【正文】 的責(zé)任 四、制止人施行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的規(guī)定 一〕人互相串通 二〕人與人串通 三〕以行賄的手段謀取中標(biāo) 四〕以低于本錢的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo) 五〕以別人名義或其它方式弄虛作假 六〕法律責(zé)任 一〕人互相串通 、中、低價(jià)報(bào)價(jià) 二〕人與人串通 三〕以行賄的手段謀取中標(biāo) 四〕以低于本錢的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo) 五〕以別人名義或其它方式弄虛作假 六〕法律責(zé)任 1〕中標(biāo)無(wú)效 2〕處中標(biāo)工程金額 5‰～10‰罰款 3〕對(duì)直接負(fù)責(zé)的主人員和其他直接責(zé)任人處分 款數(shù)額 5～10的罰款 4〕沒(méi)收所得 5〕情節(jié)嚴(yán)重的取消其一年至二年內(nèi)資格并予 6〕撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照 7〕構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任 8〕給別人造成損失的承擔(dān)賠償責(zé)任 1〕中標(biāo)無(wú)效 2〕處中標(biāo)工程金額 5‰～10‰罰款 3〕對(duì)直接負(fù)責(zé)的主人員和其他直接責(zé)任人處分 款數(shù)額 5～10的罰款 4〕沒(méi)收所得 5〕情節(jié)嚴(yán)重的取消其一年至三年內(nèi)資格并予 6〕撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照 7〕構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任 8〕給別人造成損失的承擔(dān)賠償責(zé)任 五、開標(biāo)程序 一〕開標(biāo)應(yīng)在截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)展 二〕檢查封情況 三〕當(dāng)眾拆封宣讀主要內(nèi)容 四〕不予受理的情況 六、評(píng)標(biāo)會(huì)的規(guī)定和評(píng)標(biāo) 一〕評(píng)標(biāo)會(huì) 1〕評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)會(huì)負(fù)責(zé) 2〕評(píng)標(biāo)會(huì)由人組建 3〕評(píng)標(biāo)會(huì)由人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的 專家組成 4〕人數(shù)為 5 人以上的單數(shù)其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不 得少于 2/3 5〕評(píng)標(biāo)會(huì)成員在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng) 1〕專家來(lái)源 1〕相關(guān)部門提供的專家 2〕代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)?2〕選取方式 1〕隨機(jī)抽取——一般工程 2〕由人直接確定——復(fù)雜的工程 1〕評(píng)標(biāo)會(huì)的成員對(duì)所提出的評(píng)審承擔(dān)個(gè)人責(zé)任 2〕評(píng)標(biāo)會(huì)成員不得與任何人或者與結(jié)果有利 害關(guān)系的人進(jìn)展私下接觸 3〕不得收受人、中介人、其他利害人的財(cái)物或好處 8 4〕評(píng)標(biāo)會(huì)成員和其它與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的人員不得對(duì)外 透露與評(píng)標(biāo)有關(guān)的信息與情況。 六〕法律責(zé)任 1〕對(duì)承包應(yīng)責(zé)改正沒(méi)收所得并處分款可 以責(zé)停業(yè)整頓降低資質(zhì)等級(jí) 2〕情節(jié)嚴(yán)重的撤消資質(zhì)證書 承包與承受轉(zhuǎn)包或分包的承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 七、工程監(jiān)理制度 一〕監(jiān)理制度的內(nèi)涵 工程理的過(guò)程 二〕強(qiáng)迫監(jiān)理的工程范圍5 類〕 3000 萬(wàn)元以上的大中型公用事業(yè)工程 1〕5 萬(wàn)平米以上必須實(shí)行監(jiān)理 2〕5 萬(wàn)平米以下可以實(shí)行監(jiān)理 、援助資金的工程 1〕總額在 3000 萬(wàn)元以上的公益、公眾平安根底設(shè)施項(xiàng) 目 2〕學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館工程 三〕監(jiān)理的根據(jù) 、法規(guī) 1〕強(qiáng)迫性——必須遵守 2〕推薦性——合同約定 1〕按設(shè)計(jì)要求施工 2〕發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有問(wèn)題建立 四〕監(jiān)理的內(nèi)容三控制三理一協(xié)調(diào)〕 建立應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán) 限書面被監(jiān)理的施工企業(yè)。 