【正文】 到位造成進(jìn)度滯后在監(jiān)理例會(huì)上進(jìn)展協(xié)調(diào)由責(zé)任予以解決。如發(fā)生工延誤應(yīng)催促承包采取措施加快施工進(jìn)度或?qū)M(jìn)度方案做出調(diào)整。 、季度、月進(jìn)度方案進(jìn)展審查審查其方案安排能否保證合同工目的的施行能否保持施工的平衡性和連續(xù)性。 (2)對(duì)施工編制的網(wǎng)絡(luò)方案應(yīng)進(jìn)展重點(diǎn)分析根據(jù)本工程各方面的條件看其關(guān)鍵線(xiàn)路確實(shí)定是否正確各項(xiàng)分部分項(xiàng)工程是否排出合理工序。 。 。參加根底、主體構(gòu)造驗(yàn)收鑒定裝飾工程樣板間 參與開(kāi)工初驗(yàn) 提出監(jiān)理報(bào)請(qǐng)建立組織驗(yàn)收 整理合同建立資料 編寫(xiě)施工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估參與建立組織的開(kāi)工驗(yàn)收參與建立組織由質(zhì)量監(jiān)視站進(jìn)展的開(kāi)工備案驗(yàn)收簽發(fā)工程移交證書(shū)編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)轉(zhuǎn)入保修階段監(jiān)理保修完畢協(xié)議終止第四章 工程進(jìn)度控制一、 進(jìn)度控制的原那么 。 不合格另選 不合格返回審查結(jié)果 合格審核開(kāi)工 簽發(fā)開(kāi)工指 催促施工嚴(yán)格按、圖紙、施工工藝及施工組織設(shè)計(jì)施行。：施工工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙、建筑安裝工程施工及驗(yàn)收的要求并到達(dá)建筑工程承包合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)為監(jiān)理質(zhì)量控制的目的。二、 監(jiān)理工作目的：建筑工程承包合同規(guī)定的開(kāi)工、開(kāi)工日合同的工要求。13〕、監(jiān)視施工現(xiàn)場(chǎng)的平安防護(hù)、消防、文明施工現(xiàn)場(chǎng)及環(huán)保衛(wèi)生情況并提出。11〕、認(rèn)定工程質(zhì)量與進(jìn)度簽署付款憑證。9〕、定監(jiān)理工作會(huì)議協(xié)調(diào)各方之間關(guān)系處理要解決的問(wèn)題。7〕、組織對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及質(zhì)量事故的處理。5〕、檢查驗(yàn)收主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量。3〕、審查總包選擇的分包。三．圖集 名 稱(chēng)編 混凝土構(gòu)造施工圖平面整體表示制圖規(guī)那么和構(gòu)造詳圖03G1011混凝土構(gòu)造施工圖平面整體表示制圖規(guī)那么和構(gòu)造詳圖04G1013混凝土構(gòu)造施工圖平面整體表示制圖規(guī)那么和構(gòu)造詳圖04G1014建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G3291框架構(gòu)造填充空心砌塊構(gòu)造圖集02SG614建筑構(gòu)造通用圖集88J及續(xù)編建筑設(shè)備通用圖集91SB191SB9建筑排水用硬聚氯乙稀〔PVCU〕道安裝96S341建筑電氣通用圖集92DQ192DQ13第三章 監(jiān)理工作范圍和目的一、監(jiān)理工作范圍、工作內(nèi)容及程序監(jiān)理工作內(nèi)容()監(jiān)理工作程序〔〕：1〕、參加施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底并提出審查。和地方其它有關(guān)工程建立監(jiān)理和平安消費(fèi)的政策、法、法規(guī)。?建筑工程施工技術(shù)理規(guī)程?(DBJ01802003)。施工階段監(jiān)理的主要根據(jù)是：?建筑工程監(jiān)理規(guī)程?DBJ01412002；?建筑工程資料理規(guī)程?DB11/T6952021；?建立工程平安監(jiān)理規(guī)程?〔DB11/3822006〕。一綜合樓地下室3層建筑面積為39000㎡。擬建立綜合樓、商業(yè)效勞總建筑面積237620m2。諾德中心工程工程地點(diǎn)北京豐臺(tái)區(qū)豐臺(tái)科技園東區(qū)工程性質(zhì)公建建立北京諾德置業(yè)設(shè)計(jì)中鐵工程設(shè)計(jì)院勘察中鐵勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理北京中建協(xié)工程咨詢(xún)施工總承包中鐵建筑工程集團(tuán)質(zhì)監(jiān)豐臺(tái)區(qū)質(zhì)量監(jiān)視站開(kāi)工日2021年4月 日開(kāi)工日2021年 月 日合同工天質(zhì)量目的合格合同價(jià)款承包方式工程名稱(chēng)建筑面積(M2)構(gòu)造類(lèi)型地上/地下層數(shù)檐高(M)總高(M)設(shè)備安裝工程總造價(jià)(元)1綜合樓框架剪力墻構(gòu)造17/32綜合樓框架剪力墻構(gòu)造24/33綜合樓框架剪力墻構(gòu)造24/34綜合樓框架剪力墻構(gòu)造24/3本工程位于北京豐臺(tái)區(qū)豐臺(tái)科技園東區(qū)東側(cè)為汽博中心西側(cè)為萬(wàn)壽路南延線(xiàn)北側(cè)為南四環(huán)西路城主干道南側(cè)為五圈路。中鐵產(chǎn)業(yè)園諾德中心工程監(jiān) 理 規(guī) 劃編制人：審核人： 編制： 北京中建協(xié)工程咨詢(xún)2011年4月10日目 錄第一章 工程工程概況 第二章 監(jiān)理工作的主要根據(jù)第三章 監(jiān)理工作范圍和目的第四章 工程進(jìn)度控制第五章 工程質(zhì)量控制第六章 建筑節(jié)能工程控制第七章 工程造價(jià)控制第八章 合同其他事項(xiàng)的理第九章 工程監(jiān)理部機(jī)構(gòu)組織框圖第十章 監(jiān)理工作制度第十一章 工程監(jiān)理人員崗位責(zé)任制第一章 工程工程概況一、工程工程特征工程根本概況工程名稱(chēng)中鐵產(chǎn)業(yè)園㎡㎡㎡包括：㎡㎡㎡。本工程由四棟高層辦公樓組成地下三層四棟建筑物在地下室連為一個(gè)整體地下室頂部以上各自其中1綜合樓地上建筑面積57500㎡其中主樓11層高度50米建筑面積為33000㎡；配樓9層建筑面積為18000㎡；會(huì)議室2層建筑面積為6500㎡。第二章 監(jiān)理工作的主要根據(jù)一、監(jiān)理的主要根據(jù)根據(jù)建筑法第三十二條規(guī)定建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)、設(shè)計(jì)和建筑工程承包合同對(duì)承包在施工質(zhì)量、建筑工和建立資金使用等方面代表建立施行監(jiān)視。?