 出租方 :XXXX 市 XXXX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (簡稱甲方 ) 承租方 : (簡稱乙方 ) 為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) ,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同 ,以便共同遵守。 一、 租賃房屋的位置及面積數(shù)量 甲方將所屬位于 XXXX 市 XX 東路 XXXX 商城地下一層，建筑面積 平方米，租賃給乙方做使用。 二、 租賃期限 起租日期應(yīng)以乙方的正式開業(yè)日期為準(zhǔn)。 具體計算交納房租時間以乙方的正式開業(yè)日期為準(zhǔn)。 三、 租金數(shù)額 租金第一、二年總計金額為 萬元 /年。 本合同所涉及幣種為人民幣。 原則先交后用，于上一季度的最后七天交下一季度租金。 第 2 頁 共 8 頁 2 如遇節(jié)假日則順延。 因乙方原因造成的逾期不能結(jié)算，甲方有權(quán)停電、停水，在此期間所產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 六、 房屋的改造及維修保養(yǎng) 乙方在租賃期間不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方同意乙方方可 在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對承租區(qū)進(jìn)行局部改造和裝修，所裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 七、 物業(yè)管理 由甲方所屬的 XXXX 物業(yè) 管
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