【正文】 054.《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500961999（2003年版）5.《住宅建筑規(guī)范》GB 50386—2005 6.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 1．建筑規(guī)模：總建筑面積：。第一篇：XX小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明2014規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明第一章設(shè)計(jì)總說(shuō)明冠山小區(qū)規(guī)劃用地位于原回龍圩中心小學(xué)，東臨永富公路，㎡，為二類居住用地。該地塊現(xiàn)狀為小學(xué)，其余均為空地，南部區(qū)域?yàn)樯降?；?guī)劃用地東側(cè)為永富公路，其道路寬度為24m。其中：平方米，商業(yè)建筑面積為1200平方米，別墅建筑面積為3696平方米。3．建筑間距：。以人為本，創(chuàng)造有序而和諧的生活環(huán)境。營(yíng)造一年常綠，四季有花的宜人居住環(huán)境。堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則，按照動(dòng)態(tài)體系進(jìn)行規(guī)劃。、合理布局、因地制宜、分期開發(fā)、配套建設(shè)的原則規(guī)劃立足實(shí)際，面向未來(lái)，按照高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的原則進(jìn)行合理分區(qū)和功能布局。傳統(tǒng)的文化特色景觀容易讓人產(chǎn)生感情上的認(rèn)同，盡量在建筑立面處理和建筑景觀方面，考慮當(dāng)?shù)氐奈幕匦?。總體布局方面，規(guī)劃共分為兩個(gè)分區(qū)，一是北部低、多層住宅小區(qū)，另一個(gè)是南部的別墅區(qū)。根據(jù)不同的建筑需求，利用道路和景觀區(qū)分內(nèi)外不同的層次關(guān)系，既保證了單棟住宅幽靜舒適的居住氛圍，又在一定范圍內(nèi)增進(jìn)了居住區(qū)居民的交往。規(guī)劃設(shè)計(jì)堅(jiān)持 “以人為本”的設(shè)計(jì)構(gòu)思，根據(jù)小區(qū)所處的地理環(huán)境特征，充分結(jié)合地形及現(xiàn)狀條件，以社會(huì)化市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理論為指導(dǎo)，力求做到布局合理，用地經(jīng)濟(jì)，設(shè)施完善，配套齊全，生活方便，環(huán)境優(yōu)雅，美觀超前，品位高雅、可持續(xù)發(fā)展社區(qū)。從而形成居住、商業(yè)既融于一體又互不干擾、充滿活力的商住建筑群。第三章 建筑設(shè)計(jì)1．多種戶型設(shè)計(jì)滿足不同人群的需求。3．從國(guó)情出發(fā)，結(jié)合市場(chǎng)需求?！ńㄖ是逍拢?，形成靜謐、含蓄的建筑風(fēng)格，為居住者的都市生活帶來(lái)一片寧?kù)o。1．力求體現(xiàn)小區(qū)積極主動(dòng)的環(huán)保意識(shí)，在保護(hù)的基礎(chǔ)上更注重營(yíng)造環(huán)境。3．小區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾集中收集設(shè)施。1．屋面墻面采取保溫隔熱構(gòu)造處理。3．全部外窗、陽(yáng)臺(tái)門窗選用塑鋼中空玻璃門窗。5．根據(jù)實(shí)際情況，考慮應(yīng)用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。．設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—2006《自動(dòng)噴水滅火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084—2005《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ15—88（1997）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015—20032．給排水系統(tǒng)規(guī)劃①水源：該工程采用市政自來(lái)水作為水源，區(qū)域內(nèi)給水管網(wǎng)呈環(huán)狀支狀結(jié)合布置，以保證生活給水及消防用水，同時(shí)兼顧工程造價(jià)。②排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)工程采用雨、污分流制。污水排入城市市政污水管道。2．給排水消防①消防和生活供水水源均為城市自來(lái)水管網(wǎng)。③室外設(shè)消防接合器分別供消火栓及噴淋使用。第二篇：小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明河濱小區(qū)規(guī)劃說(shuō)明書一、區(qū)位分析河濱小區(qū)位于平頂山市的三環(huán)與二環(huán)之間，離市政設(shè)施和商業(yè)中心較近。二、規(guī)劃總體設(shè)計(jì)河濱小區(qū)充分利用現(xiàn)有地形、地貌，合理安排好各類用地，組織空間與景觀形成安全、舒適、高效、優(yōu)美的居住環(huán)境，營(yíng)造良好的生活居住氛圍。構(gòu)想二：尊重自然，利用自然，改造自然人們有了一個(gè)屬于自己的居住空間{建筑空間}之后，很多人就希望找一個(gè)更適宜居住，有利于健康的新環(huán)境。