二〕分包的資質(zhì)理 可以對(duì)工程全部自行施工也可以將非主體工程或勞務(wù)作業(yè)分包給 其它企業(yè) 三〕對(duì)分包的認(rèn)可 ——沒(méi)有經(jīng)過(guò)建立認(rèn)可的分 包是的 1〕總承包合同中約定的分外 2〕無(wú)約定的也要經(jīng)建立的認(rèn)可 6 可以認(rèn)可但不得指定 四〕制止分包四項(xiàng)〕 五〕總承包與分包的關(guān)系 法律規(guī)定要求分包商賠償。 1〕由建立負(fù)責(zé)采購(gòu) 2〕由承包商負(fù)責(zé)采購(gòu) 3〕由雙方約定的供應(yīng)商供應(yīng) 五、工程承包制度 一〕承包資質(zhì)理 1〕承包應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)容許的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程 2〕資質(zhì)理中的三項(xiàng)制止 1〕制止超越資質(zhì)等級(jí)容許范圍承攬工程 2〕制止借用別人名義 3〕制止允許其它借用自己的名義 1〕承包人未獲得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的 2〕沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名 義 3〕建立工程必須進(jìn)展而未或者中標(biāo)無(wú)效的 1〕施工合同無(wú)效但工程經(jīng)開工驗(yàn)收合格承包人懇求參 照合同約定支付工程價(jià)款的應(yīng)予支持 2〕施工合同無(wú)效且工程經(jīng)開工驗(yàn)收不合格 1〕修復(fù)后的工程經(jīng)開工驗(yàn)收合格發(fā)包人懇求承包人承擔(dān)修 復(fù)費(fèi)用的應(yīng)予支持 2〕修復(fù)后的工程經(jīng)開工驗(yàn)收不合格承包人懇求支付工程價(jià) 款的不予支持 3〕承包人超越資質(zhì)等級(jí)容許的范圍簽訂施工合同在工程 開工前獲得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)當(dāng)事人懇求按照無(wú)效合同處理的不予 支持 二〕結(jié)合承包 兩個(gè)以上的承包結(jié)合共同承包 資質(zhì)等級(jí)不同按資質(zhì)等級(jí)低的的業(yè)務(wù)容許范圍 組成結(jié)合體的成員必須簽訂共同協(xié)議明確各方擬承 擔(dān)的工作和責(zé)任 1〕共同承包各方對(duì)承包合同承擔(dān)連帶責(zé)任 2〕負(fù)有連帶義務(wù)的每個(gè)債務(wù)人都負(fù)有清償全部債務(wù)的義 務(wù)履行了義務(wù)的人有權(quán)要求其他負(fù)有連帶義務(wù)的人償付他應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)的份額 三〕轉(zhuǎn)包 ——轉(zhuǎn)包是指承包承包建立工程后不履行合同約 定的責(zé)任和義務(wù)將其承包的全部建立工程轉(zhuǎn)給別人或者將其承 包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他承包的行為。 2〕由銀行出具資金到位證明或銀行付款保或第三方擔(dān) 保 〕 三〕無(wú)需申領(lǐng)施工容許證的工程類型6 類〕 ——太小沒(méi)有必要 1〕30+300〕——工程額在 30 萬(wàn)元以下或建筑面積在 300 平方米以下的工程 ——為了不沖突 1〕開工——計(jì)委 2〕施工容許證——建委 ——時(shí)間來(lái)不急 ——沒(méi)有必要 ——另行理 ——另行理 四〕施工容許證及開工的理 1〕領(lǐng)取后 3 個(gè)月內(nèi)開工 2〕延次數(shù)為 2 次每次也為 3 個(gè)月 3〕不開工、不延自行廢止 1〕施工中止建立在 1 個(gè)月內(nèi)向發(fā)證 2〕中止施工滿 1 年的工程恢復(fù)要核驗(yàn) 因故不能按開工超過(guò) 6 個(gè)月重新 五〕未獲得施工容許證擅自開工的后果 1〕責(zé)建立停頓施工 2〕可以罰款建立行政執(zhí)法部門對(duì)建立和施工分別 罰款〕 二、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)容許制度 1〕施工企業(yè) 2〕勘察 3〕設(shè)計(jì) 4〕監(jiān)理 1〕建立部——建筑專業(yè) 2〕其它歸口——與建立部同級(jí)的歸口 1〕工商——營(yíng)業(yè)執(zhí)照 2〕建立行政理部門——資質(zhì)等級(jí)證書 