20xx年醫(yī)學(xué)專題—滁州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則-全文預(yù)覽
【正文】 檔靠外墻外側(cè)安裝時(shí)，應(yīng)設(shè)置門楣板。6 門窗滲漏防治技術(shù)措施 設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)本地的氣候、環(huán)境以及門窗在建筑中的使用部位，在設(shè)計(jì)圖紙中明確外門窗抗風(fēng)壓、氣密性、水密性性能指標(biāo)及選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集號(hào)和門窗編號(hào)；當(dāng)圖集不能滿足要求時(shí)應(yīng)通過(guò)深化設(shè)計(jì)，用節(jié)點(diǎn)詳圖標(biāo)明型材的截面形式、規(guī)格、壁厚，以及玻璃的種類和厚度?，F(xiàn)場(chǎng)拆模前應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)批準(zhǔn)后，才能拆除?，F(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，可采用麻袋或薄膜包裹覆蓋，并淋水保濕；普通混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d，對(duì)添加外加劑或有抗?jié)B要求混凝土不得少于14d。元混凝土交接面應(yīng)提前淋水保濕24h以上，澆筑時(shí)不得有明水。除設(shè)計(jì)對(duì)分布鋼筋有特別說(shuō)明外，現(xiàn)澆板面分布鋼筋必須伸至板端，并錨入板端墻梁支座不少于150mm。陽(yáng)臺(tái)、雨篷等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護(hù)層限位墊塊?，F(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋電管不應(yīng)集中通過(guò)樓板，應(yīng)分散布置，不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的，在同一位置管線重疊不得超過(guò)兩層，交叉布線處應(yīng)采用接線盒；在多根管線集散處宜采用放射形分布，盡量避免緊密平行排列，以確保管線底部的混凝土振搗密實(shí)。大體積、大跨度的梁板混凝土米板工程應(yīng)有模板支架專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案。如在現(xiàn)澆板面敷設(shè)，版面細(xì)石混凝土找平層厚度不應(yīng)少于40mm。鋼筋混凝土現(xiàn)澆板鋼筋宜采用延性、韌性較好的熱軋帶肋鋼筋，宜采用細(xì)密且密的配筋方式。.6抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，后一層抹灰應(yīng)待前一層抹灰七八成干后進(jìn)行。在砌體上開槽時(shí)應(yīng)采用機(jī)械切割，開槽深度不宜超過(guò)墻厚的1/3。抹灰工藝應(yīng)符合下列要求：.1清除基層表面的塵土、污垢、油漬等，并按砌塊使用說(shuō)明決定是否要澆水濕潤(rùn)。.2不同品種的磚、砌塊不得混砌。臨時(shí)施工洞口、施工腳手眼洞等應(yīng)進(jìn)行仔細(xì)補(bǔ)砌，灰縫應(yīng)填滿砂漿，嚴(yán)禁用干轉(zhuǎn)填塞。 施工蒸壓加氣混凝土砌塊應(yīng)采用專用粘合劑或?qū)Ｓ蒙皾{砌筑。.4 填充墻與混凝土梁、柱、墻接縫部位，應(yīng)采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)（，）或加強(qiáng)型耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，抹聚合物水泥砂漿錨固的加強(qiáng)帶進(jìn)行抗裂處理，加強(qiáng)帶伸過(guò)接縫部位每側(cè)的寬度不應(yīng)小于200mm。采用蒸汽加壓混凝土砌塊、蒸壓灰砂磚、混凝土空心砌塊等非承重墻體的抗裂設(shè)計(jì)應(yīng)滿足下列要求：.1 應(yīng)采用與砌塊相適配的專用砂漿砌筑。 編制《住宅工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，提出具體要求和監(jiān)控措施。 對(duì)易發(fā)生資料通病的隱蔽工程，施工單位應(yīng)在隱蔽前通知建設(shè)、監(jiān)理單位到場(chǎng)檢查、驗(yàn)收，并作好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 施工單位 施工單位應(yīng)在工程開工前編制《住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案》，報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施。 設(shè)計(jì)單位 在住宅工程設(shè)計(jì)中應(yīng)有通病防治的專項(xiàng)設(shè)計(jì)措施，對(duì)易發(fā)生質(zhì)量通病的部位和環(huán)節(jié)應(yīng)進(jìn)行優(yōu)化、細(xì)化設(shè)計(jì)，并繪制節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖。 建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)測(cè)單位對(duì)高層建筑、受影響的相鄰建筑物（構(gòu)筑物）、地質(zhì)條件復(fù)雜的工程等，進(jìn)行變形監(jiān)測(cè)?；疽?guī)定，參建各方責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)執(zhí)行《導(dǎo)則》的規(guī)定。滁州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則總 則 為提高住宅工程質(zhì)量，減少住宅工程質(zhì)量通病，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病防治（以下簡(jiǎn)稱通病防治）工作，制定本《導(dǎo)則》 本《導(dǎo)則》適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建的住宅工程。 在住宅工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等建設(shè)過(guò)程中，除執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本《導(dǎo)則》。 建設(shè)單位對(duì)已審查通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的通病防治專項(xiàng)措施，應(yīng)嚴(yán)格組織實(shí)施，不得要求設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位隨意變更或降低標(biāo)準(zhǔn)。 工程竣工交付使用后，建設(shè)單位應(yīng)設(shè)立專門負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)量投訴的部門，并督促物業(yè)公司加強(qiáng)管理，防治二次裝修時(shí)對(duì)建筑物造成損壞。 參與制作工程質(zhì)量通病的分析和處理，并提出相應(yīng)的處理意見或建議。在采用新材料時(shí)，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進(jìn)行必要的檢測(cè)或復(fù)試。 監(jiān)理單位 審查施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案》。 工程完工后，應(yīng)將通病防治措施的實(shí)施情況和評(píng)價(jià)結(jié)果寫入《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》4 墻體裂縫防治的技術(shù)措施 設(shè)計(jì)混凝土墻、柱邊門窗垛寬度小于240mm，窗間墻寬度小于360mm時(shí)應(yīng)采用鋼筋混凝土澆筑。角部位，應(yīng)采用聚合物水泥砂漿加熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)（）的加強(qiáng)帶處理。室內(nèi)墻面抹灰應(yīng)滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)格布（網(wǎng)格布每平方米應(yīng)不少于160克），網(wǎng)格布應(yīng)居抹灰層中間；室外墻面抹灰應(yīng)滿鋪熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)（），并應(yīng)采用具有防水盒抗裂性能的抹灰砂漿，如聚合物水泥砂漿。在墻上留置臨時(shí)施工洞口時(shí)，期側(cè)邊離交接處墻面不
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