處置房屋的賬務(wù)處理-展示頁
2024-11-16 05:14本頁面
【正文】 產(chǎn)清理貸：營業(yè)外收入凈損失借：營業(yè)外支出貸。凈損失借記營業(yè)外支出科目，貸記固定資產(chǎn)清理科目；凈收益應(yīng)借記固定資產(chǎn)清理科目，貸記營業(yè)外收入科目。應(yīng)由保險(xiǎn)公司或過失人賠償?shù)膿p失，借記其他應(yīng)收款等科目，貸記固定資產(chǎn)清理科目。應(yīng)借記固定資產(chǎn)清理、累計(jì)折舊、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備科目；按其賬面原值貸記固定資產(chǎn)科目發(fā)生的清理費(fèi)用等。固定資產(chǎn)處置一般通過固定資產(chǎn)請離開科目核算。固定資產(chǎn)清理屬于資產(chǎn)類的特例，借表示減少，貸表示增加。余額如果在借方表示該資產(chǎn)發(fā)生清理凈損失，從貸方轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出賬戶；余額如果在貸方表示該資產(chǎn)發(fā)生清理凈收益，從借方轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入賬戶；結(jié)轉(zhuǎn)后該賬戶無余額。固定資產(chǎn)清理賬戶屬于資產(chǎn)類賬戶，核算企業(yè)因出售、報(bào)廢、毀損等原因減少的固定資產(chǎn)。在清理過程中，以銀行存款支付清理費(fèi)用l2700元，拆除的殘料一部分作價(jià)l5000元，由倉庫收作維修材料，另一部分變賣收入6800元存入銀行。固定資產(chǎn)正常報(bào)廢與提前報(bào)廢的會(huì)計(jì)處理基本相同。正常報(bào)廢的固定資產(chǎn)已提足折舊，其賬面價(jià)值應(yīng)為預(yù)計(jì)凈殘值。第一篇：處置房屋的賬務(wù)處理處置房屋的賬務(wù)處理【例2】企業(yè)出售一座建筑物，原價(jià)2000000元，已使用6年，計(jì)提折舊300000元，支付清理費(fèi)用l0000元，出售收入為1900000元，營業(yè)稅率5％。根據(jù)房屋銷售發(fā)票、銀行存款收款和付款憑證等，編制如下會(huì)計(jì)分錄:1．固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理:借:固定資產(chǎn)清理l700000累計(jì)折舊300000貸:固定資產(chǎn)20000002．支付清理費(fèi)用:借:固定資產(chǎn)清理l0000貸:銀行存款l00003．收到價(jià)款:借:銀行存款l900000貸:固定資產(chǎn)清理l9000004．計(jì)算應(yīng)交納的營業(yè)稅(19000005％=95000元):借:固定資產(chǎn)清理95000貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅950005．結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理后的凈收益:借:固定資產(chǎn)清理95000貸:營業(yè)外收入——非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得95000三、固定資產(chǎn)報(bào)廢的核算固定資產(chǎn)的報(bào)廢有的屬于正常報(bào)廢，如由于使用期限已滿不再繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；有的屬于提前報(bào)廢，如確定預(yù)計(jì)使用年限時(shí)未考慮無形損耗而在技術(shù)進(jìn)步時(shí)必須淘汰的固定資產(chǎn)，以及由于管理不善或自然災(zāi)害造成的固定資產(chǎn)毀損。提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)未提足折舊，但未提足的折舊也不再補(bǔ)提。舉例如下:【例3】企業(yè)有舊廠房一幢，原值450000元，已提折舊435000元，因使用期滿經(jīng)批準(zhǔn)報(bào)廢。編制會(huì)計(jì)分錄如下:1．固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時(shí):借:固定資產(chǎn)清理15000累計(jì)折舊 435000貸:固定資產(chǎn) 4500002．支付清理費(fèi)用:借:固定資產(chǎn)清理12700貸:銀行存款12700第二篇：固定資產(chǎn)處置的賬務(wù)處理固定資產(chǎn)處置包括固定資產(chǎn)的出售、報(bào)廢、毀損、對外投資等，應(yīng)當(dāng)通過固定資產(chǎn)清理科目核算。該賬戶借方登記轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)的凈值、清理過程中發(fā)生的各項(xiàng)支出；貸方登記清理過程中取得的各項(xiàng)清理收入（包括出售固定資產(chǎn)的價(jià)款、賠償損失、變價(jià)收入）。本賬戶按被清理的固定資產(chǎn)非別進(jìn)行明細(xì)核算。企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢固定資產(chǎn)和發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。其會(huì)計(jì)處理一般需要經(jīng)過以下幾個(gè)步驟：固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理。固定資產(chǎn)清理過程中應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，借記固定資產(chǎn)清理科目，貸記銀行存款、應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅等科目收回出售的固定資產(chǎn)的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等，借記銀行存款、原材料等科目；貸記固定資產(chǎn)清理科目保險(xiǎn)賠償?shù)鹊奶幚怼＝Y(jié)轉(zhuǎn)凈損益的處理。轉(zhuǎn)入清理借：固定資產(chǎn)清理累計(jì)折舊貸：固定資產(chǎn)發(fā)生清理費(fèi)用借：固定資產(chǎn)清理貸：銀行存款應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅變價(jià)收入借：銀行存款貸。固定資產(chǎn)清理閱讀(296)| 評論(0)第三篇：企業(yè)固定資產(chǎn)處置賬務(wù)處理方法企業(yè)固定資產(chǎn)處置賬務(wù)處理方法企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，應(yīng)將處置收入扣除賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。企業(yè)因出售、報(bào)廢或毀損、對外投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等原因處置固定資產(chǎn)，其賬務(wù)處理方法如下：一、將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理戶。二、發(fā)生的清理費(fèi)用。三、出售收入和殘料等的處理。按實(shí)際收到的出售價(jià)款以及殘料變價(jià)收入，借記“銀行存款”、“原材料”等科目，貸記“固定資產(chǎn)清理”。計(jì)算或收到的應(yīng)由保險(xiǎn)公司或過失人賠償?shù)膿p失，應(yīng)沖減清理支出，借記“其他應(yīng)收款”、“銀行存款”等科目，貸記“固定資產(chǎn)清理”。清理完成后的凈損失，經(jīng)批準(zhǔn)后：（一）屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間正常的處理損失，借記“營業(yè)外支出
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