1〕注冊(cè)資本——財(cái) 2〕專業(yè)技術(shù)人員——人 3〕技術(shù)裝備——物 4〕已完成的建筑工程業(yè)績(jī)——業(yè)績(jī) 5 三、專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度 一〕我國(guó)建筑業(yè)實(shí)行執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員7 類〕 〕工程師 二〕專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格的共同特點(diǎn) ——獲得書 ——獲得注冊(cè)證書 四、工程發(fā)包制度 一〕工程發(fā)包方式 〕 〕 二〕工程總承包 、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一 個(gè)工程總承包 、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)包給 一個(gè)承包 三〕制止肢解發(fā)包 指建立將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包完成的建立工程分解成假設(shè) 干部發(fā)包給不同的承包。 3〕債務(wù)人同意履行義務(wù) ①表示同意履行； ②明確成認(rèn)了債務(wù)的存在； ③同意分履行。 ——時(shí)效重新計(jì)算 根據(jù)?民法通那么?的規(guī)定導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷的情形包括以下 三種： 1〕起訴 ①向； ②向仲裁機(jī)構(gòu)。 是從權(quán)利被損害之日起超過(guò) 20 年 三〕訴訟時(shí)效的中止和中斷 ——時(shí)效繼續(xù)計(jì)算 內(nèi)涵：在訴訟時(shí)效間的最后六個(gè)月內(nèi)因不可抗力或者其他 障礙不能行使懇求權(quán)的訴訟時(shí)效中止從原因消除之日起時(shí)效 繼續(xù)計(jì)算。 二〕訴訟時(shí)效時(shí)間的種類 ——2 年； ——1 年四種情況適用短訴訟時(shí)效： 1〕身體受到傷害要求贈(zèng)償； 2〕延付或拒付租金； 3〕質(zhì)量不合格商品未聲明的； 4〕存放財(cái)物喪失或損毀的。 5〕當(dāng)事人自愿履行的不受時(shí)效限制。 3〕受理后查明無(wú)合理的中止、中斷、延長(zhǎng)事由判決 駁回訴訟懇求。 1〕權(quán)利人的勝訴權(quán)消滅。 1〕未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的容許在同一種商品或者類似商品上 使用與其注冊(cè)商標(biāo)一樣或者相近似的商標(biāo)的； 2〕銷售進(jìn)犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品的； 3〕偽造、擅自制造別人注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)或者銷售偽造、擅自 4 制造的注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的； 4〕未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人同意更換其注冊(cè)商標(biāo)并將該更換商標(biāo) 的商品又投入的； 5〕給別人的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的。 1〕未經(jīng)容許使用； 2〕假冒別人專利； 3〕非專利冒充專利； 4〕侵奪非職務(wù)創(chuàng)造創(chuàng)造的專利申請(qǐng)權(quán)。 1〕民事責(zé)任 ①停頓損害 ②消除影響 ③賠禮抱歉 ④賠償損失 2〕行政責(zé)任 3〕刑事責(zé)任 三〕專利權(quán) 專利權(quán)主體即專利權(quán)人是指依法享有專利權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù) 的人。 1〕著作權(quán)〕 2〕專利權(quán) 3〕商標(biāo)權(quán) 4〕商業(yè)機(jī) 二〕著作權(quán) 1〕概念 文學(xué)、藝術(shù)、科學(xué)作品的作者及相關(guān)主體對(duì)作品享有的人身與 財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 七、制度 一〕的涵義 是指民事主體對(duì)智力成果依法享有的專有權(quán)利。 2 大法律特征 1〕直接支配 2〕排他 二〕物權(quán)的種類 ——對(duì)自己的物 ——對(duì)別人的物 1〕土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 2〕建立用地使用權(quán) 3〕宅基地使用權(quán) 4〕地役權(quán) 5〕居住權(quán) 擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。 