【正文】 除本合同第九條規(guī)定的特殊情況以外出賣人如未按本合同規(guī)定的限將該商品房交付買受人使用按以下第 種方式處理：按逾時間分別處理不作累加〕。 第九條 交付限及條件出賣人應當在 年 月 日前將符合以下各項條件的商品房交付買受人使用：建立工程經開工驗收合格并獲得建立工程開工驗收備案證明；獲得法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認可或準許使用；用水、用電、用氣、道路、 等具備商品房正常使用的根本條件； 。②逾超過 日后出賣人有權解除合同。逾不超過 日自本合同規(guī)定的應付款限之第二天起至實際全額支付應付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應付款萬分之 的違約金合同繼續(xù)履行； 其他方式 。第七條 付款方式及限買受人按以下第 種方式按付款：一次性付款 。約定按以下第 種方式處理：①交付的房屋套型與設計圖紙一致,相關尺寸誤差不超過附件一房屋平面圖上標示的誤差范圍的,總房價款不變。產權登記面積小于合同登記面積時面積誤差比絕對值在3以內含3〕部的房價款由出賣人返還買受人；超出3部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 買受人退房的出賣人在買受人提出退房之日起 日內將買受人已付款退還給買受人并按 利率付給利息。雙方同意按以下方式處理： ①面積誤差比絕對值在3以內含3〕的據實結算房價款。面積確認及面積差異處理合同約定面積與產權登記面積有差異的以產權登記為準。該款項未包含在本條約定的總價款中由出賣人統(tǒng)一代交在物業(yè)交付時向買受人收取。 。 按套單元〕計算該商品房總價款為 元。按套內建筑面積計算該商品房單價為每平方米 元總價款 元。 按建筑面積計算該商品房單價為每平方米 元總價款 元。城鎮(zhèn)公共道路、城鎮(zhèn)公共綠地及按照有關規(guī)定、合同約定需要移交相關理的物業(yè)不屬前款約定范圍。車庫 。以下物業(yè)屬于出賣人所有出賣人可以另行、附贈或者出租其他道路、綠地、場所、設施、房屋屬于業(yè)主共有。除上述商品房買賣外有或贈送、出租等〕車位、車庫、綠地或其他物業(yè)的有關該物業(yè)買賣、贈與、租賃合同事項雙方另行約定于本合同附件三。該商品房合同約定】產權登記】建筑面積共 平方米。該商品房有臺 個其建筑款式封閉式、非封閉式或其他〕為 。該商品房的設計用途為 建筑層數地上 層地下 層該商品房位于第 層?；蛘?現售商品房備案為 備案為 。商品房銷售的根據買受人購置的商品房為預售】現售】商品房。第二條 出賣人經批準在上述地塊上建立商品房建立工程名稱】現定名】名】 。載明該建立用地使用權來源的批準或合同是 。第一條】： 國籍： ： 郵政編碼： 聯(lián)絡 ： 聯(lián)絡 ： 委托代理機構： 注冊： 法定代表人： ： 郵政編碼編：浙F120211●本示范文本及條文說明在房地產開發(fā)企業(yè)售樓處公開展示供當事人閱讀●本示范文本制訂后新發(fā)布施行的法律政策可向當地主部門咨詢浙江商品房買賣合同示范文本浙江建立 浙江工商行政理2008年12月8日浙江商品房買賣合同示范文本合同雙方當事人：出賣人： 注冊： 法定代表人： 聯(lián)絡 ： 營業(yè)執(zhí)照注冊： 企業(yè)資質證書： 委托代理人： ： 聯(lián)絡 ： 營業(yè)執(zhí)照注冊： 企業(yè)資質證書： 郵政編碼： 買受人： 本人】法定代表人】： 國籍 種類 碼 ： 委托代理人】 ： 根據?合同法?、?城房地產理法?及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達成如下協(xié)議：工程建立根據出賣人以 方式獲得位于 、編為 的地塊的建立用地使用權。該地塊總土地面積為 。建立工程規(guī)劃容許證為 施工容許證為 。預售商品房批準為 預售容許證為 。第三條 買受人所購商品房的根本情況買受人購置的商品房以下簡稱該商品房其房屋平面圖見本合同附件一〕為本合同第一條規(guī)定的工程中的： 第 幢 單元 房或 。該商品房土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日。屬 構造層高 。該商品房相關節(jié)能措施、保溫工程保修等信息說明： 。其中套內建筑面積 平方米應分攤的共有建筑面積 平方米應分攤的共有建筑名稱及建筑面積見本合同附件二〕。第四條 建筑區(qū)劃內相關物業(yè)歸屬的約定在該商品房所在的建筑區(qū)劃內出賣人建立物業(yè)效勞用房 平方米坐落 屬于業(yè)主共有。車位 。 。第五條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款貨幣人民幣〕： 按照物