建立工程施工現(xiàn)場(chǎng)平安資料理規(guī)程?〔DB11/3832006〕。?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?(GB503002001)及配套。設(shè)計(jì)、施工合同、監(jiān)理委托合同等； ?建筑法?；?建立工程質(zhì)量理?xiàng)l理?；1?建立工程平安消費(fèi)理?xiàng)l理?；1?建立工程監(jiān)理?、現(xiàn)行的技術(shù)、規(guī)定； ；二、規(guī)程、 分類(lèi)名 稱(chēng)編 測(cè)量工程測(cè)量GB500262007構(gòu)造地下工程防水技術(shù)GB501082001地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收、GB502082002建筑地基根底工程施工驗(yàn)收GB50202—2002鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18－2003混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)GBJ1192003普通混凝土配合比及設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55－2000砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T982000混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T1095普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)JGJ522006建筑抗震設(shè)計(jì)GB500112001混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB502042002混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01822004回彈法檢驗(yàn)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T232001混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定GBJ10787裝修混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T142004砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB502032002砌體構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01812004砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)GB/T503152000建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T292003 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB502092002建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ1132003建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)JGJ1102021建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收GB502102001機(jī)電建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB503032002民用建筑電氣設(shè)計(jì)JGJ/T1692建筑物防雷設(shè)計(jì)GB5005794消防平安疏散標(biāo)志設(shè)置DBJ016112002電力工程電纜設(shè)計(jì)GB502172007等電位聯(lián)結(jié)安裝02D5012建筑電氣通用圖集92DQ113建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB502422002平安建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)JGJ8091建筑施工扣件式鋼腳手架平安技術(shù)JGJ1302001施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)JGJ462005建立工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電平安GB5019493建筑施工平安檢查評(píng)分JGJ5999工程建立監(jiān)理規(guī)程DBJ01412021建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01262003建筑工程施工技術(shù)理規(guī)程DBJ01802021建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一GB503002001。2〕、審查承包報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕并提出修改監(jiān)視執(zhí)行。4〕、控制施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、工程造價(jià)。 6〕、會(huì)簽設(shè)計(jì)變更、工程洽商。8〕、協(xié)調(diào)合同爭(zhēng)意。10〕、編制監(jiān)理月報(bào)向建立及有關(guān)部門(mén)匯報(bào)工程監(jiān)理情況。12〕、組織工程階段性驗(yàn)收及開(kāi)工預(yù)驗(yàn)。14〕、工程質(zhì)量保修、工程開(kāi)工擋案編制與移交。 ：即建筑工程承包合同規(guī)定工程總造價(jià)〔或中標(biāo)價(jià)〕為監(jiān)理的控制目的。 監(jiān)理工作內(nèi)容： 進(jìn)度控制 審批進(jìn)度方案進(jìn)度方案的施行監(jiān)視 工程進(jìn)度方案的調(diào)整 核查承包的質(zhì)量保證和質(zhì)量理體系 審查分包的資格 查驗(yàn)承包的測(cè)量放線(xiàn) 簽認(rèn)材料的報(bào)驗(yàn)施工過(guò)程監(jiān)理 簽認(rèn)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)質(zhì)量控制 檢查進(jìn)場(chǎng)的主要施工設(shè)備 審查施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