物權(quán)制度重點(diǎn)〕 六、物權(quán)制度重點(diǎn)〕 一〕內(nèi)涵 二〕物權(quán)的種類 三〕物權(quán)的保護(hù) 一〕內(nèi)涵 ?物權(quán)法?于 2007 年 3 月 16 日通過(guò)10 月 1 日起實(shí)行。 某一詳細(xì)之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體 如兩家企業(yè)合并〕 。 3 三〕債的消滅 1〕債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由回絕承受履行或其下落不明或數(shù)人 就同一債權(quán)主張權(quán)利債權(quán)人一時(shí)無(wú)法確定致使債務(wù)人一時(shí)難以 履行債務(wù)經(jīng)或裁決可將標(biāo)的物提交有關(guān)部門保存。 是指沒(méi)有法定或者約定的義務(wù)為防止別人利益受損失而進(jìn)展 理或者效勞的行為。 、道旁或者通道上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施等 沒(méi)有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取平安措施造成別人損害的施工人與被害 人之間也形成債的關(guān)系。 1〕被代理人恢復(fù)民事行為才能； 2〕被代理人或代理人亡； 3〕代理人喪失民事行為才能； 4〕指定代理的取消指定； 5〕被代理人與代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。 指定代理是根據(jù)人民或者有關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理。 1〕被代理人 2〕代理人 3〕代理關(guān)系所涉及的第三人 二〕代理的種類 委托代理是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)展的代理。 三、民事法律行為 指公民或法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行 為。 民事法律關(guān)系的內(nèi)容 權(quán)利和義務(wù) 1〕主體變更 ①主體數(shù)目變化 ②主體改變－轉(zhuǎn)讓 2〕客體變更 ①客體的范圍變更 ②客體性質(zhì)變更 3〕內(nèi)容變更 ①權(quán)利增加 ②權(quán)利減少 1〕自然終止 民事法律關(guān)系的自然終止是指某類民事法律關(guān)系所的權(quán) 利義務(wù)順利得到履行獲得了各自的利益從而使該法律關(guān)系到達(dá) 完畢。〞 ②法人 法人成立具備的 4 條件： 第一依法成立； 第二有財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)； 第三有名稱、機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所； 第四承擔(dān)民事責(zé)任。〞 第三類：無(wú)民事行為才能10+部精病人〕 ?民法通那么?第 12 條第 2 款規(guī)定：“不滿 10 周歲的未成年人 是無(wú)民事行為才能人由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。〞 第二類：限制民事行為才能10+部精病人〕 限制民事行為才能又稱為限制民事才能或部民事行為才能。 自然人的 3 種民事行為才能： 第一類：完全民事行為才能18+16〕 ?民法通那么?第 11 條規(guī)定：“18 周歲以上的公民是成年人 具有完全民事行為才能可以進(jìn)展民事活動(dòng)是完全民事行為 才能人。它是以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容；它包括 人身關(guān)系與財(cái)產(chǎn)關(guān)系。 法的形式—— ——法的效力等級(jí) 二、法的形式——法的效力等級(jí) 一〕——全國(guó) 二〕法律——全國(guó)及常委會(huì) 法 三〕行政法規(guī)—— 四〕地方性法規(guī)——地方及常委會(huì) 地方 五〕行政規(guī)章——各部委以及地方 地方 、規(guī)定 六〕人民解釋性 七〕國(guó)際條約 八〕自治和單行以及特別行政區(qū)法 2Z202130 民 法 一、民法概 民法主要包括 5 部法?民法通那么?、 ?著作權(quán)法?、 ?專利法?、 ?商標(biāo)法?、?物權(quán)法?。 包括建筑法、法、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法、稅法等。 1020 法律體系和法的形式 一、法律部門 一〕我國(guó)的法律體系包括以下法律部門 1. 包括合同法、擔(dān)保法、專利法、商標(biāo)法、著作權(quán)法、婚姻法等。 