【正文】 處理：　　(不作累加)　　(1)逾不超過＿＿日自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實(shí)際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之＿＿的違約金合同繼續(xù)履行；　　(2)逾超過＿＿日后買受人有權(quán)解除合同。　　。　　　　第八條　交付限　　出賣人應(yīng)當(dāng)在＿＿年＿月＿日前按照和地方人民的有關(guān)規(guī)定將具備以下第＿＿種條件并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：　　。買受人愿意繼續(xù)履行合同的經(jīng)出賣人同意合同繼續(xù)履行自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之＿＿(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。　　第六條　付款方式及限　　買受人按以下第種方式按付款：　　　　___________________________________________________　　　　____________________________________________________　　　　____________________________________________________　　第七條　買受人逾付款的違約責(zé)任　　買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款按以下第＿＿種方式處理：　　(不作累加)　　(1)逾在＿＿日之內(nèi)自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之＿＿的違約金合同繼續(xù)履行；　　(2)逾超過＿＿日后出賣人有權(quán)解除合同。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)面積誤差比絕對(duì)值在3以內(nèi)(含3)部的房價(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3部的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人?！　≠I受人退房的出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人并按＿＿＿＿利率付給利息?！　『贤s定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)?！　　　〉谖鍡l　面積確認(rèn)及面積差異處理　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式本條規(guī)定以建筑面積】套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理?！　?＿＿幣)每平方米＿＿元總金額(＿＿幣)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整?！　≡撋唐贩亢贤s定】產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共＿＿平方米其中套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿平方米公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)?！　≡撋唐贩康挠猛緸椋撸撸撸邔伲撸撸撸邩?gòu)造層高＿＿＿＿為建筑層數(shù)地上＿＿層地下＿＿層。建立工程規(guī)劃容許證為＿＿＿＿施工容許證為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　第二條　商品房銷售根據(jù)　　買受人購置的商品房為現(xiàn)房】預(yù)售商品房】。土地使用權(quán)出讓合同】土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)】劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)】為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　該地塊土地面積為＿＿＿＿規(guī)劃用途為＿＿＿＿土地使用年限自＿＿年＿月＿日至＿＿年＿月＿日。　　。　】中選擇內(nèi)容以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)應(yīng)在空格部位打以示刪除。　　、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)展修改、增補(bǔ)或刪減。　　。商品房買賣合同　　格式一商品房買賣合同　　說明：　　。簽約之前買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主部門咨詢?！　?。合同簽訂生效后未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！　　　恐羞x擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！　?、證明?！　　　　　　　　　　　　『贤帲海撸摺　『贤p方當(dāng)事人：＿＿＿＿　　出賣人：＿＿＿＿　　注冊(cè)：＿＿＿＿　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)：＿＿＿＿　　企業(yè)資質(zhì)證書：＿＿＿＿　　法定代表人：＿＿＿＿　　　聯(lián)絡(luò) ：＿＿＿＿　　郵政編碼：＿＿＿＿　　委托代理人：＿＿＿＿　　?。海撸撸撸摺　∴]政編碼：＿＿＿＿　　　　聯(lián)絡(luò) ：＿＿＿＿　　委托代理機(jī)構(gòu)：＿＿＿＿　　注冊(cè)：＿＿＿＿　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)：＿＿＿＿　　法定代表人：＿＿＿＿　　　聯(lián)絡(luò) ：＿＿＿＿　　郵政編碼：＿＿＿＿　　買受人：＿＿＿＿　　本人】法定代表人】：＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿　　】護(hù)照】營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)】　】＿＿＿＿＿＿＿＿　?。海撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺　∴]政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)絡(luò) ：＿＿＿＿＿＿＿＿　　委托代理人】　】：＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿　?。海撸撸撸撸撸撸撸摺　∴]政編碼：＿＿＿＿＿＿ ：＿＿＿＿＿＿　　根據(jù)?合同法?、?城房地產(chǎn)理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條　工程建立根據(jù)　　出賣人以＿＿方式獲得位于＿＿＿＿、編為＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)?！　〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建立商品房現(xiàn)定名】名】＿＿＿＿＿＿＿＿。預(yù)售商品房批準(zhǔn)為商品房預(yù)售容許證為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　第三條　買受人所