20xx年醫(yī)學專題—滁州市住宅工程質量通病防治導則-展示頁
2024-11-17 22:25本頁面
【正文】 量不低于10%的丙乳液對墻面進行噴涂或滾涂。.4 填充墻與混凝土梁、柱、墻接縫部位，應采用熱鍍鋅電焊鋼絲網（，）或加強型耐堿玻璃纖維網格布，抹聚合物水泥砂漿錨固的加強帶進行抗裂處理，加強帶伸過接縫部位每側的寬度不應小于200mm。.3 外墻窗洞口上、下（門洞口上）45186。采用蒸汽加壓混凝土砌塊、蒸壓灰砂磚、混凝土空心砌塊等非承重墻體的抗裂設計應滿足下列要求：.1 應采用與砌塊相適配的專用砂漿砌筑。 配備常規(guī)的便攜式檢測儀器，加強對工程質量的平行檢驗，發(fā)現問題及時處理。 編制《住宅工程質量通病防治監(jiān)理實施細則》，提出具體要求和監(jiān)控措施。 住宅工程分戶驗收前，施工單位應提交《住宅工程質量通病防治總結報告》。 對易發(fā)生資料通病的隱蔽工程，施工單位應在隱蔽前通知建設、監(jiān)理單位到場檢查、驗收，并作好隱蔽工程驗收記錄。 做好原材料、構配件和工序質量的報驗工作。 施工單位 施工單位應在工程開工前編制《住宅工程質量通病防治專項施工方案》，報監(jiān)理和建設單位審查批準后實施。 對設計中采用新材料、新技術、新工藝、新設備，應明確施工要求、構造措施和驗收標準。 設計單位 在住宅工程設計中應有通病防治的專項設計措施，對易發(fā)生質量通病的部位和環(huán)節(jié)應進行優(yōu)化、細化設計，并繪制節(jié)點構造詳圖。 建設單位應加強對住宅工程分戶驗收的組織工作，分戶驗收時應加強對質量通病易發(fā)生部位的檢查。 建設單位應根據設計文件的要求，委托具有相應資質的監(jiān)測單位對高層建筑、受影響的相鄰建筑物（構筑物）、地質條件復雜的工程等，進行變形監(jiān)測。 建設單位應當按照國家有關規(guī)定，將施工圖設計文件送施工圖審查機構審查，并負責將《導則》的要求告知設計單位和施工圖審查機構。對于施工合同已簽訂的工程，如施工單位按照本《導則》要求組織實施，并經設計單位、監(jiān)理單位、建設單位認可，其相應增加的費用應在工程竣工決算時予以結算?；疽?guī)定，參建各方責任主體應按各自職責執(zhí)行《導則》的規(guī)定。 未開展通病防治工作的住宅工程，不得參加市各級評優(yōu)獎活動。滁州市住宅工程質量通病防治導則總 則 為提高住宅工程質量，減少住宅工程質量通病，規(guī)范住宅工程質量通病防治（以下簡稱通病防治）工作，制定本《導則》 本《導則》適用于本市行政區(qū)域內新建的住宅工程?！秾t》是結合本地區(qū)住宅工程質量實際，對住宅工程出現的裂縫、滲漏等質量通病進行有效控制。 在住宅工程的設計、施工和監(jiān)理等建設過程中，除執(zhí)行國家及地方有關法律、法規(guī)和工程技術標準等規(guī)定外，還應執(zhí)行本《導則》。，應列入工程預決算。參建各方責任主體的管理措施 建設單位 建設單位應當依法委托具有相應資質等級的勘察、實際、施工、監(jiān)理、檢測單位承擔工程建設的相關業(yè)務，依法簽訂合同，并在合同中明確通病防治的責任及措施。 建設單位對已審查通過的施工圖設計文件中規(guī)定的通病防治專項措施，應嚴格組織實施，不得要求設計、施工和監(jiān)理單位隨意變更或降低標準。 建設單位負責采購的建筑材料、建筑構配件和設備，應保證其符合設計文件、有關技術標準及本《導則》的要求。 工程竣工交付使用后，建設單位應設立專門負責處理工程質量投訴的部門，并督促物業(yè)公司加強管理，防治二次裝修時對建筑物造成損壞。 設計單位應當在工程開工前，對通病防治的設計措施作詳細的設計交底。 參與制作工程質量通病的分析和處理，并提出相應的處理意見或建議。 根據經審查批準后的《住宅工程質量通病防治專項施工方案》，對作業(yè)班組進行技術交底，并作出樣板示范。在采用新材料時，除應有產品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應進行必要的檢測或復試。 專業(yè)分包單位應提出分包工程的通病防治措施，由總包單位審核，報監(jiān)理、建設單位審查批準后實施。 監(jiān)理單位 審查施工單位提交的《住宅工程質量通病防治專項施工方案》。 認真做好易發(fā)生質量通病部位的隱蔽工程質量驗收。 工程完工后，應將通病防治措施的實施情況和評價結果寫入《工程質量評估報告》4 墻體裂縫防治的技術措施 設計混凝土墻、柱邊門窗垛寬度小于240mm，窗間墻寬度小于360mm時應采用鋼筋混凝土澆筑。.2 填充墻體塞頂、墻體中敷設有管線的應有抗裂設計要求。角部位，應采用聚合物水泥砂漿加熱鍍鋅鋼絲網（）的加強帶處理。住宅工程不得采用粉煤灰蒸壓加氣混凝土砌塊作為填充墻體材料。室內墻面抹灰應滿鋪耐堿玻纖網格布（網格布每平方米應不少于160克），網格布應居抹灰層中間；室外墻面抹灰應滿鋪熱鍍鋅電焊鋼絲網（），并應采用具有防水盒抗裂性能的抹灰砂漿，如聚合物水泥砂漿。.砌筑砂漿中摻加的早
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