個(gè)專業(yè)的工程規(guī)模不一樣 五、監(jiān)視理 一〕理部門 ：建立部+其它同等專業(yè)部門 ：建委+其它專業(yè)部門 二〕監(jiān)視檢查措施 三〕理措施 條〕 1〕注冊(cè)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作了準(zhǔn)予注冊(cè)許 可的； 2〕超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予注冊(cè)容許的； 3〕違犯法定程序作出準(zhǔn)予注冊(cè)容許的； 4〕對(duì)于不符合法定條件的申請(qǐng)頒發(fā)注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)的； 5〕依法可以撤銷注冊(cè)的其他情形。 條〕 1〕不履行注冊(cè)建造師義務(wù)； 2〕在執(zhí)業(yè)過(guò)程中索賄、或者謀取合同約定費(fèi)用外的 其他利益； 3〕在執(zhí)業(yè)過(guò)程中施行商業(yè)賄賂； 4〕簽署有虛假記載等不合格的； 5〕允許別人以自己的名義從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)； 6〕同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上受聘或者執(zhí)業(yè)； 7〕涂改、倒賣、出租、出借、復(fù)制或者以其他形式轉(zhuǎn) 讓書、注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)； 8〕超出執(zhí)業(yè)范圍和聘用業(yè)務(wù)范圍從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)； 9〕法律、法規(guī)、規(guī)章制止的其他行為。 四、執(zhí)業(yè) 一〕執(zhí)業(yè)范圍 1〕任工程經(jīng)理 2〕從事其他施工的理活動(dòng) 3〕法律規(guī)定的其他業(yè)務(wù) 4〕一級(jí)建造師可擔(dān)任特級(jí)、一級(jí)建筑資質(zhì)的企業(yè)的施工 工程經(jīng)理 5〕二級(jí)建造師可擔(dān)任二級(jí)、二級(jí)以下的建筑資質(zhì)的企業(yè) 的施工工程經(jīng)理 必須具有相應(yīng)的資質(zhì) 1〕不能同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)或兩個(gè)以上的工程的工程經(jīng)理 2〕工程施工理以及質(zhì)量合格必須有建造師的簽字 與 3〕除進(jìn)展施工理外還可以從事建立工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)咨詢 與效勞 二〕權(quán)利與義務(wù) 條〕 1〕使用注冊(cè)建造師的名稱； 2〕在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)； 3〕在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)； 4〕保和使用本人注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)； 5〕對(duì)本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)展解釋和辯護(hù)； 6〕承受繼續(xù)教育； 7〕獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬； 8〕對(duì)進(jìn)犯本利的行為進(jìn)展申訴。 四〕注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)失效的情況 1〕破產(chǎn)； 2〕被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 3〕被撤消或撤回資質(zhì)證書； 4〕解除聘用關(guān)系； 5〕滿未延續(xù)注冊(cè)的； 6〕年齡超過(guò) 65 周歲； 7〕亡或不具有完全民事才能； 8〕其他。建立工程法規(guī) 2Z202110 建造師理制度 二、考試與注冊(cè)概述 一〕何為注冊(cè)建造師兩個(gè)條件缺一不可〕 ——建造師書 ——注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè) 二〕無(wú)書和注冊(cè)證書的人 型工程〕 三、注冊(cè) 一〕注冊(cè)程序與理機(jī)構(gòu)二〕注冊(cè)申請(qǐng) 三〕不予注冊(cè)的情形四〕注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)失效的情形 五〕收回注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)的情形 一〕注冊(cè)程序與理機(jī)構(gòu) 30 日內(nèi)報(bào)建立主部門備案 二〕注冊(cè)申請(qǐng) 1〕條件四條件〕 ①有證書——書 ②有工作——受聘于 ③符合要求——繼續(xù)教育④沒(méi)有情形——無(wú)不予注冊(cè)情形 2〕時(shí)間要求 ①書簽發(fā) 3 年內(nèi) ②逾必須滿足繼續(xù)教育要求 1〕注冊(cè)有效滿后繼續(xù)執(zhí)業(yè)的注冊(cè) 2〕時(shí)間在原注冊(cè)滿 30 日前 4〕延續(xù)注冊(cè)的有效為 3