無(wú)論建筑房子，還是夠買房子都是一種投資，開發(fā)商投資的是金錢，收獲的是經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，然而，居民的良好投資，收獲的確是健康的身體和幸福的生活。用地的分布，住宅地沿周邊分布，綠化用地處于規(guī)劃用地的中央。小學(xué)和托幼位于小區(qū)中心避免幼兒和小學(xué)生上學(xué)穿越車行道路，沿小區(qū)內(nèi)主干線分布，靠近中心綠地，環(huán)境優(yōu)美。居住小區(qū)路網(wǎng)設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃原則，按照“局部人車分流”方式，根據(jù)“通而不暢，順而不穿”的要求進(jìn)行規(guī)劃，組織道路交通，以形成良好的區(qū)內(nèi)環(huán)境。公共場(chǎng)地包括主次入口廣場(chǎng)及區(qū)內(nèi)的步行道、觀景場(chǎng)地等。居住區(qū)整體空間組織以居住區(qū)個(gè)組團(tuán)的中心綠地為中心，結(jié)合道路系統(tǒng)規(guī)劃和建筑布局，組成不同類型、性質(zhì)的空間，小區(qū)的四個(gè)組團(tuán)中心綠地為中心，中心綠地為中心布置，為居民營(yíng)造了一個(gè)優(yōu)美、安靜、舒適的居住環(huán)境。此規(guī)劃地塊及周圍道路可分為四級(jí)：南邊，北邊的道路寬度在50米以上，為城市主干道；東西面的道路寬度在25米以上，為城市次干道；小區(qū)南北地塊之間有一條城市次干路穿過(guò)；小區(qū)內(nèi)車行道寬度為10米，為小區(qū)級(jí)道路；組團(tuán)內(nèi)寬度為5米道路為組團(tuán)級(jí)道路。機(jī)動(dòng)車道和各地塊之間均有方便的聯(lián)系，各地塊設(shè)有獨(dú)立的機(jī)動(dòng)車出入口。小區(qū)設(shè)北、中心、東三個(gè)出入口，主入口位于兩地塊中間，綜合考慮景觀、交通的緩沖加設(shè)停車廣場(chǎng)小區(qū)規(guī)劃了多處機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)，分別分布于部分地面和地下室，并按就近使用的原則，分配使用。在設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)居民的出行特點(diǎn)和地塊周邊條件，盡量考慮給行人方便、快捷的不行交通環(huán)境，步行出口安排早人流集中的城市干道上，區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)交通，除必要的交通量外，盡量減少機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入組團(tuán)中心給居民生活提供一個(gè)安全、舒適的環(huán)境。公共綠地包括一個(gè)小區(qū)級(jí)中心綠地和2個(gè)組團(tuán)級(jí)中心綠地，小區(qū)級(jí)中心綠地位于小區(qū)的中心，用大面積的活動(dòng)場(chǎng)地，結(jié)合各種會(huì)所和體育、娛樂(lè)設(shè)施設(shè)計(jì)而成。五、公共建筑布局：公共設(shè)施布置圍繞“為人民服務(wù)”的原則。其中，為了更方便居民將幼兒園、會(huì)所布置在小區(qū)的主入口出。六、結(jié)構(gòu)分析一軸兩中心——以東西向城市干道為軸；以城市發(fā)展方向?yàn)橹匦模灰苑?wù)規(guī)劃區(qū)為中心。一帶一片——西向?yàn)樾^(qū)隔離綠化帶；東向?yàn)檠亟忠?guī)劃綠地片區(qū)。兩 界——以縱向兩條道路為界。小區(qū)規(guī)模建筑規(guī)模：小區(qū)內(nèi)的建筑采用圍合式和半圍合式的布局。同時(shí)考慮到采光的因素，建筑建成了高層，類似的將沿城市主干道的建筑采用了高層，其他的建筑采用高層錯(cuò)落分布，豐富了沿街的建筑景觀。第三篇：小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明我們深知規(guī)劃一個(gè)小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)，無(wú)論哪種風(fēng)格、哪種主題，要想獲得市場(chǎng)的認(rèn)同，都必須突出一個(gè)人性化的設(shè)計(jì)思想，以人為本，最終目的都是讓都市中忙碌的人們?cè)谟邢薜臅r(shí)間和空間內(nèi)更多地接觸自然，因?yàn)槿穗x不開自然，親近自然是人內(nèi)心本能的渴望，自然的最佳體現(xiàn)就是水與綠色。200戶72平米的小戶型，400戶96平米的中戶型，200戶120平米大戶型，其中以中戶型為主要居住戶型，中戶型分布在小區(qū)中央部分，環(huán)境優(yōu)雅，交通便利。使環(huán)境成為公司文化的延續(xù)。，疏密適當(dāng)，高低錯(cuò)落，形成一定的層次感；色彩豐富，主要以常綠樹種作為“背景”，四季不同花色的花灌木進(jìn)行搭配。、流暢、方便、實(shí)用。周圍的綠地不僅可以對(duì)小品起到延伸和襯托，又獨(dú)立成景，使全區(qū)的綠地形成以集中綠地為中心的綠地體系。三． 設(shè)計(jì)原則：”，創(chuàng)造舒適宜人的可人環(huán)境，體現(xiàn)人為生態(tài)。因此首先考慮使用者的的要求、做好總體布局，使居民有一個(gè)舒適，安全，陽(yáng)光的生活環(huán)境。3.“因地制宜”是植物造景的根本。選擇適生樹種和鄉(xiāng)土樹種，要做到宜樹則樹，宜花則花，宜草則草，充分反映出地方特色，只有這樣才能做到最經(jīng)濟(jì)、最節(jié)約，也能使植物發(fā)揮出最大的生態(tài)效益，起到事半功倍的效果。只有在有限的生活空間利用自然、師